| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3360
匿名さん
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3361
名無しさん
>>3359 マンション検討中さん
ミニが売れないなら中古になったメガも売れないと思いますよ。
ミニは安かった分だけ損しにくいので価格を下げられるから優位性があります。
株でも何でもそうですけど高い時に買うのはリスクが高いですよ。
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3362
マンション掲示板さん
中古で利益出すならミニが優位に決まってるだろ。
メガの方がスーパーが付いてたり共用施設が豪華だったり、住みよいのはメガだろ。
でノーサイドでいいだろ。
もういいよこの話題。
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3363
マンション検討中さん
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3364
マンション検討中さん
>>3357 評判気になるさん
福島の高架下はあまり行く気がしなかったんですがスカイビルにもあるんですね！ありがとうございます！
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3365
マンション検討中さん
ミニの話になると必ず潰しに出てくるやつ。
なんか恨みでもあるのかね。
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3366
マンション掲示板さん
>>3365 マンション検討中さん
恨みなんてないけど、荒らしがウザいからだよ。
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3367
マンション掲示板さん
>>3363 マンション検討中さん
初心者じゃないのにいつも初心者マークが出るんだよ。
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3368
口コミ知りたいさん
スーパーは何になるのか知らないけどあるのは便利。
共用施設は豪華でも言うほど使わないから住みやすさには繋がらないかな。
リセールの時に付加価値にはなるだろうね。
駅や梅北の商業施設にはミニの方が近い。
梅北方向の眺望も大方ミニの方が良い。
でもメガが建つと少し貧相に見えるかもね。
何を重視するかで自ずと棲み分けされるんだろうね。
どの道、梅北のランドマークは二期のタワーになるんだから、グラメ同士仲良くしよう。
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3369
マンション検討中さん
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3370
匿名さん
>>3367 マンション掲示板さん
出入り禁止から復活すると初心者マークになるらしいぞ。知らんけど。
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3371
マンション検討中さん
>>3368 口コミ知りたいさん
建設的な意見のあなたに幸あれ。
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3372
匿名さん
>>3369 マンション検討中さん
内容教えて下さいませんか。
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3373
マンション検討中さん
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3374
匿名
ミニ購入者だけど正直賃貸半年付いてない。うめきたできるときにココが販売続いてることを願う。完売されたら引っ張ってくれる物件ないからリセールしんどいという不安。
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3375
マンション比較中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3376
匿名さん
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3377
匿名さん
>>3374 匿名さん
ミニは、中途半端な立ち位置だし難しいよね。よっぽどローレルの方がコスパ良いし。
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3378
マンション検討中さん
>>3376 匿名さん
予定通りだけど、高さは予定より低くなる
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3379
検討板ユーザーさん
>>3378 マンション検討中さん
東側16.17.18階が狙い目ですね！
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3380
匿名さん
>>3379 検討板ユーザーさん
その階は坪単価どれくらいですか？
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3381
匿名さん
>>3374 匿名さん
ミニ購入者はそんなことをこんなとこに書き込みするわけがない。
いろんな意味で。笑
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3382
検討板ユーザーさん
>>3380 匿名さん
230万台?260万台ぐらい！
病院の壁ビューだから坪単価が安く設定されてるんだけど、病院が予定より低くからなら、16.17.18階は抜けるかも知れないですね！
元々、19階から抜けると言われてましたので！
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3383
検討板ユーザーさん
>>3380 匿名さん
でももう売れちゃってないかも…
意外と東側病院壁ビュー人気らしいから…笑
多分坪単価が安いからだけど笑
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3384
匿名さん
どうでもいいけどミニ大人気だな。
他の売り出し中のマンションの板で2年前に完売したマンションがこんなに話題に出続けることってないよね。
もういい加減にしてほしいが、このマンションも売れてるし、このエリアの人気を反映してるんだろうな。
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3385
マンション検討中さん
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3386
匿名さん
>>3384 匿名さん
初心者の自己満足ご苦労さん
メガ購入者は、ミニの検討もしていたが、隣に大規模開発があるって情報が出てから、多くの人がメガに流れたよ。
お願いだから一緒にしないでもらいたい。
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3387
通りがかりさん
>>3386 匿名さん
ミニ買ってないけど、ミニの方が儲けは大きいんだろうね。
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3388
匿名さん
>>3385 マンション検討中さん
遡ってスレ観れば、分かりますよ。
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3389
マンション掲示板さん
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3390
匿名さん
>>3388 匿名さん
高さが予定より低くなるという情報は過去スレにはないで
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3391
口コミ知りたいさん
病院建設計画やけど、結局のところ Fタイプは丸被りで視界は抜けない。
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3392
マンション掲示板さん
>>3383 検討板ユーザーさん
人気は西側だと聞きましたが
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3393
マンション検討中さん
>>3391 口コミ知りたいさん
Fタイプ？ 執着心すごいな
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3394
匿名さん
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3395
マンション検討中さん
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3396
匿名さん
>>3382 検討板ユーザーさん
そんな安かってんや。ほしかったな。
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3397
マンション掲示板さん
南東角部屋も坪単価270?らしいですよ！
広くて安いのでお得かと思います。
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3398
匿名さん
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3399
マンション検討中さん
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3400
検討板ユーザーさん
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3401
匿名さん
南東角部屋は40階より下層階は、リスクあり。
ミニとお見合い、シンフォニーホールも将来どうなるかわからない。
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3402
匿名さん
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3403
マンション掲示板さん
20階で坪300位らしいですね。
広さ考えるとお見合いでも、お得ですか？
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3404
マンション検討中さん
ジオもパークナードも今期の売り出し額が前より下がりましたね。
以前のように高値の中古は売れなくなっているし、少しマンション価格高騰が落ち着いて来たように思います。
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3405
マンション検討中さん
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3406
匿名さん
>>3404 マンション検討中さん
万博はまではなんやかんやで上がっていくと思いますよ。
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3407
匿名さん
>>3404 マンション検討中さん
ジオ値下げしたんですか？
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3408
マンション検討中さん
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3409
マンション検討中さん
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