グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>21867 匿名さん
ローカル駅徒歩1分より大阪駅徒歩5分の方が価値が高い
新築？市内物件？一体どこと比較してるんですかね。
ここより良い物件あったら教えて欲しいです。

>>21871 匿名さん
まず徒歩五分ではない。

>>21872 匿名さん
少なくとも7分ではあるな

福島区より北区大淀地区の方が格上ですか？

>>21873 匿名さん
現時点では大阪駅14分、ローカル駅な福島駅徒歩7分です。

>>21844 匿名さん
それは販売戸数が物語っています。

貴方の資産が窺い知れると言ったのは貴方の方ですよ。笑
逆でしょ。下世話なゲームをさせないでください。

21849さんが既に回答してくださっていますが、自宅に4億払ってもそこに価値を見出せるなら払えば良いだけです。
私ならもう売れて無いですが、同じ4億出すならここの最上階角部屋を買う方が賢いと思ったまでです。
2期やブリリアの最上階角とかはその値段では無いでしょう。

神戸線に鷺巣駅の新設を！

>>21877 匿名さん
鷺洲ね。

>>21878 匿名さん

鷺洲に新駅欲しいですね。

>>21876 匿名さん
１億ならここと迷うのはわかるけど、4億あるなら絶対ブリリアだわ。賢いってのがリセールバリュー取れるという意味なら尚更。

>>21875 匿名さん
現時点ではそうですね。
住んで1年もすれば大阪駅徒歩7分です。
ちゃんと将来性を考えないとね

>>21881 匿名さん

まず大阪駅徒歩7分の根拠が不明ですね。どうしたら14分からそんなに縮むの？
そして仮に縮むとして近くの物件、例えば隣のミニグラメも徒歩7分になりますが、それらとどう差別化するの？
規模だけ？それで価格差埋められるかな。将来性、あるかな？

>>21880 匿名さん

まだ言ってるんですか？どうぞご自由に… 好き嫌いは人それぞれ。意見の押し付けが、そろそろくどくなってきてますよ。

>>21882 匿名さん
駅まで直線的に歩けるようになりますから半分の時間で到着できるようになります。
早歩きなら5分、走れば3分くらいで大阪駅です。
少し考えれば分かると思いますよ。

現状でも大阪駅のホームからグランフロント側に出るだけでも5分くらいはかかりますよね。新駅出口に歩いて7分で着くなら、今の大阪駅に7分で着くのとほぼ同義ですね。素晴らしい！

>>21887 匿名さん

分かります。ホームから改札までがまた遠いんですよね。

>>21888 匿名さん
ホームも改札も新しくなるので解決ですね。

将来的には大阪駅まで徒歩7分になる事実が理解出来ない方が一部いるみたいですが、
否定する根拠を是非ご開示頂きたいですね。
距離を考えればわかりそうなもんなんだがな

>>21888 匿名さん

確かに。大阪駅のネックはそこ。

駅距離があるのは変え難い事実ですが、同じエリアの他物件と比較した時の優位性も乏しいですね。規模が大きいこととゴルフレンジがある事でしょうか。

>>21889 匿名さん
まだ事実ではないよ。あくまで予想ね。

JRに限らず、都心部の駅は地下鉄も私鉄も駅についたと思ってからホームまで遠いよね。

ホームまでの距離をごちゃごちゃいう人には阪堺電車がおすすめ。

また徒歩論争か。
立地は変わらないし、完売間近だし。
中古がでて、興味があるなら体感すればいい。

>>21895 マンコミュファンさん

そうそう。積水の巨大パビリオン、夢を見させる営業トーク無しに、中古で買い手がつくか見ものですね。

>>21894 匿名さん
ここに住む方が解決しますよ。
ローカル駅からだと
乗り換え含めて梅田に出る度にホームから改札まで時間かかるんですよね？
グラメに住めば梅田各駅に直接アクセス出来るので大幅な時短です。
梅田が目的地である事が多い私にとってはより便利です。
直接目的地に行けますから

>>21896 匿名さん
購入者ですが、
他の物件と比較して感じたのは
営業トークがほとんど無かったです。
物足りないくらいだったのであまり関係ないのでは？

つーか、大阪駅そんなに使う？
全く便利に思わんけど。
使うの京都か神戸行く時だけやわ。

>>21897 匿名さん

梅田まで遠いのに？

>>21899 名無しさん

それは人によるでしょ。私は結構頻繁に使います。

>>21899 名無しさん
つーか、大阪駅使わんやつここ見る？
全く意味わからんけど。
使わないならここ見る必要ないだけやわ。

>>21902 匿名さん
そうですよね笑
大阪駅含めた梅田各駅使わないって事は大阪市内にお住まいではないのでしょうか？
西成の方とかですかね

>>21903 匿名さん

梅田駅を使わないとは言ってないようです笑
使わないのは大阪駅だと。
梅田駅は大阪に住んでたら普通使うでしょ。大阪駅は知らんけど笑

>>21899 名無しさん

私は神戸や京都には阪急を使うので、大阪駅を使うのは滋賀に行くときくらいです。

>>21903 匿名さん

西成は環状線通っているから大阪駅に行くには便利やで

>>21900 匿名さん
どこと比較して遠いんや？ここは梅田に住んでるって言える立地やで

>>21904 匿名さん
そうゆう事ですね笑
残念ながら梅田各駅も利用出来るので解決しましたね。

って言うと東梅田遠いとかアホ返答がきそうなので補足しておくと、
JR大阪駅から東梅田乗り換える時歩きますよね？
充分歩ける距離ですよ。
むしろ自転車やタクシー等、移動手段が柔軟である事の強みは住んでみたらわかりますよ。
ローカル駅最寄りにしか住んだ事の無いアンチには理解出来ないでしょうがね。

>>21907 マンション掲示板さん
あのな
そんな事はみんな理解してじゃれあってるだけやで
その前提の元議論してるんやから

>>21908 匿名さん

近隣住みですが梅田駅まで歩くのけっこう大変です
特に真夏は

>>21898 匿名さん

うめきたゴリ押しムービー、白人女性のピアノやプロジェクションマッピング、商談ルールまでの演出等々、なかったんですか？
あなた営業さんからかなりの塩対応受けてますね。可哀想。苦笑

>>21907 マンション掲示板さん

よくわからないのですが、あなたが認識している梅田ってどの範囲のこと指してます？

>>21912 匿名さん

梅田スカイビル。

結局みんな各電車乗って大阪・梅田に出てくるわけやろ？
梅田駅まで遠い！とか意味ないねん。
梅田駅から電車乗ってどっか行く？ないない。

>>21914 匿名さん

仰るとおり。ここは家族含め福島や西梅田で生活が完結する方向けの物件です。以上

掲示板が荒れた後、だいたい残戸数減りますよね
検討物件の中にグラメが入ってる人に検討させないようにするため？と深読み。

>>21914 匿名さん

炎天下歩かなくていい方が楽だと思うけど。電車は冷房効いてるし。

>>21864 匿名さん
ちゃんと他見てから言いや