グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>3103 評判気になるさん

いずれ小さ過ぎて存在感無くなるよ

>>3105 名無しさん

私もミニは検討外でしたので、メガと一緒にするのは良くないと思います。
他の方も一緒の考えだと思います。

39階建は小さすぎるとは思わないけどw
マジでミニの話が出ると荒れるね。

ミニの話が出るとすかさず書き込むやつ
当然妬みがあるんでしょ

メガの多目的広場ってなんですの？
シーズンフォレストって名前は横文字でカッコいい感じですが...
公園？

>>3109 匿名さん
ミニの住民は管理費払ってないので、公園に来ないでね。

公開空地でしょうに。

>>3111 匿名さん

格差あるけど耐えられるの？

逆に格差とか言って他人を馬鹿にする人と同じマンションになることの方が嫌ですね。
もう買っちゃうから仕方ないですが。

>>3113 通りがかりさん

同感。
てかそういう人らは買えたんだろうか。
そこも疑問だわ。

>>3112 マンション検討中さん

エグいこと書き込むよなあ。

角部屋って色々と特典があるようですね？
購入された方いますか？
検討したいので教えて頂ければありがたいです。

駐車場の優先権とか？

それにしても角部屋高すぎ！

ミニと格差とか言うてるやつ、別にこのマンションのことを悪く言うつもりはないが、場所、眺望、販売価格ともにミニの方が優位なんだが…。
建物の高さは高いが、住む部屋は別だし。

メガに引っ越して、静かに生活したいっす。

>>3125 匿名さん

ミニは、色々差別されて居心地が悪くなるので、出来れば住みたくないっす。

>>3126 マンション検討中さん
おまえらさてはミニを通じてここのマンションの評判を下げる他業者だな。
なんでそんな虚しいことをする？
そんな仕事で給料貰ってるって子供に誇れるのか？

そんなんええから、
はよ明日の午前中までの手付金を振り込もうや。

方角関係なく、中層階の角部屋はまだ空きあると思いますか？

>>3128 通りがかりさん

ほんまそれ！
ミニとかどうでもええから、、振込んであげて

このスレに巡回してるミニの購入者が出て行けば荒れなくなるんじゃね？

あとアンチミニもね。

>>3132 通りがかりさん
ほんまそれ！なにが楽しくて掲示板に張り付いてるのか。

間取りと眺望気に入ったので高層東側買いました。
内廊下がどんな感じなのか早く見てみたいですね。

>>3132 通りがかりさん

アンチミニ以前に、全員がミニは検討外であるが、如何かしら？
メガと2期出来たら、ボディーブローのように苦労するだろうから基本無視で良いよね。

だからミニの話はもういいやん

>>3131 通りがかりさん

そんなやつおらへんやろ

東側は良いですね！
方面で悩んでます。

>>3136 匿名さん

それで、ええやん。

>>3139 匿名さん

ミニの住民は、メガの共用施設って利用できないんでしょうか

この手の質問、もうスルーでいいと思う

>>3141 名無しさん

想定通りの回答ありがとう。
ミニの住民は、共用施設は一切の利用を禁ずる

ここ購入しておけば竣工2年後に＋20%ぐらいになりますか？

>>3134 マンション検討中さん
東ですか、良いですね。
北東か南東で悩んでます。

>>3142 マンション検討中さん

全く別物だからね。

みなさんここの高層階って売れると思いますか？
個人的にはここの高層階買える人はうめきた2期待つのではと思うのですが如何でしょう？
まあ、大淀とうめきたでは生活環境が違うのでそこの好き嫌いはあるとは思います。

>>3140 マンション検討中さん

共用施設ではありませんが、シーズンフォレストは利用できると思いますよ。

>>3135 マンション検討中さん
二期ができたら、メガはずんどう不恰好な、駅遠マンションに成り下がるよ。

>>3143 匿名さん
なれへん

>>3150 マンコミュファンさん
高過ぎて買えなかったんだね。
いつもコメントご苦労！

>>3149 マンコミュファンさん

お前買える金無いんだ。
コツコツ貯蓄してここまで登って下さい。
そうすれば良い景色が見えて、今以上の人生が送れるよ。

確かにここを買えた人は勝ち組ですね。

このぐらいの価格で、ここまで登って来いって笑
大阪ってほんと下品で恥ずかしいやつ多いな。東京と比べるとお値打ち感すらある価格なのに。

>>3143 匿名さん
それぐらいにはなるよ。
がんばれ。

>>3152 名無しさん
何言ってるねん。笑
この掲示板やばいな。

大阪のタワマン、急に高騰しすぎたみたいで皆おかしくなってるな。
顔の見えない人と喧嘩するな。落ち着いて。

喧嘩とかする為の掲示板じゃここはありません。
グランドメゾンを検討される方、購入したい方を目的としております。

汚い発言、言葉遣いはおやめください。

皆さん明日は忘れずに入金しましょう！
…遅れると遅延損害金取られるよ…

>>3155 検討板ユーザーさん

低層階でもそれぐらい上がる？

メガ買ったから上だとか訳の分からん事を書き込んでる殆どは本当は購入してない人だね
実需と投資両方持ってるけど他人がどうこうなんて考えない
実需分は静かに円満に暮したいし
投資分は借主に気分良く長く借りててもらいたい
購入者を気取って気分が悪くなりそうなマウンティングや煽りをするメリットが無い
メガもミニもローレルも北ヤード西側マンション群として一体的に見られる
各マンションの評価が西側エリアとして全体の評価となり資産価値にも影響する
比較するとするなら北ヤードを中心とした北、東、南のマンション群
北ヤード西側エリアは協調し更に民度を向上させる事が環境、資産価値、満足度の向上につながる
ミニだメガだと言っている人は自ら資産価値を下げている様なものだ
損にしかならないことを本当の購入者はしないよ
もし本当に購入者なら自分が損する様な頭の悪い言動は謹んでください
迷惑です！

>>3161 マンション検討中さん

何が言いたいのかさっぱりわからん。
いい歳してるなら分かりやすく端的に説明して。

>>3161 マンション検討中さん
素晴らしい意見だと思いました！
その通り！

>>3162 マンションマニアさん

こういうの必ずいるよな

>>3162 マンションマニアさん
こんなにわかりやすい文章が理解できないとは。君がいつもの張り付いてるバカだな。

>>3165 匿名さん
ていうか、こんな場末のどこの素人が書いたかわからん長文読むほど時給安くないってことやろ

今日振込なんやけど、
…振込額が約600万として…

口座を分けてるから、
Ａ銀行の口座から300万、B銀行の口座から300万みたいなことせなあかんのやけど…
分けて振り込んでもいいんだろうか？
※お金に苦しむ庶民の相談です。

3167 検討板ユーザーさん

6,000万の物件ですか！おめでとうございます。

後に続きます！

ローンの仮審査通ってて本審査落ちる時ってあるの？

>>3169 匿名さん
転職してない、新規に車のローンの借り入れ、借り換えがあると再審査はあり得ますよ

メガ、ミニとか勝手に名前つけないで。正式名称あるでしょ。積水ハウスのツインタワーマンションでともに資産価値を高める発言をしましょう。比較論をしても意味がありません。

>>3171 匿名さん
でもなんで、同じ高さのツインタワーにしなかったんだろ？

>>3172 マンション検討中さん

容積率

>>3171 匿名さん
素晴らしい！

>>3184 マンション検討中さん

重説時に民泊禁止説明ありましたよ

ここ転売とか賃貸とかではないでしょ。自分の住み家でしょ。
ここで転売やら賃貸やら考えてるなら難しいよ。

>>3188 評判気になるさん

転売、賃貸でも結構とれますよ。

クラシックホールがエントランス隣にあるのですが、何を行う場所なのでしょうか？グランドピアノとかも設置されるらしくて、積水の真骨頂ですね。

>>3191 eマンションさん
シンフォニーホールね。大阪でクラッシックコンサートやオケなら定番ですよ。私は半分くらいここ目当てでここを購入しましたよ。まだ、入居は先ですが引退後の余暇を楽しみにしてます。お隣のグランドメゾンは抽選漏れしたので、ちょい予算より高くなりましたが、引き渡しを楽しみにしてます。

>>3192 マンション買っちゃったさん
シンフォニーホールは知っているのですが、このマンションのグランドエントランスの隣にクラシックホールというものが出来るらしいです。どういう用途で利用されるのか気になりましたので、そちらをご存知でしたらご教示ください。

>>3020 マンション検討中さん

実際にそれが証明されたわけだ。
今のミニの惨憺たる状況。

賃貸成約も売買成約も、目も当てられない状況。

皆さんの意見読んでいますとすごく羨ましいです。
残念ながら私は予算が足りなくて購入できませんでした。

>>3194 通りがかりさん

そうだよね。
ミニの賃貸件数は、増える一方だよ。
最近は売れなくなってきて転売屋の経営も厳しくなってるし

>>3195 検討板ユーザーさん

ミニなら賃料安いから、メガの予算が無くても住めるよ。
でもそれは嫌だよね？メガに住みたいでしょうね、

>>3196
確かに全然売れてませんからね

>>3198 マンション比較中さん

ミニを買ったのですが、正直なところ後悔でしか無いです。
これから梅北二期が出来てしまえば、より存在感は薄くなり売れないのではと思ってます。

今後分類でされる事で、注目度が低下するのは時間の問題かと。

①梅北二期のタワマン、メガ
②シティタワー
③ローレル、ミニ

持っている物件の価格もメガの価格に合わせて値下げしたのですが、内覧の件数は全く増えません。

どうすれば宜しいでしょうか？

何階ですか？
メガの金額が概ねわかった段階で皆値下げしましたね。

メガがが完売すればらまだ気がらくですね。相場相応の賃貸に出して利回り稼ぐがリスクないですよ

>>3199 マンションマニアさん
メガの竣工より前に入居したいので周辺で良い物件があれば購入希望です。
お値下げしていただければ買いますよ。

入居時期の関係で割高でも購入したいって人も多いみたいですね。

>>3202 匿名さん
割高でも購入したい人が多いなら割高で売り出せばいいのですね。

そりゃ、うめきた２期ができれば存在感薄れますが、
一口に梅田エリアといっても、
細かく見ていけば、価格から何から違いますから
マーケットが違ってきます。

「後悔しかない」という今の自分の気持ちを終生忘れないようにできれば
それが最大の宝になります（家康は大負けで命からがら逃げかえった戦の後、すぐに自分の姿を絵師に描かせました。狸ですが、辛抱強いんですな。）