大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 23:11:55

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 3885 マンション検討中さん

    >>3883 評判気になるさん

    今後の都市開発の方向として、より一層の高層化+広大な緑化は良い方向だと思いますよ。
    レベルが低いどころか、今後のモデルケースになるんでは?

  2. 3886 検討中

    >>3881 マンション検討中さん

    個人利用のため部屋数が要らないこと、解放感をゆうせんしたこと等です。
    間取りは特定に繋がるので申し上げられません。

    ただし壁減少=家具設置エリア減少ゆえ結構悩みましたね。

  3. 3887 マンション検討中さん

    南側の部屋を希望していますが
    ミニから部屋の中がまる見え
    シンホニーホールの建て替え(上層階タワマン)で
    丸かぶりの可能性があるなどの
    情報がありますが
    実際どうなんでしょうか?
    情報下さい

  4. 3888 通りがかりさん

    >>3887 マンション検討中さん

    シンフォニーホール建て替えって、どこの情報?

    まだできて35年ぐらいで、北はメガ、東はミニ、南はシティとBMWのビルで埋め尽くされてるんだけど、そんなことあるの?

  5. 3889 マンション検討中さん

    >>3888 通りがかりさん

    あるから言ってるんだけど

  6. 3890 通りがかりさん

    >>3889 マンション検討中さん

    どこからきいた?答えてよ。
    どうなんでしょうかって、誰にきいてるの?

  7. 3891 マンコミュファンさん

    自分の情報に確信あるなら質問なんかせんわな笑
    スミフの荒らし乙笑

  8. 3892 名無しさん

    >>3889 マンション検討中さん

    うんうん、まるかぶりするねー。
    なので買わない方がいいよー。


  9. 3893 マンション検討中さん

    大阪本町が自ら囲まれにいったからって
    ここを妄想で囲んでいくのはちょっと。。

    次は一階共用が二期のモデルルームになる
    なんて言い始めるのかな。。

  10. 3894 検討板ユーザーさん

    共用部に関しては間違いなく、久しぶりに見る豪華さと充実度やと思うわ。
    これに関しては、中々勝る物件出て来んやろなあ…。
    ※共用部と専有部分のランクははっきり言って、本町(堺筋)のアレとか同じ土俵にも上がれてないレベル。

    …二期にこえてもらえること期待しつつも…買おか悩む…笑

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  12. 3895 マンション掲示板さん

    シンフォニーホールの建て替えってマジですか?

  13. 3896 評判気になるさん

    不動産関係者の書き込み多いね。
    偵察なのか、暇つぶしなのか。
    大変なんだね。

  14. 3897 マンション検討中さん

    シンフォニーホールと隣の公園を含めて、水面下で動いている模様。

  15. 3898 マンション検討中さん

    ここで出た怪情報

    ・梅北二期は定期借地権と賃貸
    ・シンフォニーホールは高層マンション+ホールに建て替え

    他はある?

  16. 3899 マンション検討中さん

    大淀の住所が新梅田へ変わる

  17. 3900 名無しさん

    ホールの上にマンションてwww

  18. 3901 通りががりさん

    自作自演の怪情報きっついなあ。笑

    そんなインサイダーを握れるのにこんなとこで真偽を確認する素人検討者、っていう設定無理ありすぎやわ。笑

    なんで大阪市が公園を売り払うねんな。笑
    なんで間の道路潰れるねんな。笑
    なんで専門学校が数年前に買い取ったのに早速潰してマンションやねんな。笑
    公園の隣モクシーと巨大な寺でさらにカブるやん。笑

  19. 3902 マンション検討中さん

    グラメ二棟お見合いの後発タワマン誰が買うんでしょうか。

  20. 3903 検討板ユーザーさん

    さあ皆さん
    レス数5000を目指して色々盛り上げましょうよ

  21. 3904 匿名さん

    >>3901 通りががりさん

    哀れな
    ああ哀れだ

  22. 3905 検討板ユーザーさん

    >>3904 匿名さん

    ここは積水ハウスっぽいマンションで好感が持てます。

  23. 3906 マンション掲示板さん

    暇つぶしには、とてもいい空間。
    本当の事が知りたい方は、自分で裏を取りましょう。

  24. 3907 通りががりさん

    >>3904 匿名さん

    突っ込まれすぎて、もはや立場を隠す気もなくなってるやん。メンタル豆腐なん?そんなんで不動産屋は無理やで?笑

  25. 3908 匿名さん

    >>3907 通りががりさん

    ごめん、ただの暇つぶしに茶化しただけ。わざわざレスしてくれてありがとう。

  26. 3909 マンションユーザーさん

    >>3908 匿名さん

    嘘までついて哀れな職業やな、、
    もっと知恵使ってやり切れよ、、

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  28. 3910 匿名さん

    >>3898 マンション検討中さん
    うめきた2期は分譲で間違いないでしょう。

  29. 3911 匿名さん

    >>3910 匿名さん

    正式発表ありました?

  30. 3912 検討板ユーザーさん

    >>3911 匿名さん

    梅北二期はまだ情報はないね。
    積水に聞いたけど坪500越えそうな感じで言ってた。

    まあ売り主としたら定期借地か賃貸で回したい立地ではあるよね。曽根崎の住不がまさにそうだし。

  31. 3913 マンション検討中さん

    本日モデルルーム行かれた方
    いらっしゃいますか?

    60㎡~70㎡の部屋
    空いてましたでしょうか?

  32. 3914 通りがかりさん

    >>3912 検討板ユーザーさん
    50年後考えると地権者数百人では建て替えもできないし、中心地でなんの歴史的価値もない古ぼけた建物はご容赦願いたいから、賃貸か定期借地権にして欲しいと思います。

  33. 3915 マンション検討中さん

    シンホニーホール建て替えの話
    私もミニの部屋を見学させ頂いた時に
    地元の不動産会社から聞きました
    名古屋の御園座の様になるようです

  34. 3916 通りがかりさん

    聞いたことない
    デマ?

  35. 3917 匿名さん

    >>3912 検討板ユーザーさん
    売主が複数いるので1社が賃貸がいいといっても話がまとまりそうにないですね。

  36. 3918 マンション検討中さん

    >>3915 マンション検討中さん

    おまえ、どうみても3887の自演やんww
    せめて雀の涙の信憑性ぐらい作れよww

  37. 3919 検討板ユーザーさん

    >>3918 マンション検討中さん

    今どれ位売れました?500戸くらい?

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  39. 3920 マンション検討中さん

    >>3919 検討板ユーザーさん

    今日時点で630戸

  40. 3921 検討板ユーザーさん

    >>3920 マンション検討中さん

    すごい勢いで売れてますやん。
    積水ハウスも喜んどるで

  41. 3922 通りがかりさん

    >>3917 匿名さん

    マンション担当はメイン積水だし、纏まらない事はないでしょー
    大阪ガスは機材売るチャンス複数来るしね。
    メガもそういう事情で売値下げてる&値上げまだしてない。

  42. 3923 通りがかりさん

    >>3913 マンション検討中さん

    まだたくさん残ってはいる。
    眺望と方角の兼ね合い次第だけど…

  43. 3924 マンション検討中さん

    >>3923 通りがかりさん

    やはり東側が多く残ってるんですかね。

  44. 3925 検討板ユーザーさん

    >>3924 マンション検討中さん

    東は高層以外は結構売れているとの事

  45. 3926 マンション検討中さん

    >>3925 検討板ユーザーさん

    低層は眺望期待できないんですよね?

    やはり価格で人気なのでしょうか。

  46. 3927 名無しさん

    >>3926 マンション検討中さん

    眺望が確実にダメなぶん平米辺りが安いですしね。

    変なのが沸くとウザいので書いておくと、F以外でも総じて安い設定です。

  47. 3928 マンション検討中さん

    >>3927 名無しさん

    そうなんですね!

    東の病院が抜ける高さになると
    価格はグッと上がりますか?

    そうなると迷います。
    北が希望ですが
    東が価格安いのであれば
    そちらも検討しようかなと。

  48. 3929 名無しさん

    >>3928 マンション検討中さん

    どのタイプが欲しいかによる。
    抜け感ある狭めの部屋は瞬殺。ひろめは残ってるけど価格もエグい。

    ていうか、そこまで迷うなら本当にモデルルーム行く
    べきですよ。
    眺望見れますし、空きも価格もハッキリしますし。

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  50. 3930 マンション検討中さん

    >>3929 名無しさん

    明日行ってみます!

    ありがとうございます。

  51. 3931 マンション検討中さん

    Fタイプのような2100mmの下がり天井は実物を見ると想像以上に圧迫感があるのでご注意ください。

    モデルルームで確認するだけでなく、知人の家や自分の家でも同程度の天井高を探してご確認ください。2100mmの天井だとキッチンや廊下の天井が同等である場合が多いです。

    リビングに2100mmの下がり天井があるのはさすがにNGです。
    間取り図を見ると下がり天井にシーリングライトを設置できる部屋もありますが、2,100mmの天井にシーリングライトをつけたら圧迫感がさらに増すので解決策にはなりません。

  52. 3932 名無しさん

    >>3931 マンション検討中さん

    沸いたらウザいって書かれてるのに、やっぱり出たねー。
    バ◯の一つ覚えのF執着君。

    グラメじゃなく天井高さ売りの住不へどうぞ!

  53. 3933 評判気になるさん

    ええやん。Fタイプがいじられるのって。
    集客目的のパンダ部屋でしょ。営業がかなり安いから勧めてきてたよなー
    ワロた

  54. 3934 名無しさん

    >>3933 評判気になるさん

    そのFタイプ、まだ残ってたっけ?
    いつの頃の話を延々してるんでしょうね…

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