| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3462
匿名さん
>>3461 マンション掲示板さん
ミニとメガは同じとは思わない。
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3463
マンション掲示板さん
>>3462 匿名さん
同じコンニチワで4割の価格差はありえないよ
他の部屋みたいに2割の差で抑えないと
まあ、君ミニもメガも買えなかった例の彼だろ
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3464
匿名さん
>>3463 マンション掲示板さん
メガ高層購入済ですが、何か？
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3465
匿名さん
>>3464 匿名さん
ああ、フカフカ絨毯さんでしたか。
なのに低層の話題に入ってくるんですか？
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3466
メガメガさん
>>3464 匿名さん
高層階のエアコンはどこのメーカーかわかりますか？答えてみて。
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3467
匿名さん
>>3464 匿名さん
高値掴みで駅から遠い生活を手にしたのですね。
おめでとうと言っていいのか、お気の毒と言った方がいいのか…
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3468
マンション検討中さん
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3469
匿名さん
>>3467 匿名さん
買えないのに、こちらのスレをご徘徊頂きありがとうございます。
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3470
通りがかりさん
>>3464 匿名さん
4割の差に突っ込まれてるんだから、そこに答えないと笑
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3471
マンション検討中さん
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3472
マンション検討中さん
病院のデザイン案は決まったみたい
早く詳細公表して欲しい
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3473
匿名さん
>>3469 匿名さん
そういう低レベルな返ししかできないような知力だから高値掴みの駅遠物件買わされちゃうんだよ（笑）
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3474
匿名さん
-
3475
匿名さん
>>3474 匿名さん
ご愁傷様…
そりゃ買わされちゃった人は笑えないよね。
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3476
マンション検討中さん
坪280万で買ったけど、そんなに高く買わされた感はない。
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3477
マンション検討中さん
ここの批判をされる方って基本的に駅遠をマイナスポイントと見なしていますが、ここの物件を買う人はある程度静かな環境を求めている方だと思うので、議論がかみ合うはずないですよね？
この物件は都心ほぼ徒歩圏内なのに公園も多く郊外のような環境でもあるところが魅力なわけで。
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3478
マンション検討中さん
>>3476 マンション検討中さん
君正解だね。五年後坪350を余裕に超えるぞ
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3479
マンション検討中さん
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3480
匿名さん
-
3481
匿名さん
>>3479 マンション検討中さん
ここにコメントしたのは5日振りぐらいなので、もっと他の人を労ってあげてください！
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3482
マンション検討中さん
>>3481 匿名さん
多くの人がお前のしぶとさ(粘着質)に呆れてるよ。相手してるのが時間の無駄。
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3483
匿名さん
>>3482 マンション検討中さん
よく言うな（苦笑）
お前みたいな粘着質が食い付いてくるから返信しただけだろ。
じゃあスルーしろよ。
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3484
口コミ知りたいさん
>>3475 匿名さん
検討されないなら、退散して下さい。
スレの荒らしはご遠慮下さい
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3485
口コミ知りたいさん
この初心者マークの匿名さんでしょ。私も正直ウンザリです。
品がなさそうな方というか・・・人として残念な方です。
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3486
匿名さん
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3487
マンション検討中さん
>>3464 匿名さん
こう言う言い方をする輩はどこにでも いるな。気の毒な奴。
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3488
匿名さん
>>3486 匿名さん
クラシックルームは何をする場所ですか？
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3489
マンション検討中さん
>>3478 マンション検討中さん
根拠ない発言多いな。皆適当
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3490
匿名さん
5年後は大阪の成長も考えると坪400までいくと思います。
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3491
匿名さん
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3492
検討板ユーザーさん
>>3490 匿名さん
日本の資産は危ないって。売った方がいい
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3493
匿名さん
>>3488 匿名さん
グランドピアノがあって、予約申し込みすれば1時間区分で使用することができます。かなり広いスペースで、居住者は格安で使用できそうですよ！他の楽器も、決められてはいますがいろんな楽器を使用できそうです。
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3494
検討板ユーザーさん
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3495
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3496
マンション検討中さん
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3497
匿名さん
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3498
匿名さん
空部屋でマイナス利回りに悩んでるミニオーナーさんは、妄想で現実逃避ですか
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3499
通りがかりさん
ミニの元値と成約事例も知らないんだね。
最近も立て続けに2割オンで売れてるけど。
まあ、メガの転売さ梅北完成待ちが大半だろうけどね。
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3500
購入予定
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3501
マンション検討中さん
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3502
匿名さん
>>3499 通りがかりさん
ミニはもう少し待てば4割プラスで売却できそうですね。
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3503
マンション検討中さん
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3504
マンション検討中さん
住居目的の人間からすれば、ミニ?どうでもいいのでそちらの掲示板でされてはいかがですか？
こんなところでオ◯ニー見せられても困惑します。
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3505
マンション検討中さん
>>3504 マンション検討中さん
ほんまにそれ。
ミニと一緒にされる意味が理解出来ない。
ミニにはならない興味はなく、どうでも良いので、引き下がって頂きたく思います。
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3506
マンション検討中さん
ま、ここの購入者でも投資目線でも実需目線でもミニのリセールの成約と売れ行きは当然気になるんだけどね。思ったよりは良くないんだから。
なんにせよ、ここの検討者がメガの話題を提供することもなく、ミニと一緒にする必要もないのにミニを引き合いに出してdisったり、ミニと一緒にすんなと叫んだりしてるのも笑えるよね。
梅北二期タワーとは一緒にされてもそうは言わないくせに。それこそメガと値段も立地も関係は薄いよ。
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3507
マンション検討中さん
>>3506 マンション検討中さん
名家一族が、その様な事は考えないです。
なので、カエルはカエル同士でゲコゲコやってれば良いんですよ。
これが資本市場主義のどん詰まりって事なんです。
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3508
質問
>>3507 マンション検討中さん
グラメはグラメ同士でミニメガやってれば良いってこと？
梅北2期タワーとはレベルが違うし、ここは梅北のどん詰まりってこと？
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3509
匿名さん
>>3508 質問さん
梅北ですらありません。
大淀です。オオヨド
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3510
マンション検討中さん
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3511
マンション検討中さん
購入に至った意見でも書いとく？
どうせリセールがー、とか梅北二期がーでまたループするでしょ。
どっちが掲示板の意見交換を阻害しているか分からないのかなぁ?
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3512
マンション掲示板さん
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3513
マンション検討中さん
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3514
マンション検討中さん
>>3512 マンション掲示板さん
結局このマンションが気になってる証拠。
興味なければ覗かないよ。
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3515
マンション掲示板さん
>>3514 マンション検討中さん
ホントですね！
その通りだと思います。
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3516
マンション検討中さん
公式HPにある間取り高層階2LDKのE-68Bは
価格出ていますか？
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3517
口コミ知りたいさん
ミニのスレ数は結局少なく誰にも注目されていなかった。若しくはメガの開発発表があったため、メガの販売開始まで待つという選択をされた方が非常に多かった。
これが、転売においても、ミニは未だに成約数が低調に推移している証拠。
結局みなさんはメガしか注目していないのです。
ミニはメガを引き立たせてくれている役に徹すればよし。
このスレから去って頂きたい。
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3518
マンション検討中さん
あほか。
ミニは300戸が半年で蒸発しとるがな。
どこにそんな物件あるねん。
デベから仲介までなんぼほど買われとると思ってんねん。
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3528
マンション検討中さん
[No.3519から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3529
マンション掲示板さん
一回落ち着こう！
争いは誰も得しないよ！
もうそろそろ二期一次の販売開始になるようですね。
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3530
匿名さん
>>3529 マンション掲示板さん
先着順が2戸減って20戸になりましたね。
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3536
マンション検討中
[No.3531から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3537
匿名さん
クラシックルーム、むかいのザシンフォニーホール関連のリハーサルにも使えたり、部外者も使用可能にしているみたいですね。
マンションの機能が、地域に貢献できるって、素晴らしいと思います。
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3538
マンション検討中さん
>>3537 匿名さん
誰が現地の工事現場のお写真をお送り頂けると嬉しいです。
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3539
匿名さん
>>3538 マンション検討中さん
re-urbanizationというブログに掲載されてますよ。
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3540
検討板ユーザーさん
高層階2LDKのE-68Bタイプは
価格出ていますか？
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3541
買い替え検討中さん
>>3540 検討板ユーザーさん
8,000ぐらいじゃなですか。
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3542
マンション掲示板さん
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3543
マンション検討中さん
>>3499 通りがかりさん
2割オンって1億の物件でも2000万の利益？
所得税とか考えたら小銭みたいなもんやん
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3544
マンション検討中さん
>>3543 マンション検討中さん
ミニの悪口を言わないでよ
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3545
匿名さん
>>3543 マンション検討中さん
きみはなんも知らんねんな
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3546
マンション検討中さん
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3547
マンション検討中さん
オアシスと保育所は確定として店舗棟はその２つだけでしたっけ？
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3548
匿名さん
あとは何か倉庫って言ってたような！管理規約集に載ってると思います。
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3549
マンション検討中さん
>>3548
ありがとうございますー。
分厚すぎてきちんと読んでませんでした。
実生活で使いそうなのはオアシスだけになりそうかなぁ…
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3550
マンション掲示板さん
たしかに分厚過ぎですね！
スーパーはオアシスで確定なんですか？
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3551
マンション検討中さん
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3552
匿名さん
現在の状況です。
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3553
マンション検討中さん
>>3550
販売員のかたはそうおっしゃっていましたねー。
>>3552
こうやって見ると大きさ実感しますね！
はやく住みたいです
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3554
マンション検討中さん
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3555
匿名さん
確か、防災のための倉庫だったと思います。
だいぶ大きくなってきましたね！
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3556
マンション検討中さん
>>3552 匿名さん
情報ありがとうございます！
でかいですねぇ。
楽しみです！
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3557
マンション検討中さん
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3558
匿名さん
やっぱりタワーマンションは正方形で太いのがいいですね
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3559
匿名さん
-
3560
匿名
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3561
マンション検討中さん
皆さんはどんなオプション申し込まれましたか？
ダウンライト、手摺、キッチンの天板だけにしました。
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