| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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69
匿名さん
正式名称決定！
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
ちと長くないかい？
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70
匿名さん
宅急便送るときは区別つけるために新梅田タワーTCRとか書くようになるのかな
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71
匿名さん
外観パース、パークハウス中之島タワーそっくりやんw
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72
マンション検討中さん
ホントにこのデザインで建てるの？取って付けたような段差が超ダサい。なぜ南面だけセットバック？
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73
匿名さん
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74
名無しさん
>>72 マンション検討中さん
ランドプランからすると、東か西のセットバックではないでしょうか？ここはひがしがわの眺望重視で価値を増す立地ですし。
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75
匿名さん
>>72 マンション検討中さん
たしかにダサいわ。
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76
マンション検討中さん
セットバックは西面やし斜線制限的なことじゃない？俺は気にならんけどな。たしかにパークハウス中之島には似てるけど。
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77
マンション検討中さん
70平米ぐらいで、下の方は5000万くらいで買えたりしないかな。
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78
マンション検討中さん
質問ですが、タワマンに住んだ時に上階ハイクラスの人と下層階の一般の方は、自分と違う所得層の人と同じ建物に住むことに抵抗感はないものでしょうか？
お互いそれぞれなんか思うところがありそうにで、実需での検討ですがタワーという部分で悩んでます。とくに共用施設とか充実してると余計にそーいうのがありそう。
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79
マンション検討中さん
>>78 マンション検討中さん
気にしすぎだろw
誰も気にしてないよ
値段そこそこするタワマン低層ならある程度ちゃんとした人が多いでしょ。
低層にも眺望に興味のない金持ち住んでるし。
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80
マンション検討中さん
これだけ戸数多いから価格はグランドメゾン新梅田タワーと同じくらいかそれより安いかも。
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81
マンション検討中さん
安いといいねー、強気できたらさすがに戸数多すぎて売れのこりそう
売れたとしても近隣の小学校、保育園は間違いなくパンク
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82
匿名さん
>>80 マンション検討中さん
さすがに、その値段なら瞬間蒸発やわ。
新梅田タワーですら、一瞬で完売したし。
全体で
300は切ってほしいところだけど、どうなるやら。。。
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83
名無しさん
>>80 マンション検討中さん
残念ながら過去を振り返ると期待薄です。
タワーは存在感、注目度が重要。グラフロ、キタハマがやっぱり強い。ここが出来たらシティタワーも旧グラメも並びの山扱いになってしまいそう。
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84
匿名さん
>>83 名無しさん
タワーって賞味期限短いんですね。
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85
評判気になるさん
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86
匿名さん
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87
マンション検討中さん
梅田というか北梅田まで8分、大阪まで新改札と道ができて10分、梅北公園まで５分という位置だね。ひびきが心斎橋や靱公園にそれなりに近いのと同じでしょう。
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88
マンション比較中さん
取って付けたような段差は西側ですか。
それにしても、いくら営利目的とはいえ、建築デザインを一切放棄したような造形を巨大スケールで晒すなんて、積水も変わりましたね。
グラフロレベルまでは求めませんが、もう少しデザインを考えて欲しかった。
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89
マンション検討中さん
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90
マンション検討中さん
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91
マンション検討中さん
デザインめっちゃダサいですね笑
デザイン料削って価格抑えてくださいな。
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92
匿名さん
しばらくデザイン批判で盛り上がりそうだな。こりゃ。
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93
通りがかりさん
>>92 匿名さん
隣のチビグラメが完成してたけど、あれもかなり酷いかったですね。まぁこたたらはスケールメリットでカバーできるでしょ。
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94
名無しさん
どれくらいかな？低層中部屋270〜平均330、上層角部屋400、プレミアムフロア500位かな？
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95
マンション検討中さん
外観はともかくセットバックに面した住戸は良さそうやけどね。高層シティービューで庭付きとかできたら最高！
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96
匿名さん
ここはマンション単独で１万平米の敷地を確保したのは凄いわ。
大阪駅１キロ圏では貴重やね。その敷地をどう生かすかが見ものやね。
２００㎡の部屋は何億くらいやろ？ 東京や海外からも問い合わせ
多そうやね。
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97
マンション検討中さん
外観パースをよく見るとセットバック階のみ階高が高くなってる。メゾネットまではなかったとしても他の階とは違うプランの可能性は高いね。
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98
マンション検討中さん
〉〉94
いい線じゃないですかね
少なくともここがお隣のグラメタワーより安い、同水準ってのはあり得ないでしょう
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99
匿名さん
>>96 匿名さん
敷地は活用も何もノーマルな公園だと思いますよ
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100
匿名さん
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101
匿名さん
大阪は詳しくありませんが、梅田の開発には注目しております。
それにしても、グラフロ、グラメ、グラメタワーなど、、、そのように略すのが流行りでしょうか。さすが関西の方は発想が面白いなと感心しました。
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102
マンション検討中さん
>>101 匿名さん
あなたの地域ならどうやって略すの？
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103
匿名さん
特に略さず皆さん仰います。
マンションの情報も待ちつつ、ウメキタの開発も楽しみにしております。
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104
匿名さん
>>102 マンション検討中さん
東京ではグランドメゾンはグラメかグラメゾだね。
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105
匿名さん
東京ではマクドナルドをマックと言いますが、大阪ではマクドというみたいですね
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106
マンション掲示板さん
パースの段階ではシンプルすぎて壁みたいと言われてるけど、この規模感で、これをやると結構壮観かも。
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107
マンション検討中さん
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108
匿名さん
東京でグラメグラメゾとか言ってる人変わり者か掲示板が好きな人でしょ？一般的な会話では一度も聞いたことないですねー。
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109
匿名さん
>>108 匿名さん
大阪でも一般的な会話でグラメなんて聞いたことないよ。どこも同じだよ。
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110
マンコミュファンさん
>>105 匿名さん
いまその話？
3〜40年前の話題でっせ。
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111
マンション掲示板さん
衣類と一緒でシンプルなデザインほど素材が良くないとチープになるから、外材は期待出来るかも。
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112
匿名さん
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113
マンション検討中さん
>>112 匿名さん
10分切るかどうかって感じちゃうかな？
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114
マンション検討中さん
>>113
10分切るのはかなりのはや歩きでないと。スカイビルからグランフロントまで10分かかります。
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115
マンション検討中さん
ここはうめきた2期までのつなぎ
駅遠
見送り以外なし
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116
通りがかりさん
スカビルからグランフロントへ行くのに１０分はかからないかと‥
グーグルマップで調べたら、スカイビルから大阪駅までが１０分ですね。
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117
匿名さん
>>115 マンション検討中さん
隣のグラメの時もみんなそう言ってた。
でも結果は即完売。
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118
口コミ知りたいさん
>>117 匿名さん
隣は激安でしたからね。同じ様な価格帯できたら、また即完売の可能性はあるかもしれませんね。
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