グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>23177 匿名さん
はぁ？完売の意味知らんの？

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>>23177 匿名さん

たぶん23176は竣工前完売と言い間違えてる。

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>>23177 匿名さん

これは、斬新！参考になる押したいと思います。

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>>23179 匿名さん

まさかのそっちを指摘するんですね笑

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>>23177 匿名さん

入居してから売るんマンションが、あるのなら、それは興味あります、

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>>23182 匿名さん

そのとおりですね。入居前に売れてない部屋なんてあるわけない。

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規模は正義

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>>23184 匿名さん

下品

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>>23185 匿名さん
規模は正義　の何が下品なんでしょう

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>>23183 匿名さん

つまり入居前完売なんてことは当たり前と。

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>>23186 匿名さん

下品な人には自分のどこが下品か分からない。
ってことなのでしょうか。

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>>23187 匿名さん

当たり前のように完売できて凄いと思います。

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>>23189 匿名さん

ここは竣工前完売未達で終わってしまって大変残念でしたね。後半に萎んでしまいました。
仕様は良いですがやはり駅遠なのが影響しましたかね。

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>>23190 匿名さん

それはあなたの思い込み。影響したとすれば、コロナ禍でしょう。他のタワマンの３倍規模を考慮すれば、まさに一人勝ちの圧倒的な売れ行きでしたね。

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>>23190 匿名さん

5月の連休前後にTVコマーシャルを大量に流してましたが、及ばずでしたね
コロナ禍で海外在住外国人が購入できなかったのも一因かもしれませんね

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>>23191 匿名さん
そうですね。入居半年近く前に完売は凄まじい人気ですね。

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>>23191 匿名さん

でも規模大きい分他のタワマンよりTV CMなど広告潤沢に使って集客してるでしょう。それでも未達とは、単に実力不足ですよ。

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まあ規模が大きくてもミニの含み益には永遠に勝てないですよ

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>>23195 匿名さん
ミニの話をいつまでもする方には一緒家買えませんよ。

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その勝ち負けに意味あるのかな。ミニもメガも買ってる人も一定数いるだろうに。

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>>23190 匿名さん
仕様はいいですが、電車をよく利用する人は現実的にはかなり厳しい立地ですからね。
後半は利便性の高い他のタワマンに流れたのでしょう。
この掲示板を見れば大阪駅徒歩7分のデマもすぐ分かります。

実需の人には安さだけでは相手にされないということです。

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>>23192 匿名さん

そうであれば、コロナ明けに外国人に転売する人多いでしょうね。

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どうしても必死にマンション否定したい人がいて滑稽ですね。

6ヶ月前に900近く完売は、普通に驚異的ですよ。そもそもこの規模のタワマン自体珍しいですが(現時点で近辺に計画はありません)、コロナ真っ只中で、新築が周りに乱立していて、坪単価も300-500と決して安くはありません。掲示板遡れば分かりますが、事実として主要な50-70平米台(あと確か90平米)はGW前後で完売してました。早期完売は需要>供給を示唆する最大の指標です。

ちょうどその頃から掲示板の荒れ方も加熱して来たのですが…そこから半年近く経った今でも熱心に非購入者が掲示板に訪れる姿を見ると、やはり未練タラタラなんだろうな、と察します。うめきたもありますし、良い物件が今後見つかると良いですね。

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>>23198 初心者マークさん

それはさ、売れ残った物件に対して言う言葉でしょ笑 お疲れ様です。

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>>23196 住民板ユーザーさん1さん

ミニを買い逃したし、グラメも買い逃してしまったら、確かに悔しいでしょうね…
それにしても初心者マークの投稿に限って否定的なのはなぜでしょうか？

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またアンチと購入者の罵り合いが始まった。

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>>23203 匿名さん

過去に何度も話されてるけど、1人が延々と否定投稿をしている様子です。

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>>23204 匿名さん

なぜ1人だと分かるの？

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冷静に考えて利益期待するのは難しい物件ですよ。隣にオアシスあるだけで主要施設や駅が遠いもの。新梅田に釣られる人が今後出てくるかが勝負。

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>>23200 匿名さん

規模を言い訳になんでも正当化するなぁ

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>>23203 匿名さん

ここは購入者の反応がなかなか独特で面白いのです

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>>23205 匿名さん

同じ時間帯に連投するからです 上三つもね。10分間で三つ来ましたね笑

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>>23209 匿名さん

少なくとも2人はいる。なぜなら私以外にも否定投稿している人がいるので。
はい論破。

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この辺の駐車場の相場どのぐらいなんですか？

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>>23210 匿名さん
買ってもない人が勝ち誇ってるのも、掲示板ならでは面白いですね。思わず参考になる押してしまいました。

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>>23212 匿名さん

逆に買った人が威張り散らすのも、掲示板ならではで面白いですね。

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>>23213 匿名さん
逆よりは1000倍マシ

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>>23214 匿名さん

イバってるなぁ

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>>23206 匿名さん
清々しいほどの妬みですね

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もう完売間近だから書くけど、スーパーが隣にあって大規模タワーであることで、そんなに購買意欲掻き立てられるかな。
グランドメゾンの内装が好みだから買ったという人も一定数いるか。
あと積水の人も勤務先のビルすぐ東だからということで買ってる方いるみたいね。

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>>23217 匿名さん
ブロガーが絶賛している投稿を参考にし、購入しました。ブロガーが「言ってるから」買ったのではなく、「言ってること」を参考にしたという意味です。

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>>23218 匿名さん

ブロガーさんもお仕事ですからね。確かに書き方は上手いと思います。

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>>23219 匿名さん
書いてることは結構まともですよ。まあ信じる信じない、買うも買わないも個人の自由ですが、残りの一件を審査待ちでない限り、少なくともあなたには関係のないことですね。

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>>23220 匿名さん

だからそうすぐ喧嘩腰になるなよ。
別にあんたがここ選んだ理由は否定してない。気に入ったならそれで良いんじゃないの。

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>>23221 匿名さん

あなたはなんでまだいるん笑

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>>23222 購入者ですがさん

いつもパトロールご苦労さまっす

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>>23220 匿名さん

完売しても、入居開始まではスレは閉鎖されないんだよね
つまりそういうこと

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>>23219 匿名さん

ブロガーさんも商売ですから忖度はあるでしょうね。

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>>23225 匿名さん

別に私もゼロだとは思いませんけどね。横から失礼しました。では

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>>23217 匿名さん
まぁ個人的見解としてはいいんじゃない？
事実としてあるのは、億超えも多く抱える中、800以上の部屋があと一部屋で完売ということやね。

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