大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-12 23:59:47

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

  1. 3351 匿名さん

    ここはうめきた公園ができたら爆上げ間違いなしですね。

  2. 3352 匿名さん

    >>3351 匿名さん

    でも分譲価格からの爆上げ度はミニの方が上という事実…

  3. 3353 マンション検討中さん

    >>3352 匿名さん

    でもメガの中古の価格よりも下げざるを得ないミニは不安要素が大きいという事実。

  4. 3354 マンション検討中さん

    ミニの話題出したら荒れるよ

  5. 3355 匿名さん

    ミニ売却して利益出してうめきた2期買う人多そうですね。

  6. 3356 マンション検討中さん

    こちらのマンションを買いましたが、やはりミニが欲しかったです。

  7. 3357 評判気になるさん

    >>3345 マンション検討中さん
    福島駅の北側のJR神戸線高架下にダイコクありますよ。スカイビル にもあるけど。
    あとはシティタワーの南側のマックスバリューにも少しだけならある。

  8. 3358 匿名さん

    >>3353 マンション検討中さん

    分譲価格の差を考えればミニの方が明らかにリスクが低いという事実。
    更に言えば最もリスクが低いのはサンクタスという事実。

  9. 3359 マンション検討中さん

    >>3358 匿名さん

    ミニの購入層とメガの購入層が明らかに異なるという事実。
    そのためなのか、ミニの中古価格が値下げが横行しているにも関わらず、売れないという悲劇。

  10. 3360 匿名さん

    いずれ売却する予定ならミニの方がいいでしょうね

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  12. 3361 名無しさん

    >>3359 マンション検討中さん

    ミニが売れないなら中古になったメガも売れないと思いますよ。
    ミニは安かった分だけ損しにくいので価格を下げられるから優位性があります。
    株でも何でもそうですけど高い時に買うのはリスクが高いですよ。

  13. 3362 マンション掲示板さん

    中古で利益出すならミニが優位に決まってるだろ。
    メガの方がスーパーが付いてたり共用施設が豪華だったり、住みよいのはメガだろ。
    でノーサイドでいいだろ。
    もういいよこの話題。

  14. 3363 マンション検討中さん

    >>3362 マンション掲示板さん

    初心者ご苦労さん

  15. 3364 マンション検討中さん

    >>3357 評判気になるさん

    福島の高架下はあまり行く気がしなかったんですがスカイビルにもあるんですね!ありがとうございます!

  16. 3365 マンション検討中さん

    ミニの話になると必ず潰しに出てくるやつ。
    なんか恨みでもあるのかね。

  17. 3366 マンション掲示板さん

    >>3365 マンション検討中さん
    恨みなんてないけど、荒らしがウザいからだよ。


  18. 3367 マンション掲示板さん

    >>3363 マンション検討中さん

    初心者じゃないのにいつも初心者マークが出るんだよ。

  19. 3368 口コミ知りたいさん

    スーパーは何になるのか知らないけどあるのは便利。
    共用施設は豪華でも言うほど使わないから住みやすさには繋がらないかな。
    リセールの時に付加価値にはなるだろうね。
    駅や梅北の商業施設にはミニの方が近い。
    梅北方向の眺望も大方ミニの方が良い。
    でもメガが建つと少し貧相に見えるかもね。
    何を重視するかで自ずと棲み分けされるんだろうね。
    どの道、梅北のランドマークは二期のタワーになるんだから、グラメ同士仲良くしよう。

  20. 3369 マンション検討中さん

    病院建設計画発表

  21. 3370 匿名さん

    >>3367 マンション掲示板さん

    出入り禁止から復活すると初心者マークになるらしいぞ。知らんけど。

  22. 3371 マンション検討中さん

    >>3368 口コミ知りたいさん
    建設的な意見のあなたに幸あれ。

  23. 3372 匿名さん

    >>3369 マンション検討中さん

    内容教えて下さいませんか。

  24. 3373 マンション検討中さん

    >>3369 マンション検討中さん

    嘘つき

  25. 3374 匿名

    ミニ購入者だけど正直賃貸半年付いてない。うめきたできるときにココが販売続いてることを願う。完売されたら引っ張ってくれる物件ないからリセールしんどいという不安。

  26. 3375 マンション比較中さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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  28. 3376 匿名さん

    病院建設計画はガセ?

  29. 3377 匿名さん

    >>3374 匿名さん

    ミニは、中途半端な立ち位置だし難しいよね。よっぽどローレルの方がコスパ良いし。

  30. 3378 マンション検討中さん

    >>3376 匿名さん
    予定通りだけど、高さは予定より低くなる

  31. 3379 検討板ユーザーさん

    >>3378 マンション検討中さん
    東側16.17.18階が狙い目ですね!

  32. 3380 匿名さん

    >>3379 検討板ユーザーさん
    その階は坪単価どれくらいですか?

  33. 3381 匿名さん

    >>3374 匿名さん
    ミニ購入者はそんなことをこんなとこに書き込みするわけがない。
    いろんな意味で。笑

  34. 3382 検討板ユーザーさん

    >>3380 匿名さん
    230万台?260万台ぐらい!
    病院の壁ビューだから坪単価が安く設定されてるんだけど、病院が予定より低くからなら、16.17.18階は抜けるかも知れないですね!
    元々、19階から抜けると言われてましたので!

  35. 3383 検討板ユーザーさん

    >>3380 匿名さん
    でももう売れちゃってないかも…
    意外と東側病院壁ビュー人気らしいから…笑
    多分坪単価が安いからだけど笑

  36. 3384 匿名さん

    どうでもいいけどミニ大人気だな。
    他の売り出し中のマンションの板で2年前に完売したマンションがこんなに話題に出続けることってないよね。
    もういい加減にしてほしいが、このマンションも売れてるし、このエリアの人気を反映してるんだろうな。

  37. 3385 マンション検討中さん

    >>3378 マンション検討中さん

    何情報?

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  39. 3386 匿名さん

    >>3384 匿名さん

    初心者の自己満足ご苦労さん
    メガ購入者は、ミニの検討もしていたが、隣に大規模開発があるって情報が出てから、多くの人がメガに流れたよ。

    お願いだから一緒にしないでもらいたい。

  40. 3387 通りがかりさん

    >>3386 匿名さん

    ミニ買ってないけど、ミニの方が儲けは大きいんだろうね。

  41. 3388 匿名さん

    >>3385 マンション検討中さん

    遡ってスレ観れば、分かりますよ。

  42. 3389 マンション掲示板さん

    >>3382 検討板ユーザーさん
    そんな単価ねーだろ

  43. 3390 匿名さん

    >>3388 匿名さん

    高さが予定より低くなるという情報は過去スレにはないで

  44. 3391 口コミ知りたいさん

    病院建設計画やけど、結局のところ Fタイプは丸被りで視界は抜けない。

  45. 3392 マンション掲示板さん

    >>3383 検討板ユーザーさん
    人気は西側だと聞きましたが

  46. 3393 マンション検討中さん

    >>3391 口コミ知りたいさん

    Fタイプ? 執着心すごいな

  47. 3394 匿名さん

    「予定より低くなる」確かな情報なんですかねぇ?

  48. 3395 マンション検討中さん

    >>3394 匿名さん

    営業さんに確認したが、未確定って

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  50. 3396 匿名さん

    >>3382 検討板ユーザーさん
    そんな安かってんや。ほしかったな。

  51. 3397 マンション掲示板さん

    南東角部屋も坪単価270?らしいですよ!

    広くて安いのでお得かと思います。

  52. 3398 匿名さん

    >>3397 マンション掲示板さん
    何階ですか?

  53. 3399 マンション検討中さん

    >>3398 匿名さん

    3階ちゃう

  54. 3400 検討板ユーザーさん

    広めの部屋も坪250からありましたよ。

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