物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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5551
匿名さん
まぁ、マンションは実際より如何に売れてるように見せかけるのか。に、知恵を絞ってますからね。
その一つが「供給戸数御礼」なんでしょう
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5552
匿名さん
済生会中津病院は東の区画に老健施設,乳児院とリハビリ病院を作るそうです。一時的な施設ではなく恒久的な施設にするそうです。マンションは建ちません。またリハビリ病院ですから救急車の音の心配はないと思います。
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5553
匿名さん
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5554
ご近所さん
>>5552
乳児院が隣って、いわゆる非行の少年少女や、性的にだらしのない大人が、
避妊せずに作った子供を代理で育てる施設でしょ。DV親や犯罪人の子供も住んでる。
児童相談所とか含めて、そういうの嫌悪施設だわ。
見た目の良くない連中が周囲をウロウロするわけだし、そこで育った子供が同じ校区なら
学校が荒れるし、隣接している家の資産価値も、かなり下がる。
積水ハウスは重要事項説明に、そういう嫌悪施設ができるって説明してたの?
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5555
匿名さん
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5556
eマンションさん
>>5555 匿名さん
まあ、社会の底辺とはまさにこういう人種をさしますよ
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5557
マンション検討中さん
>>5554 ご近所さん
乳児院とは0歳から2歳までの子供が暮らす施設です。2歳の子供が近所をうろつくことは少ないと思いますが。また児童相談所とは全く異なります。認識不足なかなり偏見に満ちた考えと思います。
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5558
通りがかりさん
>>5555 匿名さん
そういうの偽善ですよ。
あなたの子供が乳児院出身で親が覚醒剤中毒犯罪者や殺人犯罪者や子供を平気で捨てる親の子供と結婚したいと言い出した時、その子はいい子だからって手放しで賛成できますか?犯罪者と姻戚になれる自信ありますか?
「そういうこと言う人いるんだ」って言葉で言うのは簡単ですが、自分に降りかかるとやっぱり躊躇しませんか?
危険因子は排除したいと思うのは自然でしょう。
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5559
評判気になるさん
映画やドラマでは孤児院で育った子が、立派な大人ってなっていくのだけど、
実際には、そういうDNAが刻まれているのであって、親と似たような人間になる可能性が高いです。
そして、裕福で身なりの良い、当マンションのご子息さんを羨んで、
イタズラしたりカツアゲしたり(どちらも犯罪行為ですが)するかもしれない。
親も、時々くるだろうけど、フルスモーク改造車みたいな車の路駐、騒音、
タバコのポイ捨て、茶髪のガラ悪いのが大声で騒ぐといった迷惑行為に加え、
反社勢力やシャブ中、アル中、刑務所に服役していた人なんかもいるかもしれません。
それが杞憂であっても、賃貸や売却時に相手がウィークポイントとして見れば、
資産価値にマイナス10~20%になるでしょう。建設はやむを得ないですが、
収監されている子供が脱走しないように鉄格子と監視をつけるとか
親との面会時間は、ここの住民の子息達の通学時間を避けるとか、
警備員を24時間雇うとかすべきと思います。
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5560
匿名さん
そもそも乳児院がどういう施設か分からないのに、発言している人が多いな。
こういう連中って勉強できなかったんだろうな、きっと。
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5561
購入経験者さん
戦後間もないころの孤児院か何かと感じがいしておられる方がおられるようですが,教養の無さをひけらかしているようなものですな。無知と偏見に満ちた方がこれほど多いことに衝撃をおぼえました。それともここの住民候補にはこういった方が多いのかな?そうだとしたらここ選ばなくて正解でした。もともとこの乳児院は中津病院にあるのですが,ファインタワーやブランズの購買層はこんなこと問題にもしてません。層が違うのかな。
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5562
通りがかりさん
どういう所なのかは十分知って言ってます。
差別や偏見と言われればそうです。でも、そういう人達に関わりたくないというのも自由でしょう。
犯罪者や子供を捨てる親のDNAを持った子に関わりたくないと思っても自由でしょう。不幸にして両親を同時に失った子で親類に誰も引き取られずにそこにいる子もいるでしょうが、やはりその子の親が資産を持っていたり、親戚類が富裕層なら引き取ったでしょう。誰からも必要とされなかった子であることは確かです。
勉強ができなかったから、そういう人たちと関わりたくないわけではない。
で、話は戻りますが、5552さんの乳児院って情報がそもそも間違っています。乳幼児医療機関等の間違いでは?
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5563
周辺住民さん
正直なところ、ここのような梅田に至便な一等地に、貧困者向けの施設作って
どうする?って気はします。
近くに玉出みたいなスーパーがあるわけじゃないし、
梅田で食事といっても夜は数千円します。大正区じゃだめなのでしょうか。
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5564
匿名さん
>>5561 購入経験者さん
「ファインタワーやブランズの購買層はこんなこと問題にもしてません。層が違うのかな。」
手痛い指摘ですね。
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5565
申込者
自分勝手な意見を言う人が多いですね。
思っていても口にするのは周囲の気分を
害するだけ。いやなら住まなければいい
し、他を選んだ人までしゃしゃり出てこ
ないでもらいたいものです。
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5566
評判気になるさん
>>5561
そもそも中津自体が・・・。アレな地域なので。
アレルギー反応を示すココの住民の方が血筋が良いかと。
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5567
匿名さん
大淀南も中津もいっしょじゃん。スーパー玉出,いいですね。ここに出来たらいいね。ぴったりです。
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5568
口コミ知りたいさん
スーパー玉出のレジ袋は、さすがに、このマンションでは恥ずかしい。
公園で泣きながら成城石井のレジ袋に入れ替えるwww
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5569
匿名さん
>>5563 周辺住民さん
ここは梅田ではないですし、街の雰囲気的にも違和感ないけどな。
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5570
マンション掲示板さん
皆さん。
根拠のない、言いがかりコメントに反応しない事です。
挑発に乗らない事。
無視が一番。
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5571
匿名さん
今の日本の状況を鑑みても未だに乳児院に対して冷たい意見が出るってのが、日本が取り返しつかないとこまで来てる証拠だよね。
このマンションの資産だって将来の労働人口によって支えられるものだろうに。馬鹿なのかな。木を見て森を見ず。
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5572
匿名さん
はい、ウメキタの隣町
静かで、庶民戸建ての
横に立つタワーです。
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5573
匿名さん
はい、ここはウメキタの隣町
庶民戸建ての横に立つタワーです。
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5574
匿名さん
>>5573 匿名さん
暇だね。充実した週末を送ろうよ。
人生そんなに長くないよ
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5575
匿名さん
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5576
匿名さん
いわゆるNIMBY問題やね。 東京の青山でも問題になっている。
ななかなか難しい問題で、議論しても売り言葉に買い言葉になりやすい。
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5577
匿名さん
NIMBY問題とは何の関係もありません。単なる偏見と認識不足の問題です。「ああ,日本のバカ」問題ですね。
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5578
マンション検討中さん
道路すらない隣の眺望が孤児院の窓とは、もう資産価値30%減やないか。
虐待された子供の泣き声と、凶悪な親の怒鳴り声が、朝のモーニングコールになりそう。
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5579
マンション検討中さん
乳児院の近くじゃなくとも、変な人やややこしい人は普通にその辺にいますよ。ほら、ここにもたくさん…
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5580
匿名さん
>>5578 マンション検討中さん
ははは...面白い人。どこの世界から来たの?ギャグもここまで行くとやり過ぎ。でも十分笑えた。有難うございます。.....このサイト面白いな。
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5581
マンション検討中さん
>>5575 匿名さん
間違いないですね。このサイト見てる人は全員時間無駄にしてる。
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5582
評判気になるさん
誰か知らんけど乳児院とか書くから荒れるんだよ
南青山のタワマンでも、児童相談所ができるの分かって
大荒れになったし。もう、この話題は辞めにして欲しい。
行政も高い税収を納める人が住むタワマンなのだから、
梅田に、そういう生産性のない施設を建てるなよと言いたい。
オシャレなレストランを併設したショッピングモールにしろよと・・・。
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5583
マンション検討中さん
>>5582 評判気になるさん
乳児院の意味が全くわかってない人がいるから荒れるのですよ。わかっていない人が二度その言葉使いなさんな。
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5584
匿名さん
この荒れようすごいな。まるで爆撃の跡ですね。この問題をこれ以上引っ張るとマスコミのネタになりかねません。そうなったら厄介ですよね。
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5585
マンション検討中さん
ct大阪本町は第二期のある部屋が第一期より1500万も下がったらしい。市場の行先はどう?今中古も下がってる。2022年引き渡しまでここも下がるかも。今買う勇気がないね
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5586
マンション比較中さん
>>5585
それガセだから。
あんまり書くと偽計業務妨害罪になるよ
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5587
坪単価比較中さん
孤児院の話で一気に冷めた。
でも住民投票したほうがいいのでは?
賛成か反対か。自分は反対かな。
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5588
匿名さん
>>5587 坪単価比較中さん
孤児院なんかできませんけど。いい加減な情報を書くと営業妨害になりますよ。孤児院と乳児院の違いも分からない無知,無教養なお方。ほんとこここの住人程度低いわ。
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5589
マンション比較中さん
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5590
評判気になるさん
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5591
マンション検討中さん
何よりも線路の地下化ってのが一番インパクトがでかい。人の流れを堰き止めて梅田から大淀エリアを分断していたものが無くなるわけだからね。一気に人の流れが変わる。
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5592
口コミ知りたいさん
週末の乳児院による絨毯爆撃で、ここは不毛の地になったけど、
また、このスレに芽が出て花を咲かせて欲しい。
大淀ブランドは、港区の3A(赤坂、青山、麻布)に肩を並べて、
北区の3Oになるよ(大淀、大深、扇町)。誰もが憧れるアドレスになる。
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5596
購入経験者さん
[No.5593から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の為、削除しました。管理担当]
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5597
ご近所さん
3Oなんて、初めて聞いたww。
そんなのあったのか。大阪ローカルでも通じない気がする。
でも、こうやって並べると、まんざらでもない。
大淀→ グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
大深→ グランフロント大阪オーナーズタワー
扇町→ パークタワー梅田
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5598
匿名さん
>>5592 口コミ知りたいさん
皆さん触れられてませんがここは南隣りがシンフォニーホールです。コンサートに行くのに便利ですよ。文化の香りがするいいところだと思います。
ここのサイトあまり文化的なものには興味なさそうだけど。
今度はシンフォニーホールネタで荒らしに来るのかな。交響曲の演奏がやかましい!とか。
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5599
匿名さん
荒らしに来ると言うのは5592様のことではございませんので。ここにたむろする小数の変な人たちのことでございます。念のため。
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5600
ご近所さん
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