| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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23851
検討板ユーザーさん
>>23850 匿名さん
select ALL
from メガグラメ
group by roomNo.
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23852
匿名さん
>>23851 検討板ユーザーさん
なるほど、そうやって確かめるんですね、
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23853
匿名
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23854
匿名
3割増しくらいですかね！
だいたい元値のそれくらいで売ってる感じです。
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23855
匿名さん
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23856
匿名さん
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23857
匿名
>>23854 匿名さん
そうやってどんどん値上がりするのですね。
それでもちゃんと売れるって凄いです。
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23858
マンション検討中さん
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23859
匿名さん
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23860
マンション掲示板さん
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23861
匿名さん
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23862
匿名さん
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23863
匿名さん
>>23862 匿名さん
周辺環境ですね。それに納得できるのであれば。
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23864
匿名
>>23863 匿名さん
納得して買いましたよ?
あなたもやはり中古検討されてるからこちらにいらっしゃるんでしょうか
それとも
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23865
匿名さん
>>23860 マンション掲示板さん
普通のファミリーマンションの定義は何でしょうか。
一般的には高級マンションですが、超富裕層からすると普通のマンションかもしれませんね。
ここよりハイグレードなマンションが大阪にはグランフロントしかないですが、東京には沢山ありますよ！
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23866
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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23868
臨時総会について
突然の追加費用に驚いています
皆様いかがでしょう？
個人に対する対応が悪い管理組合又は管理会社の責任だと思いますが、なぜ住民が負担する必要があるのでしょうか？
全く理解も納得もできません。
ただ、このまま理事会を通されると
過半数の反対がとれるわけもなく
大きいマンションの弊害かと思いますが
とんでもないと思っています。
皆様のご意見お聞かせください。
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23869
マンション検討中さん
>>23868 臨時総会についてさん
含み益があるなら、細かいことはいいじゃないですか。
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23870
口コミ知りたいさん
>>23868 臨時総会についてさん
さっさと売っぱらって引っ越すのが最善です。
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23871
買い替え検討中さん
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23872
名無しさん
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23873
検討板ユーザーさん
>>23870 口コミ知りたいさん
北区の中でもここは津波と火災で南海トラフかなり危ないと思いますが、それでも購入決断されるのはどの点ですか？
新築時値下げ有マンションだった事もあり、今の相場とでここが降順になってきました。
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23874
匿名
>>23865 匿名さん
ここは普通のマンション ですよ １億円こえない物件なら 普通のマンションです 中には 数億円した部屋もありますが 多くはないです。会社員年収はピン キリですが 年収 １千万以下がおおい セレブのような人はおおくいません 分譲当時 価格やすかった セレブとは年収４－５千万以上でしょうか？堂島の東京建物のマンションは 高級マンションです。
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23875
匿名
>>23868 臨時総会についてさん
突然の追加費用 とは？平均 いくらほど値上がりしますか？名目は何でしょうか？
管理費が高いなら 転居も考えてしまいます お教えいただけないでしょうか？
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23876
名無しさん
>>23874 匿名さん
え？
75平米の中古が1億5千万円ほどて取引されてますよ。
ここは高級マンションでしょう。
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23877
通りがかりさん
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23878
マンション掲示板さん
>>23876 名無しさん
積水ハウスの千里ニュータウン内の佐竹台の戸建は
土地45坪で1億2000万平均位で普通のファミリー世帯が
50戸程住まわれていました。残り1戸だけみたいです。
今なら普通だと思います。
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23879
匿名
>>23870 口コミ知りたいさん
今の価格がピーク ピークのうちに転居を考えています ただほかのマンションもたかい
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