グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

Gタイプは1期1次で、売れてますよ

なんと。人気なんですね、ここ。
もっと広い間取りが人気だと思ってました。

>>3822 eマンションさん

そうなんですか。
また確認してみます。

35階以下の60㎡～70㎡で
南以外で探してます。

>>3823 マンション検討中さん

予算の関係なんでしょうか。
最近、この物件に限らず、良い間取りが少ない気がします。
設計、意匠の質が落ちたのか、デぺの意向なのか。
せめてもう少し遊び(廊下等)欲しいなぁ。
共用施設は豪華なのに。

方位は「タワマンの南向き上層階は暑い。」ため北向きがおすすめです。
gとiの比較の前に、リビングの両サイドに部屋の出入り口がある間取りは、
扉の開閉、通路スペースを確保しなければならず、
同じ10帖でも家具配置の自由度が低く、工夫して狭さをカバーすることが困難です。
（タワマン中部屋は仕方ないです。）
キッチン　g>i
キッチンの奥に冷蔵庫があるのは家族が多いと不便です。
リビングに収納があるのは助かりますが。
洗面室　i>g
gの洗面室が一般的ですが、
iのリネン庫横のようなモノを置くスペースがあると便利です。
柱型　i>g
洋室は大差なし。収納の好み次第
※個人的な意見です。

>>3826 買い替え検討中さん
非常に勉強になります。一軒家を建てる時にも参考になるいけるかなと思いました、ありがとうございます。

>>3827 マンション検討中さん

こちらの55-Gタイプはまだありますでしょうか？週末モデルルームで決断したいと思いますので、教えてください

>>3828 マンション検討中さん
すみません、55-gの空きは把握してません。

>>3829 マンション検討中さん

20階～35階で60㎡～75㎡の
北向きはもう空いてませんかね？

なんでモデルルームで聞けばいいことをここで訪ねるんだろうか…

>>3830 評判気になるさん

絶対モデルルームで確認した方がいいですよ。
リアルタイムで教えてくれるので。

>>3828 マンション検討中さん

55Gまだ高い層は残っているようですね。
（低層は売り切れ）

>>3829

20は埋まっていたかと、高価格になる高層は空きがありましたね。

>>3833 マンション検討中さん

ありがとうございました！

>>3833 マンション検討中さん

>>3832 デベにお勤めさん
ご丁寧にありがとうございます。モデルルーム行って聞けばとか教えてくれない方がいる中で優しい方でホッとしました。

Gタイプは綺麗な間取りで気に入ってます。低層が良かったんですが、高層を検討してみます。

>>3835 マンション検討中さん
東低層の中では間違いなく1番綺麗な間取りだと思います。

>>3836 検討板ユーザーさん

そうですね！皆さんと同じで低層の中では、Gタイプが最も生活しやすい設計かと思います。早くルームプランをみて気付けば良かったです。

今回の先着順販売戸数の20戸に
希望の間取りがない場合
その20戸以外は販売してもらえないのでしょうか？

>>3838 マンション検討中さん

ダメだよ

>>3839 マンション検討中さん

ありがとうございます。

二期の時に、申込書に希望の間取り出せば20戸以外もいけるんじゃないですか！

あんまり詳しく覚えてないです。

すいません。

>>3841 マンション掲示板さん

そうなんですね！

週末聞いてみます！
ありがとうございます。

北向き35階以下を
希望しています。

7500万くらいでありましたよ。

>>3843 評判気になるさん

ありがとうございます！

6500台で探してみます！

高層階東側を購入しましたが、眺望はイマイチでしょうか？

>>3845 マンション検討中さん
階数による

>>3846 検討板ユーザーさん

高層階

>>3845 マンション検討中さん
購入したのであれば、その前にドローン飛ばした画像見せてもらってないのですか？

30階以上なら全然問題なさそう。

>>3845 マンション検討中さん
20F以上であれば、東側の眺望は良いと思います。
ただ20F?30F程度であれば南側が総合的に1番眺望が良いと思います。
シンフォニーホールも下ですし、周りに邪魔なものが現在も将来的にもなさそうなので。

>>3850 eマンションさん

眺望ってそんな必要か？

>>3850 eマンションさん

南側には「シティータワー西梅田」ありますよ。

夜景が綺麗なのは東側かなー。

公式に出ている
東向き3LDKのS-74Mは
価格出ていますか？

>>3845 マンション検討中さん

南東方向と北東方向の視界が遮られる上、数年後には梅北2期南側のオフィスタワービューになります。

だからやっぱり北か西がいいですよねー。値段もそっちの方が少し高くなってるみたいだし。東と南は近くのタワマンから自分の家の中が見えちゃうかも

北と西って眺望的には何もないよね。
しかも北は陽当たりないし西は暑いし、悩むところ。

北一面のみは暗いよね
なのでタワーマンションの高層なら北東の角部屋がベストかな
北と東とはいえ二面あるので午後になっても充実明るい
西や南の様な耐えがたい日差しは無いし
高層の気温低く角部屋の風抜けが良いので
低層階と比べエアコン無しでOＫの期間も長めです

ここは東より北が値段高く設定されてますが
20階の北の60㎡前後と同じく20階東の60㎡前後では
どのくらい価格差がありますか？

>>3859

200万ぐらいです

>>3860 マンション検討中さん

ありがとうございます！

北向きは洗濯物が乾きにくいですが、布団はふわふわに仕上がりますか？

後、タワマン の高層階でも冬場は結露やカビが発生するという、デメリットを実際に住んでいる方に良く聞きますが、大丈夫でしょうか？

少しは日光が入った方が良いか悩みます。

自己居住用にこちらかパークナードで迷っています。
すぐ近くなのに比較されていない様子ですが、
みなさんが、グラメにされた決め手は何ですか？

居住用＋資産価値で決めました。

この地域のブランディングを大きく左右するであろうランドマーク性の高いマンションだからです。
梅北二期以外の部分で新梅田の代表的なマンションはここしかございません。
また居住環境につきましても、植栽の面積が広いだけでなく、グランドピアノが設置されたホール、各コミュニティスペース、スーパーや保育所など、長きに渡って各世代の方々が穏やかに生活出来る点です。
ストーリーとしてのブランド優位性が長期において期待できる訳です。

>>3865 マンション検討中さん

営業さんですか？

>>3862 評判気になるさん

日干しを期待するなら北は無理です。

結露やカビは生活環境や住居機能によるところですし一概に言えません。

日光は100％好みです。
北は夏涼しく冬寒い、眺望向けの物件です。

すいません質問です。

今の販売期は
一期の3次でしょうか？

また今購入すると一期1次で購入された方と比べ
オプションなどの申し込みができないなど
デメリットはあるのでしょうか？