グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>3942 マンコミュファンさん

それ、事実と異なるなら営業妨害になりかねないけど大丈夫なの？

横から失礼します
シンホニーホールは1982年の完成ですから
建設許可を申請した時点で
1981年の改正内容が盛り込まれていたか
微妙なところですね↓
https://www.fudousantoshi-times.com/pro/risk/4214

ザ・シンフォニーホールは日本有数の音響を誇るクラシック専用のコンサートホールです。
所有者が代わることはあっても、取り壊したり建て替えたりは簡単にはできません。
いい加減なことを書くと、全国のクラシック音楽ファンから袋叩きにあいますよ。

>>3946 口コミ知りたいさん

http://librarytaisei.jp/works/vol025/index_02.html

耐震は問題ないようです。

現在の販売住戸、完全なるガセですよ。

>>3953 eマンションさん

ガセって言うのはHPで掲載されている部屋は無いってことですか？

今日の抽選当たりましたー

>>3957 契約済みさん
一期三次？
結構申込数ありましたか？

てか誰かがすでに600戸近く売れていると言っていましたが、それはほんとですか？
だと、あと300戸弱しか残っていないってことですか？
本当かかなり疑わしいと思うのですが、ソースがわかる人とかいらっしゃいますか？

>>3959 マンション検討中さん

ソースって…せいぜい販売員から聞いたぐらいしか書けないでしょう。
普通、販売現場は上を通じて情報やり取りしてるよねー

昨日モデルルームの担当の方から聞いたところによると400戸くらいが売れてるとの事でした。

>>3961 匿名さん

600戸売れたとか言ってた奴ですが、普通に気持ち悪い

ガセだとか疑わしいだとか、価格わかりますかー？とか
一生ものになりかねない買い物でこのスレ鵜呑みにするのも如何なものかと思うが…

フェスティバルホールは５０年で建て替えになりましたよね
あと１４年ですか？

>>3964 通りがかりさん

粘着質のシンホニーがキター。
で、それ聞いてどうすんの。

>>3964 通りがかりさん

別に50年建て替えルールなんてないけど???
そこまでして南ネガってどうするんですか？

アドバイスするとしたら【シンフォニーホール建て替え】スレでも作りなさい

>>3963 eマンションさん
大丈夫ですよ、多分誰も鵜呑みにはしていないですから。
とりあえず大枠掴んでおきたいから、質問してるだけだと思います。

大阪の７月期のマンション爆発的に売れたようですが、
その推進エンジンはここと堺東駅直結タワーと言われているようですね。

しかも実需中心で（投資もあるが）、億ション絶好調、５千万から７千万台の実需の堅固な岩盤があるとの分析も。さすが関西・大阪万博を控える大阪。まだまだ富裕層がしっかりマンション買っていくようです。株より安定した不動産、ということなのでしょうか。

>>3964 通りがかりさん

14年後にはシンフォニータワー？

シティタワー大阪本町はヤバい位に敬遠されてますね

>>3969 匿名さん

いいえ、シンホニータワーです。

シンホニー・ザタワーでしょ

>>3970 評判気になるさん

止めるって言った私にもまた招待メール来てるし 現場焦ってるねぇ

シンホニーおじさん、シティータワー大阪本町にも出没してますね。

販売開始してこのタイミングで半分弱って販売ペースとしては遅いんですか？

厳しい成約数の中で、健闘している物件かと思いますよ

抽選あたったものですが、3959さん、それ聞いてどうするの？　買いたい人はそう思うし
買いたくない人は疑うのかな。だったらソースは何って聞く意味あるの？

うっとうしいからアンカーくらいちゃんとつけてよ

>>3979 匿名さん

アンカって何？

>>3980 マンション検討中さん

モバイルバッテリー等のメーカー

>>3981 通りがかりさん

ご苦労さん

2年半後完成の物件なのでゆっくり販売したい意向。
年内には完売はしたくないらしい

>>3983 eマンションさん

完成は2年後。

早く売れたくないってことはセキスイ側にはないと思うのですが、東京はすでに成約率などpeakoutしていると聞いてますし、売れる間に売りたいと考えていると思います。
第2期から広告も増やすと販売員さんはおっしゃってましたし。

>>3984 マンション検討中さん

2022年1月ですよ

>>3985 マンション検討中さん
共同出資なので、販売計画は各企業の思惑がある

>>3986 口コミ知りたいさん

完成は2021年7月ですよ。
入居が2022年1月です。

>>3988 マンション検討中さん
ニュアンス違いです

駐車場のサイズって小さいですか？
Audi Q5などの大きめのSUVが入るサイズであればよいのですが

>>3990 マンション検討中

対応サイズ違いで複数あります。
抽選次第ですが特定フロアと角部屋は優先対象です。

みんな金持ちっぽいですね。

>>3990 マンション検討中さん

Q5ぐらい中小型車は心配要らない。

>>3993 検討板ユーザーさん

中小型車のカテゴリー分かってなさそうだけど、高さは大丈夫なの？

>>3994 匿名さん
金のないケチケチが、うろついているので、放っておいた方が良いよ

大阪でも中心部は、外国産車を乗られている方が多いですよね。北浜とか外車が本当に多くなってきましたね

大阪市内の中心部のタワーに住む人は、車手放す方多いですよ。
仕事等で必要な場合を除いて、日常使いなら、駐車場、税金、保険、ガソリン等の維持費を考えると
タクシー使った方が賢い選択。
当方のタワーの駐車場は、たくさん「空き」があります。

たぶん車を手放す方は、中途半端な小金持ちでしょ。
普通に持ってる方多いよ

タワーマンションは立地がいい物件が多く、入居時は車持ちが多いけど、最終的には手放す人が多いです。
なので、タワーマンションの駐車場は基本的に戸数の40%前後に設定することが多いです。

今や大手企業のサラリーマンも、接待ゴルフをしなくなったので
車を手放す人がふえたのかな。

とは言うものの、なにわナンバーのメルセデスやBMWをよく見かけますが、どこにお住まいの方なんでしょうね。

>>4001 匿名さん

最近、市内は結構外車多いですよね。東京の港区まではいかないけど、それなりに車が好きな世代がまだ存在しているので駐車場は大切かと思いますよ。

>>3999 マンション検討中さん
北区や中央区などで駅近だと車必要ないですもんね。

>>4003 匿名さん

ここを複数戸買われた方いますか？
追加で買っても良いか悩みます。

>>4002 マンション検討中さん

でしょうね。世代なのか所得階層なのか嗜好なのか分かりませんが、車にお金をかけることを厭わない人は多いと思います。

>>4004 マンション検討中さん

2件購入してます

複数買うのは投資目的ですか？

>>4006 マンション検討中さん

あちゃちゃ…

>>4007 マンション検討中さん
1件は居住用、あと1件は投資用です。
追加1件検討してます

断然、相続対策です。

>>4009 eマンションさん
投資用は売却益どれくらい見込んでますか？

>>4011 匿名さん
最低20%
①すぐ売却
②3-5年賃貸に回して売却やね

4012さんはとんちんかんですね

4012さんは、投資のド素人ですね。ここは、福島から徒歩8分なので投資には向きません。

挑発コメントが続きますね。

可愛い稼ぎ方なので、そ～っとしておきましょう。

>>4014 素人の投資家さん
なんで駅近物件の方が投資向きなんですか？

>>4017 匿名さん

判断基準をそれしか持ってないからじゃないですか？

>>4018 マンション検討中さん

こちょこちょ買っては、転売で売るような事しか出来ない業者なので、致し方無いです。

>>4019 マンション検討中さん

転売ヤーは他にやれる仕事・スキルが無いのが実態やろ。北区とか中央区の不動産コンサルティグとかバカの一つ覚えが頑張っとるけどビジネスになってない。何が仕事の意義か聞きたい。

今から完成までどんなインテリアにするか色々考えていますが、どんな雰囲気の家具を置きますか？

>>4021 eマンションさん

ミディアムなのでウッド&アイアンでシンプルにまとめる予定ですね。

>>4022 評判気になるさん

何かセンスの良いインテリアコーディネーターに依頼したいのですが、どこが良いのか比較検討が難しいです。もしご存知でしたら教えて下さい。

>>4023 eマンションさん

そういう知識は無いです、申し訳ない。
私はインテリアオプション会で相談するぐらいに考えてました。

そうですか。ありがとうございます。

良いマンションなんで電化製品も機能性か見た目重視かで悩みますね。

>>4026 匿名さん

デザイン家電も欲しいのですが、どうやって見つけるか分からなくて悩みます。

皆さま、IHキッチンにしますか？

凄く悩んでます！

ご意見聞かせて下さい。

>>4028 マンション掲示板さん
今から変えられましたっけ？
私も変更しようかなと思ってましたが、担当にすごい反対されて元のままにしています。
かなり高くなかったでしたっけ？

風水的には火で調理する方がいいらしいので、私はガス台のままにします(笑)。

キッチンの水栓を、浄水器一体型に変更された方はいらっしゃいますか？
別々の方が使いやすいのかな～、それとも一つにする方がシンクがすっきりするかな～と悩み中です。

あと、洗面所の三面鏡下部をモザイクタイル張りに変更するか迷ってます。
鏡をきれいに保つのが大変だから、変更しようと思ってたんですが、よく考えたら、タイルの目地にカビ生えるかな？とか…。

>>4031 口コミ知りたいさん

モザイクタイルめっちゃいいですよね。
私も検討してます。

>>4030 口コミ知りたいさん

スッキリさせたいので一体型にしましたー。
そこまで水の味にこだわりませんので

>>4033 検討板ユーザーさん
私も一体にしました。
洗面台を大理石に変えると、ボウルとの継ぎ目に汚れたまるらしい と聞いたので…

モデルルームの画像をみるとガスはリンナイのデリシア？最高級のこんないいガスレンジが入ってるのに味が落ちるIHに変更ってちょっと信じられない。

>>4035 匿名さん

高齢の方とか引火のおそれがないＩＨを安全のために選ぶ方も多いですよ。

>>4034 検討板ユーザーさん

一体って浄水器のことではなかったの？

>>4037 匿名さん
すみません。
浄水器じゃなく洗面台の話です。

>>4037 匿名さん
話の筋をちゃんと見ていませんでした。すみません。

私もかなりの高齢（後期）ですが、IHだけにはしないわ。
電磁波で認知症になりそう。

>>4040 匿名さん

ジリジリ怖いからね

>>4039 検討板ユーザーさん

いえいえ。ボウルの継ぎ目の汚れのこと参考になりました。

>>4040 匿名さん

火事に気をつけてくださいね。

>>4043 匿名さん

ここのマンションと比較検討したマンションはどこですか？