| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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6451
匿名さん
>>6448 検討板ユーザーさん
20代で頭金1500用意したのはすごいですね。
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6452
匿名さん
タイガースかオリックスの新人さんなら契約金で
そのくらいもらえますよ。
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6453
匿名さん
>>6448 検討板ユーザーさん
20代で頭金1500用意したのはすごい
すごいのは、税務知識の低さ？
食費ですら、親に依存してるのに・・・
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6454
匿名さん
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6455
検討板ユーザーさん
>>6453 匿名さん
>>6450 匿名さん
言っとくが、親に依存と、1500万貯めたってスレは別々の人物だからね…
私は親に依存してません…。
まあ、節税の知識が皆無なのは認めるけど…。
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6456
匿名さん
節税の知識が皆無なのに、不動産に手をだしてはいけません。
普通人生で、数回しかない節税のチャンスを逃してるよ。
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6457
マンション検討中さん
税務知識のないマンション購入に、リアル感はないですね。
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6458
検討板ユーザーさん
>>6456 匿名さん
実需ようだから、あんまり節税とか不動産用とか考えたこと無かったなぁ…
勉強します。
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6459
匿名さん
若年層のマンション購入の話題もいいけど、販売サイドが書き込んでない？
来週のHPの供給戸数更新楽しみにしてるよ。
人気があるか、無いかは数字が全て・・・・
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6460
マンション検討中さん
6399です。皆様ありがとうございます！
DINKS世帯年収1100万、貯蓄1000万です。手元が残らないと怖くて、フルローンにする予定です。子どもは持たない予定ですが、先々のことは分かりませんよね。。えいやっと購入して頑張れている、との書き込みに救われました。ありがとうございます！頑張ります！
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6461
マンション検討中さん
実需買いだからこそ。
そんなに何回もないからね。
高い買い物だから、もうすでに何年間かただ働きになってるかもね。
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6462
検討板ユーザーさん
>>6459 匿名さん
三期は好調だったらしいですよ↑
営業担当曰く。
契約7割はいったみたい。
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6463
匿名さん
少し前はリタイア世代に年金生活者は管理費修繕費など将来の出費が心配だからマンションは買うべきではない。
今は20代がマンションを買うのは無謀だ、親に依存している、税知識がない。
ということですが、何歳くらいがこちらのマンションを買うのが正しいとお考えなのでしょうか。
こちらの掲示板は投稿数が多いですが、購入者に対して問題点？を提示する投稿が何件もついていています。
何故購入者に攻撃的な書き込みが多いのでしょう。
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6464
検討板ユーザーさん
>>6461 マンション検討中さん
この指摘を優しさと受け止めて、親も巻き込んで節税の相談してみます。
色々アドバイスありがとう！
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6465
匿名
>>6463 匿名さん
投資家や投資目線で熱く思われてる方は自分の思いを強くスタンダード正論と思っていて、自分の思いと自分が把握してるのと違う話にそうやって反論を言いたいのでしょうね。支払いとかそここそ人それぞれですし、買える人が買うわけです。そこへの意見ていらない思いますわ、環境も違う個々の支払いへのオレならこうするみたいな話。
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6466
匿名さん
>>6457 マンション検討中さん
実需相手にマウント取るのはかっこ悪いぞ。
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6467
マンション検討中さん
私年収700万35歳、嫁年収300万の世帯です。貯金は1000万程度しかありません。
ここも検討しましたが、結局
中央区にタワーじゃないマンションの3Lを5000万台で購入しました。
ここ買える人、すごいわ。私は自分の身の丈にあった物件にしました。
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6468
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6469
マンション検討中さん
供給戸数５６０戸突破に３期５０戸足したら7割以上だから、そんな数字ではインパクトないですね。
限りなく７００戸に近い数字でないと。
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6470
匿名
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6471
マンション検討中さん
>>6470 匿名さん
公式ホームページの供給戸数560戸※2供給戸数は契約戸数ではありません。
とありますよ。
1、2期560戸、3期50戸としても610戸だし、ちょっと過大評価になっていませんか。
検討者版なので参考にしたい情報を求めています。
過大過少どちらも控えめでお願いしたいです。
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6472
マンション検討中さん
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6473
匿名
公式ホームページの供給戸数 560戸
3期 当初売り出し８０戸 売出時先着順１６戸
現在 先着順３８戸 なので、３期推定供給戸数 ５８戸
２期と３期の間での先着順供給戸数を合計して、ザックリ ６３０戸程度かな？
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6474
検討板ユーザーさん
>>6473 匿名さん
これを正とすると7割はやっぱりいってるね。
売り上げとしては、まあまあ順調なんかな。
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6477
マンション検討中さん
うちの子供は正規社員で約5,000万円の物件を購入してます。嫁さんも今は働いてますが、子供が出来た後は専業の予定らしい。ローンは息子一人の借入です。特に援助はしてませんが、無理のない生活設計をしているそう。年寄り夫婦は買い替えでこちらに移ります。
[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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6478
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6480
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6483
マンション検討中さん
年収700万の30歳ですが、4980万くらいの2Lがあれば買いたいと思っています。
貯金は900万くらい
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6484
評判気になるさん
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6485
検討板ユーザーさん
>>6483 マンション検討中さん
この物件は確か…2ldkで1番安い部屋でも5000万超えてましたね…
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6487
匿名さん
住民スレ出来ましたね。
実需はあちら、投資家・検討者はこちらですみ分ければ平和になるかな？
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6498
マンション検討中さん
>>6485 検討板ユーザーさん
高いですね。。年収700で6000とかはきついなぁ。あんまり住居に住んでお金かけたくなくて。
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6500
eマンションさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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