グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-19 23:06:05

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

23088 住民板ユーザーさん1
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>>23084 匿名さん
同じ価格ならミニ買うか、ここ買うかご自身で判断されたら良いんじゃないですか？

ミニより高くてもここ買う人が多くいた、それだけの事実で良いじゃないですか。

両方中に入った感想からすると別物ですけどね。
ここが高くても価値があると思った、それまでです。
- 6
23089 匿名さん
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>>23087 匿名さん

そもそも積水の方針に忠実な人で役員回すようにするでしょうから、このような要望が通るようなことはないでしょう。
23090 匿名さん
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>>23089 匿名さん

そういうの、大企業に対して結構危ない発言だと思いますよ。よくそんなこと言えるな、と感心します。
- 2
23091 匿名さん
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>>23088 住民板ユーザーさん1さん

>ミニより高くてもここ買う人が多くいた、それだけの事実で良いじゃないですか。

ぐうの音も出ないです。正しく論破って感じですね。ナイス。
- 6
23092 匿名さん
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>>23066 匿名さん
ここで駅遠かったら、どこが駅近いねん（笑）
大阪駅やぞ？
南街区はおそらく地下道で大阪駅連結でしょうから初めての大阪駅直結マンションになりそうですが。
- 2
23093 匿名さん
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>>23088 住民板ユーザーさん1さん
別物と感じた理由は躯体の共用部分とか専有部の違いってことですよね？
23094 匿名さん
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>>23093 匿名さん
誰の何に対して突っかかってるんですか？
- 3
23095 検討板ユーザーさん
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>>23078 匿名さん

通販の例え分からないです！
- 1
23096 検討板ユーザーさん
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>>23090 匿名さん

別に危なくない！
積水の信者？回し者？
- 2
23097 匿名さん
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>>23093 匿名さん

そこ、確認する意味あったのかな
- 2
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23098 マンション掲示板さん
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>>23092 匿名さん
北街区はメガグラの駅距離と同じくらいですね。
こちらも新駅の方が近くなります。
私も駅遠とは思いません。
どこと比較したら駅遠になるんでしょうか。
- 5
23099 マンション掲示板さん
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>>23085 匿名さん
マクドナルドって誰でも買えますが、
メガグラの様な高級マンションを買える方は限られてますよね。
反論も何もマクドナルド理論の理屈が意味不明です。

買えもしないのに難癖付けようとするから
論破されちゃうんですよ。
- 6
23100 匿名さん
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>>23099 マンション掲示板さん
ブロガーさんに安価ってかかれてませんでしたか。
23101 匿名さん
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>>23100 匿名さん

別にいいけど、キミは何と戦ってるの？笑素敵なマンションに出会えると良いですね。
23102 匿名さん
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>>23100 匿名さん
何と比べて安価と理解してます？
そして高級＝高額ではありませんね
23103 匿名さん
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>>23102 匿名さん
ブロガーさんは大阪市内のタワマンと比べて安価って書いてますね。

では高級とは何をもって高級と？ご自身の感想ですか？
- 2
23104 匿名さん
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>>23103 匿名さん

感想でええやん… もう事実上完売してる訳だし、何様ですかね
- 2
23105 匿名さん
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>>23103 匿名さん
市内のタワマンと比べて安価ということと、高級というのは矛盾しませんよ
- 3
23106 匿名さん
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億ションをマクドナルド感覚で買える人が羨ましい
23107 匿名さん
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高級だと思うし住み心地も良いと思うし、値上がりも確実だと思う。そうは思わない人もいるかもしれないけど、そういう人は検討しなければいいと思う

あっ
そもそも既に完売でキャンセル待ち状態だった。ありがとうございました。
- 4
23108 匿名さん
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やっぱ感想でしたか！！お疲れ様でした！
- 1
23109 匿名さん
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うめきたカフェできるといいなぁ。絶対出来るとは思いますが。
- 2
23110 匿名さん
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>>23108 匿名さん

完走の間違いでしょうか？
- 3
23111 匿名さん
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駅遠かつハザードリスクありのこの場所で、よくこの価格で売り切ったと思うよ。
積水の営業スタッフに拍手。お疲れ様でした。
- 4
23112 匿名さん
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>>23111 匿名さん

まさにそうですね。ここの営業部隊やってた経歴引っさげれば転職市場で引くてあまたしょうね。
- 2
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23113 匿名さん
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飛び込み営業でもしてるんですか？
- 1
23114 匿名さん
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物件も営業さんも、両方素晴らしかったですね。掲示板にも色々とお世話になりました。
- 2
23117 匿名さん
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>>23114 匿名さん

エントランスは豪華ですよね。
- 1
23125 匿名さん
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オアシスの評価ってどうですか？値段やお肉の質など。気になります。
23127 23116
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[NO.23115～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 3
23128 匿名さん
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新梅田シティ周辺と福島6丁目あたりがうめきた2期区域になっていますが、ただの植栽ゾーンですか？
- 2
23129 匿名さん
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>>23128 匿名さん
関係ありませんが、バス停近いですね。
雨の日や炎天下は大阪シティバスに乗れば大阪駅までラクラクじゃないですか。
https://www.navitime.co.jp/bus/diagram/timelist?departure=00111650&arr...
- 5
23130 匿名さん
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シティバス、御堂筋線や阪急百貨店のすぐ前まで行けますね。
- 2
23131 匿名さん
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>>23130 匿名さん

バスは桜橋口側で降ろされますよ。
- 2
23132 匿名さん
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>>23125 匿名さん

割と普通のスーパーです。

値段は安くない。生鮮や惣菜は余り期待しない方がいいかと。珍しい調味料とかが売られているのでそこは良いですね。内装はどの店も割ときれいです。
- 2
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23133 匿名さん
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>>23132 匿名さん

生鮮は悪いってことはないと思いますけどね。実際の店舗がどれくらい大きいのかにもよりそうですね。印象としては、全体的に高くもなければ安くもなく。

お店はキレイめですし、わりと安定感あっていいんじゃないですかね。私は好きです。このオアシス、駐車場はもうけない感じでしょうか？
- 2
23134 匿名さん
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>>23128 匿名さん

改めて見ると大阪駅までの距離それなりにありますね。
一駅分歩きますね。確かに梅田エリアに出るならバス利用かな。
- 1
23135 匿名さん
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>>23125 匿名さん

質は普通。値段は強気。
エイチツーオーの株買って優待割引での買い物がおすすめ
- 1
23136 マンション掲示板さん
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>>23134 匿名さん
一駅分って大阪福島間の事でしょうか？
ここの駅間は歩くと徒歩10分ですね。
十分徒歩圏内かと思いますが、
逆に大阪駅から徒歩10分前後で大規模タワマンがあれば教えて頂けますでしょうか。
- 5
23137 匿名さん
- 削除依頼
>>23128 匿名さん

そこは別資料によると2期区域というより2期開発に伴う区画整理事業区域って感じで書かれてますね。グラフロ北側の土地もそうですが用途がよくわからない部分が含まれてますね。

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総戸数	871戸、店舗3区画（非分譲）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年06月竣工済み入居可能時期：2022年02月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

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