| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3945
名無しさん
>>3942 マンコミュファンさん
それ、事実と異なるなら営業妨害になりかねないけど大丈夫なの？
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3946
口コミ知りたいさん
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3949
マンション検討中さん
ザ・シンフォニーホールは日本有数の音響を誇るクラシック専用のコンサートホールです。
所有者が代わることはあっても、取り壊したり建て替えたりは簡単にはできません。
いい加減なことを書くと、全国のクラシック音楽ファンから袋叩きにあいますよ。
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3951
匿名
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3953
eマンションさん
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3955
検討板ユーザーさん
[No.3947から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3956
マンション検討中さん
>>3953 eマンションさん
ガセって言うのはHPで掲載されている部屋は無いってことですか？
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3957
契約済みさん
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3958
検討板ユーザーさん
>>3957 契約済みさん
一期三次？
結構申込数ありましたか？
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3959
マンション検討中さん
てか誰かがすでに600戸近く売れていると言っていましたが、それはほんとですか？
だと、あと300戸弱しか残っていないってことですか？
本当かかなり疑わしいと思うのですが、ソースがわかる人とかいらっしゃいますか？
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3960
マンション検討中さん
>>3959 マンション検討中さん
ソースって…せいぜい販売員から聞いたぐらいしか書けないでしょう。
普通、販売現場は上を通じて情報やり取りしてるよねー
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3961
匿名さん
昨日モデルルームの担当の方から聞いたところによると400戸くらいが売れてるとの事でした。
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3962
マンション検討中さん
>>3961 匿名さん
600戸売れたとか言ってた奴ですが、普通に気持ち悪い
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3963
eマンションさん
ガセだとか疑わしいだとか、価格わかりますかー？とか
一生ものになりかねない買い物でこのスレ鵜呑みにするのも如何なものかと思うが…
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3964
通りがかりさん
フェスティバルホールは５０年で建て替えになりましたよね
あと１４年ですか？
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3965
匿名さん
>>3964 通りがかりさん
粘着質のシンホニーがキター。
で、それ聞いてどうすんの。
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3966
評判気になるさん
>>3964 通りがかりさん
別に50年建て替えルールなんてないけど???
そこまでして南ネガってどうするんですか？
アドバイスするとしたら【シンフォニーホール建て替え】スレでも作りなさい
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3967
マンション検討中さん
>>3963 eマンションさん
大丈夫ですよ、多分誰も鵜呑みにはしていないですから。
とりあえず大枠掴んでおきたいから、質問してるだけだと思います。
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3968
匿名さん
大阪の７月期のマンション爆発的に売れたようですが、
その推進エンジンはここと堺東駅直結タワーと言われているようですね。
しかも実需中心で（投資もあるが）、億ション絶好調、５千万から７千万台の実需の堅固な岩盤があるとの分析も。さすが関西・大阪万博を控える大阪。まだまだ富裕層がしっかりマンション買っていくようです。株より安定した不動産、ということなのでしょうか。
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3969
匿名さん
>>3964 通りがかりさん
14年後にはシンフォニータワー？
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3970
評判気になるさん
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3971
評判気になるさん
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3972
マンション検討中さん
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3973
マンション検討中さん
>>3970 評判気になるさん
止めるって言った私にもまた招待メール来てるし 現場焦ってるねぇ
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3974
匿名さん
シンホニーおじさん、シティータワー大阪本町にも出没してますね。
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3975
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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3976
マンション検討中さん
販売開始してこのタイミングで半分弱って販売ペースとしては遅いんですか？
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3977
マンション検討中さん
厳しい成約数の中で、健闘している物件かと思いますよ
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3978
契約済みさん
抽選あたったものですが、3959さん、それ聞いてどうするの？ 買いたい人はそう思うし
買いたくない人は疑うのかな。だったらソースは何って聞く意味あるの？
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3979
匿名さん
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3980
マンション検討中さん
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3981
通りがかりさん
>>3980 マンション検討中さん
モバイルバッテリー等のメーカー
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3982
マンション検討中さん
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3983
eマンションさん
2年半後完成の物件なのでゆっくり販売したい意向。
年内には完売はしたくないらしい
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3984
マンション検討中さん
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3985
マンション検討中さん
早く売れたくないってことはセキスイ側にはないと思うのですが、東京はすでに成約率などpeakoutしていると聞いてますし、売れる間に売りたいと考えていると思います。
第2期から広告も増やすと販売員さんはおっしゃってましたし。
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3986
口コミ知りたいさん
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3987
口コミ知りたいさん
>>3985 マンション検討中さん
共同出資なので、販売計画は各企業の思惑がある
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3988
マンション検討中さん
>>3986 口コミ知りたいさん
完成は2021年7月ですよ。
入居が2022年1月です。
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3989
マンコミュファンさん
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3990
マンション検討中さん
駐車場のサイズって小さいですか？
Audi Q5などの大きめのSUVが入るサイズであればよいのですが
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3991
マンション掲示板さん
>>3990 マンション検討中
対応サイズ違いで複数あります。
抽選次第ですが特定フロアと角部屋は優先対象です。
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3992
マンション検討中さん
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3993
検討板ユーザーさん
>>3990 マンション検討中さん
Q5ぐらい中小型車は心配要らない。
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3994
匿名さん
>>3993 検討板ユーザーさん
中小型車のカテゴリー分かってなさそうだけど、高さは大丈夫なの？
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