グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

その中の一人はミニは44Fと間違えて高層階の南東部屋かなり悩まされた。完全に話し信じない方が良いかも。後で39Fで分かった時腹たちました。

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>>21366 匿名さん

今でも許せない気持ちですがその人何も責任とってくれない。

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>>21364 匿名さん
大阪駅徒歩5分と断言するのは明らかに誤情報でしょう

正しくは出入口次第で大阪駅徒歩5分になるかもしれないが
現状は大阪駅徒歩7分となる見込みです

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大阪駅まで徒歩何分っていうのより、大阪駅のいろんなとこから見える巨大タワマンってのがポイントなんです。

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>>21346 匿名さん

いや、アウトポールじゃないし、専有面積を使い切れてない間取りもたくさんありますし、優秀ではないと思いますが…。
全般的に悪くはないけど良くもない間取りだと思います。
モデルルームも拝見しましたが、内装で上手くごまかしてますよね。
タワーなら財閥の方がこの辺りしっかりマネジメントしてる印象です。そもそも東京だったら、アウトポールじゃないタワーなんて、非難の嵐ですよ。

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>>21369 匿名さん

大阪駅年に使うか使わないか、御堂筋は毎週5回なりますが、何分になるですか？

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>>21370 匿名さん
東京知りませんよね？

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>>21371 匿名さん
意味不明です

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>>21373 匿名さん
このマンションから御堂筋線梅田駅まで何分かかりますか？
20分かな。

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>>21371 匿名さん
御堂筋までだと現状約15分
うめきた2期完成後は約10分の見込みです。
あくまで見込みなので完成して歩いてみないとわかりません。

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中古になると駅遠いのはかなりマイナスポイント。

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>>21376 匿名さん

ただ投資家の出口に使われるだけですね。
中古で購入する方は本当にここでなければならないか、慎重な判断が必要と思います。

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梅田周辺は今後オフィスが増えていきますね。阪神、郵便局跡、新駅ビル、うめきた二期等々。それに合わせて徒歩圏の住居の需要がどれくらい伸びるかですかね。

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>>21378 匿名さん

そうですね。新築時は割安感で買われましたが、どうでしょうかね

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>>21378 匿名さん

大阪市のオフィスは過供給が指摘されているようです。
アクセス悪い所はE-MAのようにテナント募集ばかりになるかもしれません。
早くインバウンドの方々に帰ってきて欲しいですね。
アジア系の方なら買ってくれるかも。

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>>21371 匿名さん
エントランスから御堂筋線の改札まで徒歩17分くらい。
踏切や信号を入れると20分くらい。週5なら中津買った方が良かったね

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>>21381 匿名さん

そうですが、うめきたのクレーンや開発の様子を見ながら散歩するのも、きっといいものですよ。

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引越しを検討しているものです。
こちらのマンションは低層、中層、高層で設備仕様はどのぐらい異なるのでしょうか？
微々たるものでしょうか。

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>>21383 匿名さん

モデルルーム行ってないの？

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>>21383 匿名さん

低層、中層は変わりませんよ(角部屋は仕様が良いです)。高層は変わりますが、パンフレット見ていただいた方が良いと思います。とは言えどももう低層の角部屋以外は完売済みですよ。久しぶりに見たら、しっかり完売間近ですね。

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>>21383 匿名さん
全体的にハイクラスな仕様である事を前提として
34階までは同じ仕様です。
36階以上もほとんど一緒です。
35階と最上階は日本でもトップクラスの仕様です。
共有部も申し分の無いラグジュアリーな仕様ですね。

ただ、仮抑えがない部屋は残って無いみたいです。

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>>21386 匿名さん

なぜそんなにハードル上げるかねぇ…ガッカリするしかなくなるよ。
実物みて感動する方がよくない？

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>>21375 マンション掲示板さん
うめきた完成後でも御堂筋線までの時間はほぼ変わりませんよ。
現状で20分弱です。30分は見込む必要がありますね。
ここは御堂筋線を使わない人しか住めません。

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>>21388 匿名さん

そんな事ないよ。貫通道路ができれば12分くらいで歩けると思います。

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>>21388 匿名さん

そもそも電車に乗らないので、ご心配なく。

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周りも高くなってきてるので、8000万ってだいぶ安く感じますね。共用部が利用出来る時間帯はいつでしょうか？

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>>21391 匿名さん

広さ次第ではないの？あと周りってローレルとミニグラメのこと？

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>>21392 匿名さん
はい？もちろん今売出し中の部屋についての話ですよ

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>>21389 匿名さん
貫通道路の予定はありませんね。
一直線でも12分は無理です。

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>>21388 匿名さん
新駅から御堂筋への乗り換えに10分もかかると思ってます？
うめきた完成後に御堂筋までの所要時間が変わらない根拠はなんでしょうか。
現状でも30分も歩けば淀屋橋や扇町公園に着いちゃいますね。

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>>21389 匿名さん

前後1分の誤差はあるかもしれないけどおおよそ12分です。
なぜなら1分80mだから

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ここってまだ買えるの？
賃貸早く脱してリセール期待できそうなマンション持ちたい

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この物件、最新のSUUMOで福島駅物件として扱われてますね…広告絞ると扱い変わるんだな

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>>21397 マンション検討中さん

3,4年遅かったかな。物件探し頑張ってください。

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>>21394 通りがかりさん

貫通道路通ってリンクス側に行けば13分で行けますね。

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>>21399 匿名さん
出遅れて悔しいです　アンチ多いみたいだが普通に羨ましいです。

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>>21401 匿名さん

ミニグラメを逃した時私も同じ思いをしました。
市内都心3区ならどこも良いと思うよ。欲しいと思った時か買い時。切り替えて頑張って。

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>>21402 匿名さん

アンテナ貼っておかないとですね。新築ラッシュなので、広く見てみようと思います。慰めの言葉、ありがとうございます。

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>>21395 匿名さん
新駅から大阪駅まで6分ですよ。
御堂筋線まで9分はかかりますね。

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>>21401 匿名さん
まだ数戸残ってると思うよ。

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ミニの2LDK63㎡の賃料と同じ賃料でここの3LDK73㎡募集してるな
写真に自分たちのかばんも汚く映ってるし、どれもわざとなのか汚く写してるし、からかってんのかなw
そんな値段では全く貸す気はなさそうw

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>>21406 匿名さん

管理費入れて73平米、295000円？平米単価4000円か。あまり違和感はないですけとね。

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>>21407 匿名さん
ブランズタワー梅田とかも見てきたら？

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>>21404 匿名さん
新駅は大阪駅です。

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>>21407 匿名さん

実際は不動産屋の店舗で値引き提示されると思いますよ。今決めてくれたら○万引くと。

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>>21406 匿名さん

と言う事はミニの方が人気？

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>>21410 匿名さん
そんな根拠の無い話、なんの参考にもならなくね

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>>21412 匿名さん

家借りたことない？大阪は交渉前提価格が多いから、交渉したら家賃引いてくれるよ。これは中古物件も同じだけど。
もちろん時期にもよるけどね。

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割引とか適当すぎ

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>>21414 匿名さん

ですね。私は割引して欲しい、という希望だと理解しました。

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