| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3280
マンション検討中さん
どの色が人気なんでしょうか？
完成が楽しみですね。
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3281
評判気になるさん
グランドメゾンの角部屋はお買い得だったんですね。
あちらの方が景色もよさそうなのですが、競争率が高くて買えなかったので悔やまれます。
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3282
検討板ユーザーさん
>>3279 マンション掲示板さん
おめでとう！今後ともよろしく！
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3283
検討板ユーザーさん
>>3280 マンション検討中さん
白にしました！
あとカップボードもつけました！
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3284
マンション掲示板さん
>>3282 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
宜しくお願いします！
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3285
匿名さん
狭めの部屋は白の方が広く見えるし、広めの部屋は濃い色の方が高級感が出ますよね。
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3286
マンション検討中
>>3283 検討板ユーザーさん
白にされたのですね、参考になります！
私も白か、もう一段階濃い色にしようか悩み中です。
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3287
評判気になるさん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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3288
検討板ユーザーさん
>>3286 マンション検討中さん
一個濃い色は…モデルルームないから想像がつきにくい…
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3289
検討板ユーザーさん
>>3288 検討板ユーザーさん
私は白ではなく、2番目に白いナチュラルにしました。
これが一番無難で人気らしいですよ。
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3290
検討板ユーザーさん
>>3289 検討板ユーザーさん
そのほかのオプションは何を選択しましたか？
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3291
口コミ知りたいさん
先着順なかなか減らないね。
27戸から3戸減っただけか…
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3292
マンション掲示板さん
>>3291 口コミ知りたいさん
今回、30-40住戸売れる見込みらしいですよ
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3293
口コミ知りたいさん
>>3292 マンション掲示板さん
先着順の24戸を含めて30?40戸？
先着順の他に30?40戸？
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3294
匿名
>>3291 口コミ知りたいさん
消費税増税の影響を様子見の人がいてもおかしくない時期ですしね。
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3295
匿名さん
前回は増税後の方が安かったけど今回は高くなりそうですね。
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3296
マンション検討中さん
このマンション、割と前向きに検討してたんだけど、なんか急に冷めてきたというか、飽きてきた
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3297
検討板ユーザーさん
>>3296 マンション検討中さん
いいと思う。無理しないで！
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3298
マンション検討中さん
ミニの中古で対面キッチンがないんですけど、メガにも対面キッチンのプランはないのですか？
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3299
マンション検討中さん
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3300
マンション検討中さん
>>3299 マンション検討中さん
出た！Fタイプ。
天井高が2m10cmの皆さんが後悔している部屋ですね。
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3301
マンション掲示板さん
オプション決めるのに、何度かモデルルームに行ってるのですが、結構年配の購入者さん多くないですか？
皆さんお金持ちなんですね！
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3302
マンション検討中さん
>>3297 検討板ユーザーさん
ありがとう。俺はうめきた二期にするよ。
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3303
マンション検討中さん
>>3299 マンション検討中さん
Fタイプは69平米の部屋ですか？
いくらくらいでしょう？
残りあり、またはキャンセルありそうですか？
ミニで思う間取りがないもので。
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3304
匿名さん
>>3302 マンション検討中さん
うめきた2期のが絶対良いよ
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3305
検討板ユーザーさん
>>3304 匿名さん
間違いない！
…ただ価格的に手が出なさそうだったので、私はここにしました。
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3306
マンション検討中さん
こちらのマンションで完成が3年後、梅北二期なら更に数年先になりそう
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3307
マンション掲示板さん
>>3306 マンション検討中さん
新居を持つには、年齢的に厳しくなりますね！
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3308
マンション検討中さん
そしめ梅北二期が全て完成するのは27年、なにわ筋線が通るのは31年。うめきたど真ん中物件の良さをフルで享受できるのは遥か先だね。
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3309
匿名さん
うめきた2期の北側マンションは25年竣工みたいですね。最短で6年ぐらいですね。
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3310
マンション検討中さん
うめきたうめきたって、あと12年は工事をやってるのに、そのど真ん中に飛び込んでいくなんてユニークな方ですね。
投資物件としては優良、居住環境としては完成まで最低でしょう。
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3311
マンション検討中さん
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3312
匿名さん
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3313
匿名さん
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3314
検討板ユーザーさん
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3315
マンション掲示板さん
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3316
マンション検討中さん
>>3310 マンション検討中さん
価値観の違いやけど、完成されていくプロセスを間近で定点観測するのも極上の贅沢と思う。
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3317
マンション検討中さん
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3318
マンション掲示板さん
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3319
マンション検討中さん
>>3316 マンション検討中さん
それはそうやな。
でもうるさいやん、工事現場。
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3320
eマンションさん
グランフロント新築工事の時中津5丁目に住んでいましたが、騒音はさほどでした。
スーパーはおそらく、阪急オアシス
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3321
匿名さん
>>3320 eマンションさん
平日仕事してたらそんなに気にならないですよね。
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3322
マンション掲示板さん
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3323
マンション検討中さん
ここは自転車必須ですね
駅遠いせいで天候悪い時は大変だねぇ。
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3324
マンション掲示板さん
駅近でも店もない上にガスマスク必須のところは勘弁願いたいよね
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3325
マンション検討中さん
>>3324 マンション掲示板さん
たしかに！そんなところは勘弁願いたい。そういう意味ではここはすごくいいですよね？？都心隣接で店舗併設で、なにわ筋から奥まってて案外静かに暮らせそう。
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3326
マンション掲示板さん
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3327
匿名さん
>>3326 マンション掲示板さん
駅が遠いのが問題ないなら良いんじゃない？
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3328
匿名さん
駅から遠いけど住環境が良い。ここ中之島タワーに似てますね。
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3329
マンション検討中さん
大阪、梅田勤務なら歩いていけるから
えーやん
ガタガタの地下鉄とか乗りたくないわ
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