グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>3721 マンション検討中さん

田中さん。ウソつかない方がいいよ

ここは大人しく申し込んだことにしとけ。
Fタイプとか買うバカはしつこくこのスレ見てるし。

ここを実需として、検討されている方は勉強熱心なので問題ないと思いますが、Fタイプのような2100ｍｍの下がり天井は実物を見ると想像以上に圧迫感があるので軽視しないようご注意ください。

モデルルームで確認するだけでなく、知人の家や自分の家でも同程度の天井高を探してご確認ください。2100ｍｍの天井だとキッチンや廊下の天井が同等である場合が多いです。

リビングに2100ｍｍの下がり天井があるのはさすがにNGです。
間取り図を見ると下がり天井にシーリングライトを設置できる部屋もありますが、2,100ｍｍの天井にシーリングライトをつけたら圧迫感がさらに増すので解決策にはなりません。

Fタイプ買った人が粘着してるとか、妄想もよくここまで…
どちらかと言うとFネタをしゃべりたくて仕方ない人が粘着してるね笑

>>3698 検討板ユーザーさん
株価が暴落しても上がり続けますか？

>>3726 名無しさん
下がるに決まってるやろ。
逆行高になるくらいの力はこの物件にはない！

>>3726 名無しさ　

希少物件なので、下がるわけがない。

>>3727 マンション検討中さん

買えないやつ

オプション締切まで約１ヶ月ですね！

廊下のタイルってどう思われますか？
見た目は凄く良いかと思いました。

された方いらっしゃいますか？

>>3730 マンション掲示板さん

私もオプションで付けましたよ
あと人気のクロス張り替えで、淡いグレー色にしました。
実物を見るのがすごく楽しみです。

クロス張り替えとは、カラーセレクトですか？

>>3732 マンション掲示板さん

違います。クロスは有料オプションですよ。
新築時に張り替えるので、途中で張り替えるよりも、かなり安く出来ます。
北欧やパリ、ニューヨークなどの雰囲気にしたい場合には、シックに決まると思いますよ。

>>3733 マンション検討中さん

ありがとうございます！

クロス検討してみます。

>>3734 マンション掲示板さん

お知り合いの方もクロス変えてましたので、また色々情報交換出来るといいですね

G74Tはいくらぐらい？？

>>3733 マンション検討中さん

扉、フローリング、クロス等はカラーセレクトのみかと思っていました。

リビングのクロスもカラーセレクトと別で有料オプションにて変更出来るのですか？

>>3736 検討板ユーザーさん

SUUMOに載ってますが
7278万になってます！

西と東はどちらがいいでしょう？
40階以上です。
よろしくおねがいします。

東は左右のタワマンのてっぺん辺りが見えて多少圧迫感があるように思え、梅北第2期南地区に立つ180メートル級のビル三棟が400メートル先に見えることで、眺望が悪くなる気がします。
西は開けて気持ちが良いかとはおもいますが、夜景が少し暗いのと、
西日がどの程度なのかがきになります。
西日がきついのは夏では何時から何時ぐらいまでなのでしょうか？ ガラスにeーlow採用と書いてますが、それ以外は基本対策としてはなにもなされてないのでしょうか？

>>3737 匿名さん

安いフロアですと寝室だけクロス張り替えがオプションとしてありますね。

2LDKのS-69Fタイプの価格
わかりますでしょうか？

>>3742 マンション検討中さん

約7千万

>>3743 マンション検討中さん

ありがとうございます！

S-69Fは20階からですが
その階から7000万でしょうか？

ちなみに20階は
済生会と被るのでしょうか？

>>3744 マンション検討中さん

15階から被らない。

>>3745 マンション検討中さん

ありがとうございます！

>>3744 マンション検討中さん

6500ぐらいかな

>>3747 マンション検討中さん

ありがとうございます！

北か東では
やはり北が人気ですかね？

花火は北向きで
見えるのでしょうか？

西 or 東？

>>3749 マンション検討中さん

北か東で迷っています！

西は眺望抜けてますか？

>>3748 マンション検討中さん

北は花火が見えますが、日は当たりませんので夏場以外は洗濯物乾きにくいです。

一番人気は北西です。

花火は西と北ですね。

角部屋以外で、1番人気はどこですか？

>>3753 マンション検討中さん

南です！

>>3751 匿名さん

ありがとうございます！

北西角は一次で売りに出てましたか？

>>3755 マンション検討中さん

3階北西角で8,000万位で、20階北西は1億超えからで売りあったと思いますが、全部出てるかは不明です。

西は暑いよ

>>3756 匿名さん

ありがとうございます！高っ！

>>3757 eマンションさん

暑いですね

今もタワーの北西角に住んでますが
強烈です。

南！？
周囲の位置関係知ってます？圧迫感さかないでしょ?

eマンションさん

eマンションさんのお住まいの窓には、low-eは採用されていますか？
low-eとレースカーテンで西日が防げるのなら、西向き購入とおもってるんですが、アドバイスお願いします?

>>3745 マンション検討中さん

本当に？

この物件で、南は無いと思います。

>>3761 マンション検討中さん

3759の者です

low-eのコーナーサッシですか
遮熱のレースカーテンをしていても
かなり暑いです！

特に14時以降から強烈です

レースと合わせて
ドレープカーテン必要です！

なるほど。
西はなしということですね？
モデルルームでは西が人気だといわれました、、、
この物件、東側も梅北二期開発のビルで眺望悪くなるし、めっちゃほしいのですが、もうとこかっていいかわからんくなってきました。南は論外
北は眺望いいですが、いい大きさの部屋がないという感じです。

>>3765 マンション検討中さん

でも夏以外は本当に快適ですよ。

冬は日中暖房いりませんし

私も北か東で検討中です

二期開発が影響するようですが
そんなに圧迫感は
ないとは思いますがね

西は淀川花火が見えるし
やはり人気なのでしょうね

長く住むのであれば、眺望はあまり気にしなくて良いかなと思います。

たしかに、方角は凄く悩みますね！

何処を妥協出来るかは難しいです。

北西は高すぎるので、諦めました。

やはり、この物件のベストは北西角ですよね。
角部屋高層階買える財力はありませんが、、笑

まあ、たしかに、夏だけカーテン閉めたらいいはなしですよね！
東ね、Googleマップで距離はかって綿密にシュミレーションしてみたんですが、二期のビルでがたつとその背後の綺麗な夜景が全く見えませんよ笑

>>3767 マンション掲示板さん

そうですね！
私も日中はほとんどカーテン閉めています！

西向きは60㎡以上の部屋
ありましたっけ？

北西は価格論外ですね～

>>3768 マンション検討中さん

日中仕事でいてませんので
カーテン閉めています！

梅田の夜景潰れますか。。

天神の花火はほぼ
見えないですかね～

やはり高層北か西ですかね。

35階以上なら90前後しかないですよ！
東と西は！