| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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22014
検討板ユーザーさん
プラウドは坪単価は安いけどここじゃないと嫌だ！って人がいなさそうなのが難しい場所ですね。だからこそ安い。そこよりさらに駅近のローレルタワーの中古価格みれば妥当
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22015
匿名さん
>>22014 検討板ユーザーさん
プラウドはエリア違いすぎじゃないですかね。ここから直線距離で2kmありますからね。
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22016
匿名さん
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22017
匿名さん
>>22016 匿名さん
比較するのは可哀想だと思いますよ。ここより勝ってるところが思い当たらないので、悪口になっちゃいません？
別物として検討する方がいいですね
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22018
ご近所さん
>>22013 匿名さん
それはいいと思いますがこの辺りは車がないと駅との間の通勤が修行になりますからね。雨の日はタクシーも時間がかかるし最悪です。
新駅から通勤できればまだマシですがなにわ筋線は10年後でしょう。
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22019
匿名さん
>>22018 ご近所さん
真夏はホントに修行ですね。汗をかくので着替え持って徒歩通勤してます。
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22020
匿名さん
アンチもアンチ以外もここに来ている駅距離論者たちは、最寄りの福島駅を全く無視して議論するのが笑える。ここは梅田徒歩圏が魅力ながら電車移動の目的には徒歩8分の福島駅が便利。8分でも遠いと言う人の何割が実際に駅隣接に住んでいるのか果たして疑わしいけど。
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22021
匿名さん
>>22020 匿名さん
梅田行くのに福島経由で行くかぁ？
8分歩いて電車乗って？
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22022
匿名さん
>>22020 匿名さん
はい、8分なんて大した距離じゃないですよ。アンチ的には格好の材料なのでしょうけど、将来的な発展やコスト度外視で語られてもあまり説得力はないですね。ブロガーさんみたく、トータルでみないと。
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22023
匿名さん
>>22021 匿名さん
よく読めや。電車移動のときって書いてるやろ。梅田が最終目的地かどうかで違うわな。もちろん猛暑や雨のときも違うわ。
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22024
匿名さん
>>22018 ご近所さん
私も近所ですが、駅まではほとんど影なので修行だなんて大袈裟過ぎます笑 近所って言えば何でも信じられると思っていたら安直な考えですよ。修行って！笑
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22025
匿名さん
>>22024 匿名さん
いや、影のある無しは時間帯によりけりでしょう。
少し考えたら分かると思うけれど。
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22026
匿名さん
>>22020 匿名さん
梅田で乗り換えるのに福島経由で行くかぁ？
8分歩いて電車乗って？
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22027
匿名さん
ブロガーさんの評価が心のよりどころなのはさみしいですね
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22028
匿名さん
>>22025 匿名さん
通勤時間帯が修行、というコメントに対してですねぇ。それでも通勤時間帯に寄るって言うなら、それは揚げ足取りですね。
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22029
匿名さん
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22030
通りがかりさん
梅田は広くなりすぎてますから梅田駅10分ちょいなら十分いい立地といえるのではないでしょうか？
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22031
匿名さん
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22032
匿名さん
>>22016 匿名さん
グラメとプラウドは電車利用者の視点だと環状線と御堂筋線どちらを主に使うかで購入者層が異なるでしょうね。個人的には御堂筋線の方が駅力は強いと思いますが、勤務地や通学先によるでしょうね。
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22033
匿名さん
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22034
匿名さん
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22035
匿名さん
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22036
匿名さん
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22037
匿名さん
ここの人気にあやかってマンション名出して客を呼びたくても、もうここには購入者か暇しかないアンチしかいないと思うんだが。
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22038
匿名さん
主婦目線ではスーパーが敷地内にあることがどれだけありがたいことか
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22039
匿名さん
プラウドは隣が公園。こんなにありがたいことはない。どちらも梅田徒歩圏内だし、比較にはなり得る。
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22040
匿名さん
>>22039 匿名さん
比較したければ勝手にどうぞ。わざわざ宣言するようなことでもありませんことよ
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22041
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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22042
匿名さん
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22043
匿名さん
プラウドは同じ価格帯で梅田から徒歩圏内ということでここと迷ってます。。
プラウドと比べた時のここのメリットデメリット教えてください。
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22044
匿名さん
>>22043 匿名さん
プラウドは徒歩5分で中津、グラメは徒歩5分でうめきた
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22049
匿名さん
>>22044 匿名さん
なるほど。10年以内に引っ越しする前提ならプラウドの方がいいですかね？ここなら便利になった直後ぐらいに出ていくことに。
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22050
匿名さん
敷地内にスーパーがあること、徒歩4分間内、巨大な都市公園があること、徒歩20分圏内、グランフロント、リンクス、ヨドバシ、大丸、阪神、阪急などいろな商業施設があることなど、本当に最高です。
生活用品、生鮮など買い貯めをしなくて、部屋はスッキリ！
毎朝、都市公園でジョッギング、毎晩夕食の後お散歩できて、健康を保つ。
週末、電車を乗らずにゆっくりお散歩でいろんな商業施設で、外食レストランを選べる。
外出したくない日々は、スカイラウンジやスカイテラスなどの共有施設で過ごすのも素敵です。
平米単価100万円未満で、低層階を購入しました。こんな素敵なライフスタイルを手に入れるなんで、空前絶後です。
お金があれば、今後ウメキタ北棟、南棟の部屋はいくらでも良いものが出てくると思います。一般サラリーマンにとって、最後のチャンスかもしれません。
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22052
匿名さん
>>22050 匿名さん
プラウドは低層坪270みたいです。
隣公園。徒歩20分圏内に茶屋町や阪急阪神百貨店などありますね。んー迷いますね。梅北二期はちなみに買えません。泣
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22053
匿名さん
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22056
匿名さん
営業の方のトークが肌に合わなくて撤退した…
景色よかったけど、こればっかりは仕方ないです。
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22057
匿名さん
こんな総合的にみてバランスのとれたマンションは大阪でありますか！
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22059
匿名さん
>>22057 匿名さん
バランスが良いって何の指標からおっしゃってます？
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22060
匿名さん
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22062
匿名さん
>>22060 匿名さん
立地、グレードあっての価格ですから、バランス悪い物件ってそんなにないかと。
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22063
匿名さん
[NO.22045～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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