物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
4030
口コミ知りたいさん
風水的には火で調理する方がいいらしいので、私はガス台のままにします(笑)。
キッチンの水栓を、浄水器一体型に変更された方はいらっしゃいますか?
別々の方が使いやすいのかな~、それとも一つにする方がシンクがすっきりするかな~と悩み中です。
-
4031
口コミ知りたいさん
あと、洗面所の三面鏡下部をモザイクタイル張りに変更するか迷ってます。
鏡をきれいに保つのが大変だから、変更しようと思ってたんですが、よく考えたら、タイルの目地にカビ生えるかな?とか…。
-
4032
eマンションさん
>>4031 口コミ知りたいさん
モザイクタイルめっちゃいいですよね。
私も検討してます。
-
4033
検討板ユーザーさん
>>4030 口コミ知りたいさん
スッキリさせたいので一体型にしましたー。
そこまで水の味にこだわりませんので
-
4034
検討板ユーザーさん
>>4033 検討板ユーザーさん
私も一体にしました。
洗面台を大理石に変えると、ボウルとの継ぎ目に汚れたまるらしい と聞いたので…
-
4035
匿名さん
モデルルームの画像をみるとガスはリンナイのデリシア?最高級のこんないいガスレンジが入ってるのに味が落ちるIHに変更ってちょっと信じられない。
-
4036
匿名さん
>>4035 匿名さん
高齢の方とか引火のおそれがないIHを安全のために選ぶ方も多いですよ。
-
4037
匿名さん
>>4034 検討板ユーザーさん
一体って浄水器のことではなかったの?
-
4038
検討板ユーザーさん
>>4037 匿名さん
すみません。
浄水器じゃなく洗面台の話です。
-
4039
検討板ユーザーさん
>>4037 匿名さん
話の筋をちゃんと見ていませんでした。すみません。
-
-
4040
匿名さん
私もかなりの高齢(後期)ですが、IHだけにはしないわ。
電磁波で認知症になりそう。
-
4041
eマンションさん
-
4042
匿名さん
>>4039 検討板ユーザーさん
いえいえ。ボウルの継ぎ目の汚れのこと参考になりました。
-
4043
匿名さん
-
4044
マンション検討中さん
>>4043 匿名さん
ここのマンションと比較検討したマンションはどこですか?
-
4045
匿名さん
リンナイのデリシアはめちゃめちゃ安全設計なんですよ。
温度調整も自動。定番メニューもオート。火加減はアプリにおまかせ。
ちょっと火がおおきくなったり、プライパンが熱くなると
音声でお知らせが来ます。コンロではパンも焼けますし。
焼き芋なんてお店で売ってるやつみたい。
-
4046
検討板ユーザーさん
>>4039 検討板ユーザーさん
でも私も同様の理由で一体型ボウルのままにしました!
チャイルドミラーはそのままですね。
汚れやすいとは聞いていますが、タイルの隙間も同様ですよね。なら自分で好みのパネルなりつけようかなと。
-
4047
マンション掲示板さん
カップボードのにダストボックスを設置された方いらっしゃいますか?
スッキリさせたいので、設置しようかと迷ってます。
-
4048
検討板ユーザーさん
>>4047 マンション掲示板さん
空間をスッキリさせたかったのでカップボードにダストボックスつけました!
…ちょっと迷いましたけどね笑
-
4049
検討板ユーザーさん
>>4046 検討板ユーザーさん
同じ意見の方がいて少し嬉しいです。
結果的に洗面台はほとんどオプションつけなかったので、キッチン周りをオプションで固めました笑
-
4050
マンション掲示板さん
ありがとうございます!
ダストボックス参考になりました!
-
4051
マンション検討中さん
ガスコンロって、ハーマンですよね?リンナイのデリシャスってゆーのは部屋のタイプで違うんですか?
-
4052
名無しさん
>>4051 マンション検討中さん
庶民フロアは仕様が異なります
-
4053
名無しさん
>>4049 検討板ユーザーさん
同じですねー、オプション代の大半がキッチンです!
カップボードに収納を優先させたかったんでダストボックスなしにしましたけどね、一人だけなんでそんなにゴミがでないって事情もあります。
-
4054
マンション検討中さん
南方向、大きいですねぇ
-
-
-
4055
マンション検討中さん
北東角です、右はサンクタス。
緑化エリアはこんな距離感ですね。
-
-
4056
検討板ユーザーさん
>>4053 名無しさん
うちは2人です!
…1番迷ったのが…オーブンレンジを
ビルトインにするかでしたが結果的には空間スッキリさせたかったのでキッチンに内蔵タイプにしました!
-
4057
マンション検討中さん
>>4056 検討板ユーザーさん
かなりいいお値段するので覚悟要りますよね!
使いこなさせない自信があるので見送りました…本当に内覧会が待ち遠しすぎますね!
-
4058
検討板ユーザーさん
>>4057 マンション検討中さん
それは間違いないですね!
キッチン以外にオプションつけられましたか?
-
4059
匿名さん
ハーマンなのか。じゃ最高級タイプじゃないのかな?
デリシアは後付けの交換でも165000円(工事費込み)でありますから
オーブンレンジつけるよりそっちのほうがずっとお得では?
大きいパン以外、オープンで焼けるものはなんでも焼けますし、
庫内の火力が強いです。(空間が小さく直火なので強い)
成形した小さいパンでも何度かわければOK
そのほうが焼き立てを食べられる。
ちなみにガス派はご飯もガスで炊きますし(もちろんオート)
あっためなんかもデリシアか蒸し器でもなんでもあっためられますから
オーブンもレンジも炊飯器も要りません。すっごいスッキリです!
-
4060
口コミ知りたいさん
キッチンカウンターをフラットに変更される方に質問です。
①天板フィオレストーン、側面クロス
②天板と側面がフィオレストーン
③天板と側面がフィオレストーンで、裏面(リビング側)がオープン棚と収納
④天板と側面がフィオレストーンで、裏面が扉付収納
どのタイプにされましたか?
めっちゃ悩んでます。
-
4061
検討板ユーザーさん
>>4060 口コミ知りたいさん
これはめっちゃ興味ある!
ちなみに私は①…だけど本当は③が良かった…値段で断念笑
-
4062
口コミ知りたいさん
>>4058 検討板ユーザーさん
キッチン以外では洗濯戸棚と玄関手すり、トイレ蛇口のセンサー化ぐらいです。
玄関鏡、ライト、アクセントクロス等は後日、自分で必要に応じて付けようかと思っていますー
-
4063
口コミ知りたいさん
>>4060 口コミ知りたいさん
②希望ですが、①にしました。
同じく値段で笑
あとでリフォームしやすい場所は無理せずとも良いかなぁと
-
4064
検討板ユーザーさん
>>4062 口コミ知りたいさん
回答ありがとうございます。
非常に参考になります。
私はトイレの人感センサーとダウンライトですね。
あとはリフォームでって感じです笑
早く出来上がりがみたいなぁ笑
-
-
4065
マンション検討中さん
>>4064 検討板ユーザーさん
今のスレが良い感じですね。皆さんが有益な情報を交換していて、このサイト運営の目的と合っていると思いますよ。
-
4066
匿名さん
-
4067
口コミ知りたいさん
>>4066 匿名さん
熱の伝導がガス火とは違うみたいです。
IHの方がお手入れは楽チンなんですけどね~
-
4068
マンション掲示板さん
IHにすると途中からガス栓切られるので、買換えの時とかガスコンロに変える時に、ガス栓工事がいるみたいですね。
どっちにするかめちゃくちゃ悩みます!
-
4069
口コミ知りたいさん
>>4068 マンション掲示板さん
その話をお聞きすると、今はガスのままでも良いのかなと!
IH→ガスはIH代+工事費+本体、ガス→IHは本体だけってことですよね?
-
4070
匿名さん
>>4069 口コミ知りたいさん
ガスからIHはIH用の専用電源が必要ですよ。
ガス配管よりは手間はかかりませんが。
-
4071
マンション掲示板さん
>>4070 匿名さん
IHの電源はガスコンロにしたままでも、つながっているみたいですね。
なので、4069さんの言う通りガスからIHに変える際は、本体だけで良いみたいです。
間違えていたら申し訳ないので、一度担当の方に確認してみて下さい。
ただ、ガス栓工事も2.3万円で済むかと思います。
-
4072
評判気になるさん
東日本大震災の後、東京都内でしばらく「計画停電」を経験しました。
その際、ガスコンロで良かった~と実感しました。
災害時、もちろん電気だけでなく、ガスも止まることはあると思いますが…
-
4073
匿名さん
積水は決して良心的な企業とは言えないので、オプションは慎重に。
下手に面材にこだわって、あれこれ追加すると
あっという間に全部やり替えたほうがグレードが高いシリーズで揃えられたってことに
なりがちですからね。
-
4074
マンション掲示板さん
>>4072 評判気になるさん
神戸の地震の時は電気はすぐに復旧、ガスは復旧に1ヵ月ほどかかりました(甲子園周辺)。
-
-
4075
匿名さん
非常時だけならどうとでもなりますよ。
ガスがダメなら、卓上のIHコンロや卓上のガスボンベ。
電気がだめなら、卓上のガスボンベ。
-
4076
匿名さん
電気、ガス論争、どちらも一長一短あり。
個人のライフスタイルで決めれば良い。
-
4077
マンション検討中さん
>>4072 評判気になるさん
4074さんも書かれていますが、通常都市ガスより電気の方が先に復旧します。
東日本大震災時、仙台勤務でしたが会社から支援物資としてカセットコンロ支給されたの覚えてます。
4072さんはプロパンガスだったのでは?
-
4078
匿名さん
4072さんは計画停電のケースですよ。震災によるインフラ復旧の話とはまた別です。
-
4079
匿名さん
今更オール電化へ変更できるわけじゃないからその辺の話をしても仕方がないですけどね。
オプションの話に戻したほうがいいと思うけど、
そういう話題は避けたい積水側のミスリードかな。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件