グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

どの色が人気なんでしょうか？
完成が楽しみですね。

グランドメゾンの角部屋はお買い得だったんですね。
あちらの方が景色もよさそうなのですが、競争率が高くて買えなかったので悔やまれます。

>>3279 マンション掲示板さん
おめでとう！今後ともよろしく！

>>3280 マンション検討中さん
白にしました！
あとカップボードもつけました！

>>3282 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！
宜しくお願いします！

狭めの部屋は白の方が広く見えるし、広めの部屋は濃い色の方が高級感が出ますよね。

>>3283 検討板ユーザーさん

白にされたのですね、参考になります！
私も白か、もう一段階濃い色にしようか悩み中です。

>>3286 マンション検討中さん
一個濃い色は…モデルルームないから想像がつきにくい…

>>3288 検討板ユーザーさん

私は白ではなく、2番目に白いナチュラルにしました。
これが一番無難で人気らしいですよ。

>>3289 検討板ユーザーさん
そのほかのオプションは何を選択しましたか？

先着順なかなか減らないね。
27戸から3戸減っただけか…

>>3291 口コミ知りたいさん
今回、30-40住戸売れる見込みらしいですよ

>>3292 マンション掲示板さん

先着順の24戸を含めて30?40戸？
先着順の他に30?40戸？

>>3291 口コミ知りたいさん
消費税増税の影響を様子見の人がいてもおかしくない時期ですしね。

前回は増税後の方が安かったけど今回は高くなりそうですね。

このマンション、割と前向きに検討してたんだけど、なんか急に冷めてきたというか、飽きてきた

>>3296 マンション検討中さん
いいと思う。無理しないで！

ミニの中古で対面キッチンがないんですけど、メガにも対面キッチンのプランはないのですか？

>>3298 マンション検討中さん

ある。Fタイプ

>>3299 マンション検討中さん

出た！Fタイプ。
天井高が2m10cmの皆さんが後悔している部屋ですね。

オプション決めるのに、何度かモデルルームに行ってるのですが、結構年配の購入者さん多くないですか？

皆さんお金持ちなんですね！

>>3297 検討板ユーザーさん
ありがとう。俺はうめきた二期にするよ。

>>3299 マンション検討中さん
Fタイプは69平米の部屋ですか？
いくらくらいでしょう？
残りあり、またはキャンセルありそうですか？
ミニで思う間取りがないもので。

>>3302 マンション検討中さん

うめきた2期のが絶対良いよ

>>3304 匿名さん
間違いない！
…ただ価格的に手が出なさそうだったので、私はここにしました。

こちらのマンションで完成が3年後、梅北二期なら更に数年先になりそう

>>3306 マンション検討中さん

新居を持つには、年齢的に厳しくなりますね！

そしめ梅北二期が全て完成するのは27年、なにわ筋線が通るのは31年。うめきたど真ん中物件の良さをフルで享受できるのは遥か先だね。

うめきた2期の北側マンションは25年竣工みたいですね。最短で6年ぐらいですね。

うめきたうめきたって、あと12年は工事をやってるのに、そのど真ん中に飛び込んでいくなんてユニークな方ですね。

投資物件としては優良、居住環境としては完成まで最低でしょう。

>>3310 マンション検討中さん

同感です。

それでもうめきた欲しいです。

うめきたは賃貸と定借だろ？

>>3313 匿名さん

貸借でも過去最高額てやばいな…

メガに入るスーパーの情報有りますか？

>>3310 マンション検討中さん
価値観の違いやけど、完成されていくプロセスを間近で定点観測するのも極上の贅沢と思う。

>>3315 マンション掲示板さん

玉出

玉出やったら面白い！

>>3316 マンション検討中さん

それはそうやな。
でもうるさいやん、工事現場。

グランフロント新築工事の時中津5丁目に住んでいましたが、騒音はさほどでした。

スーパーはおそらく、阪急オアシス

>>3320 eマンションさん
平日仕事してたらそんなに気にならないですよね。

スーパー、保育園、病院が3店舗ですか？

ここは自転車必須ですね
駅遠いせいで天候悪い時は大変だねぇ。

駅近でも店もない上にガスマスク必須のところは勘弁願いたいよね

>>3324 マンション掲示板さん

たしかに！そんなところは勘弁願いたい。そういう意味ではここはすごくいいですよね？？都心隣接で店舗併設で、なにわ筋から奥まってて案外静かに暮らせそう。

住みやすそうですね！

>>3326 マンション掲示板さん

駅が遠いのが問題ないなら良いんじゃない？

駅から遠いけど住環境が良い。ここ中之島タワーに似てますね。

大阪、梅田勤務なら歩いていけるから
えーやん

ガタガタの地下鉄とか乗りたくないわ

>>3328 匿名さん

中之島はここと違って駅近です。
一緒にしないでください。

>>3329 マンション検討中さん

家族はいないの？

雨嫌だろ？これから温暖化でどんどんスコールが増えていくよ。

マンションと駅の往復が人生のひとがいるなんて。

>>3333 マンション検討中さん

子供は学校に行かないの？
ここから徒歩圏内には大した学校ないと思うけど。
駅近い方が間違いなく便利では？

福島まで8分。新福島まで10分。公園できれば大阪まで12分。これで通学が困難なんて笑ってしまう。

環状線から市内私立はどこでもいける。四天王寺でも大阪女学院も一本。阪神間も新福島と福島から阪神かJR、阪急でも大阪か北梅田駅も使える。

これでダメなら郊外の戸建は全て住めないね。

まあ、子育てを都心駅近繁華街やオフィス街ですることに抵抗がない人は、中津や北浜や堺筋本町の駅直結タワーにすればいいよ。笑

必死でネガティブキャンペーンしてる人がいるようですね。無駄な気がするけど。

>>3335 マンション掲示板さん
いちいち煽らなくてもいいのに。
市内のタワマンにしては駅が遠いのは事実。
このマンションを買えるレベルで、郊外に住んでる人は駅まで車で送迎するのが普通だから駅までの距離より環境を選ぶでしょう。
駅まで10分でもそこから電車に乗るって考えたら子どもには大変だと思いますよ。
ただ、最近のタワマンにしては共有部が豪華に感じるし、今から買えるタワマンではここが一番良さそうですけどね。

>>3337 通りがかりさん

>このマンションを買えるレベルで、郊外に住んでる人は駅まで車で送迎するのが普通

>駅まで10分でもそこから電車に乗るって考えたら子どもには大変だと思いますよ。

んなわけあるか。笑

ボリュームゾーンがたった坪300万のマンションの購買層を買いかぶりすぎだし、仮にここで坪1000払える人でも郊外で駅から歩けないところに必ず住むと思ってる？笑

私立ならほぼ全員電車乗るんだけど、その場所はみんな駅前に住んでるの？そもそも学校の近くに住めばいいんじゃないの？笑

キタハマ やブランズ本町やMJ R堺筋本町に住んで、毎日電車に乗って、

子供は灘甲陽六甲神女か星光四天王寺大教に行き、
パパは梅田や淀屋橋や中之島で勤務し、
ママは赤ちゃんと靱公園と中之島公園でお散歩。

時代はこれ。目的地までの距離がかかっても、住環境がカスでも関係ない。とにかく駅距離。銭ゲバで電車大好きの真の富裕層にマジおすすめのライフスタイル。

ということですか？

>>3338 マンション掲示板さん

都心駅前タワーで子育てしてる層の質の低さがよくわかりますね。子供を軽視してるか、超絶長時間労働してるか、ローン一本しか組めないか、どれかでしょう。

積水にはまともに住める場所でまともに住めるマンションを作って欲しいね。こうならないように。


>1127 マンション検討中さん 1日前
>>1126 匿名さん

>ほんとそこ。笑

>唯一の推しポイントが駅直結なんだけど、直結してる駅がどうでもいいという。

>他にも、高速道路、マイナーテベ、賃貸併設、過去最高の高値期、船場に好立地かつ安価でタワー量産済み&これからも大量増殖予定、船場で弱小駅、衰退中のオフィス街、再開発予定なしの悪条件が揃ってるのに何故勝てると思うのかな？一ミリも出口が見えない。

駅直結の一方でここまで悪条件がそろってる物件も珍しいよ。駅直結は全ての欠点を覆い隠すスーパーマジックじゃないからね。

>>3341 匿名さん

読みにくいなぁ

>>3337 通りがかりさん
3335は煽ってないやろ？勘違い甚だしい。

>>3341 匿名さん
なら、ここから退場してちょ。

スーパーはあるけど日用品買えるところとかドラッグストアが近くにない気がします。どこか良い店ご存知の方教えてください。今時はアマゾン？

駅に近い方が便利ということに対してそこまで必死にならなくても（笑）
近い方が便利なのは否定できない事実だし、それはそれとしてどこまでなら許容できるかを各人が判断すれば良い話。
自分は10分以内なら許容できると思ってるけど、必死になって反論してる人を見ると容量小さいなと思ってしまう。

駅直結の資産価値が高いということに対してそこまで必死にならなくても（笑）

駅に近い方が都心は住環境に適してないのは否定できない事実だし、それはそれとしてどこまでなら許容できるかを判断すれば良い話。

自分は排ガス騒音粉塵視線は許容できると思ってるけど、必死になって反論してる人を見ると与信が少ないなと思ってしまう。

正論の方の意見を聞くと安心します。

>>3345 マンション検討中さん
近くにライフありますよ。ら

ここはうめきた公園ができたら爆上げ間違いなしですね。

>>3351 匿名さん

でも分譲価格からの爆上げ度はミニの方が上という事実…

>>3352 匿名さん

でもメガの中古の価格よりも下げざるを得ないミニは不安要素が大きいという事実。

ミニの話題出したら荒れるよ

ミニ売却して利益出してうめきた2期買う人多そうですね。

こちらのマンションを買いましたが、やはりミニが欲しかったです。

>>3345 マンション検討中さん
福島駅の北側のJR神戸線高架下にダイコクありますよ。スカイビル にもあるけど。
あとはシティタワーの南側のマックスバリューにも少しだけならある。

>>3353 マンション検討中さん

分譲価格の差を考えればミニの方が明らかにリスクが低いという事実。
更に言えば最もリスクが低いのはサンクタスという事実。

>>3358 匿名さん

ミニの購入層とメガの購入層が明らかに異なるという事実。
そのためなのか、ミニの中古価格が値下げが横行しているにも関わらず、売れないという悲劇。

いずれ売却する予定ならミニの方がいいでしょうね

>>3359 マンション検討中さん

ミニが売れないなら中古になったメガも売れないと思いますよ。
ミニは安かった分だけ損しにくいので価格を下げられるから優位性があります。
株でも何でもそうですけど高い時に買うのはリスクが高いですよ。

中古で利益出すならミニが優位に決まってるだろ。
メガの方がスーパーが付いてたり共用施設が豪華だったり、住みよいのはメガだろ。
でノーサイドでいいだろ。
もういいよこの話題。

>>3362 マンション掲示板さん

初心者ご苦労さん

>>3357 評判気になるさん

福島の高架下はあまり行く気がしなかったんですがスカイビルにもあるんですね！ありがとうございます！

ミニの話になると必ず潰しに出てくるやつ。
なんか恨みでもあるのかね。

>>3365 マンション検討中さん
恨みなんてないけど、荒らしがウザいからだよ。

>>3363 マンション検討中さん

初心者じゃないのにいつも初心者マークが出るんだよ。

スーパーは何になるのか知らないけどあるのは便利。
共用施設は豪華でも言うほど使わないから住みやすさには繋がらないかな。
リセールの時に付加価値にはなるだろうね。
駅や梅北の商業施設にはミニの方が近い。
梅北方向の眺望も大方ミニの方が良い。
でもメガが建つと少し貧相に見えるかもね。
何を重視するかで自ずと棲み分けされるんだろうね。
どの道、梅北のランドマークは二期のタワーになるんだから、グラメ同士仲良くしよう。

病院建設計画発表

>>3367 マンション掲示板さん

出入り禁止から復活すると初心者マークになるらしいぞ。知らんけど。

>>3368 口コミ知りたいさん
建設的な意見のあなたに幸あれ。

>>3369 マンション検討中さん

内容教えて下さいませんか。

>>3369 マンション検討中さん

嘘つき

ミニ購入者だけど正直賃貸半年付いてない。うめきたできるときにココが販売続いてることを願う。完売されたら引っ張ってくれる物件ないからリセールしんどいという不安。

病院建設計画はガセ？

>>3374 匿名さん

ミニは、中途半端な立ち位置だし難しいよね。よっぽどローレルの方がコスパ良いし。

>>3376 匿名さん
予定通りだけど、高さは予定より低くなる

>>3378 マンション検討中さん
東側16.17.18階が狙い目ですね！