グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

福島飲食店多いと言っておすすめ店ありますか？安いだけじゃなくて銀平とか美々卯レベルのランチできるどころ。人気の中国oilも行きましたが、ランチ普通に30分待ち。

>>21238 匿名さん

値上げ前の情報ですね？ 中層階でも25階から平米100万しますし、角部屋なら尚更。そして高層なら坪単価400から600です。

阪急オアシスは、正直、生鮮食材の質は微妙。
ライフと同じくらい。
百貨店に通わないといけなくなる

>>21242 匿名さん
さっきSUUMO見に行ったら、21238の金額で出てきたで
そりゃ最高層は400越えてもらわなあかん

茶屋町に近いし地下鉄便利でも中津はねぇと言う大阪人も多いと思います。決して大淀がいいわけではないけど。これは単なる固定概念ですよ。

>>21243 ご近所さん

阪急オアシスは店による差が結構あります。私は福島玉川店と中之島店を多用していますが、前者はわりと総菜の品ぞろえが充実しているのに対し後者は総じてイマイチです。ちなみに生鮮はどちらも微妙。
ここも中之島店と同じタワマン併設型なので同じようにならないか危惧しています。

>>21243 ご近所さん
私も阪急オアシスの評価は低いですが、隣接地にスーパーがあるメリットは計り知れないです。

>>21248 評判気になるさん

土地柄はそうですね。あくまでも私見です。

>>21243 ご近所さん

北区で生鮮食材を安く仕入れるなら、ぷららてんまでしょう。
少し距離ありますが、鮮度と安さは抜群です。
ライフとかオアシスの品質と価格みるとぼったくりに見えてきますよ。

>>21238 匿名さん
やっぱり中津のが強いわな。駅直結はわかりやすい強み。

>>21244 匿名さん

ああ、隣のマンションの話ですか。こういう時にマンション名はややこしいですね。

>>21250 匿名さん
魚介類はマンション横の魚屋さんが鮮度バツグンです！
スーパーの魚が食べれなくなる程美味しいですよ！
fishmonger.blue
080-7494-0376
https://goo.gl/maps/EWG7wL9UhvFjURup6

駅遠い同士のパーク中之島タワーと比べるとどうですか？

>>21253 匿名さん

お店本人？だとしても別に良いけど、美味しそう！
ぷららてんまも好きです！

>>21254 マンション検討さん
そらこっちのが便利でしょう。資産性というかリセールバリューでいうと向こうのが上だろうけど。あと間取りが良い。昔の相場でいい時期に発売されたマンションですから。

パークハウス中之島はここより間取りがいい？！
例えば何ldkのどんな間取りですか？

>>21257 匿名さん
角部屋100平米とか見てください。めちゃくちゃ良い間取りですよ。

間取りはパークハウス中之島図1が好きですけど。図2はここ。

この比較ならどっちの間取りがいいかってのは人によるでしょ。
断定するから言い合いになる。

パークハウス中之島のリビングが使いやすいの気がしますね。

>>21260 マンション掲示板さん
いやいやよく見てください。中之島は完全にアウトフレームしてるでしょ。

グラメの方が好きやな

>>21263 匿名さん
間取りの良さって好き嫌いじゃないんだけどな、、。
柱の混入率や居室の形状など数多ある要素の総合点。まぁこれは間取りをかなりの数見てないと分からないと思います。

この間取りは某間取りブロガーさんも絶賛してたものです。最近はこのレベルはあまりみかけないですね。

>>21264 匿名さん
高層階の南西部屋です。

>>21259 マンション検討さん

せっかくのガラス壁にキチンが前に出てくるのは残念。

うめきた二期のホテルの情報が出たようです。
https://www.sankei.com/article/20210817-2XRXIFR57VPLFOLI77N7IAWHV4/?ou...

>>21264 匿名さん

普通にめっちゃ良いし買えた人は羨ましい

中之島と並べて比較してる人がいるけど、そんなのは愚問。どちらも素敵で、それ以上は好みの問題。

>>19082 匿名さん

うめきたにウォルドルフきたー！

>>21268 匿名さん
そうやって有耶無耶にする手法よくみるんですけど、間取りに関しては中之島の方に軍配です。

>>21268 匿名さん

好みも好き嫌いじゃなくてって言うでますや。
もっと間取りの数みたらわかってくる。

>>21271 匿名さん

私は細長い廊下が長いの嫌いなんで、この図面だけで見ればグラメに軍配ですね。

中之島売りたい人が必死。

>>21273 匿名さん
、、やっぱ勉強した方がいいよ。リビングに実質的な廊下が混入してますやん。廊下短く見えてるだけで、実際長いから。ドアの位置を手前に作ることでリビングの表記(畳数)を大きくする手法に騙されてるだけ。こういうことを知らないと損しますよ。基本ですけど。

>>21274 匿名さん

それは違います。私ここを買ったが間取り気になっているだけ。

>>21273 匿名さん

同意します。廊下もしかり、シューズインもウォークインクローゼットもないし。好みはそれぞれだと思いますが、グラメの方が住みやすそうです。

>>21275 匿名さん

逆に言うと中之島のプランは個室への動線があるから廊下をリビングに含めるとリビングインになるから、それを避けた結果廊下が長くなってる。廊下もったいない人もいるから廊下収納手前でリビングドアにもできたはず。それをしないのは設計者がどこを重視したかだけで、21273さんはそれにハマらなかっただけ。どっちがいい悪いではないよね。

>>21275 匿名さん

なるほどそういう見方もあるんですね。と言いつつ、書いている通り、幅の短い細長い廊下があるのが嫌いなんで、勉強も何も私の中ではグラメの方に軍配です。ミミズみたいな廊下が長いの嫌なんで仕方ないですね。

ぷららてんまいいよね。普通のスーパーの5-7割引で新鮮な品物買えるし。食費もだいぶ浮く。
北区民は恵まれてていいなと思う。

>>21276 マンション検討さん
内覧会あったのに、実際に見た感覚ではなくて図面だけで話をするのはなんでですか？

鉄道会社系は廊下長いよね・・・
玄関からリビングの間に、長~い廊下があって
途中に各居室があるというパターン。
添付の画像なんか、玄関を少しズラせば、左の部屋は5畳になったのに。
中之島も角部屋は、放物線上に弧を描くように
部屋を配してこそプロなのに。廊下が冗長しすぎ。

>>21279 匿名さん
わりかし常識です。それで実質的な廊下の長さは同じなわけです。で、それが好きか嫌いかは別にいいんですが、
>>21260 を比較すると
柱混入。それが原因での部屋の形状の歪さ。スパン取れてないから、部屋が細長い。クローゼットとドアの干渉が多い。洗面台の形。お風呂に謎のデッドスペース。キッチン横のデッドスペース。リビングに実質的な廊下の混入。
あくまで中之島と比べたらの場合ですが、これだけある。好き嫌いじゃないんですよ、間取りを見るポイントってのは明確にあるわけ。

優劣と好みをごちゃ混ぜにするのは違いますよ。

>>21282 匿名さん

玄関ずらしたら水回りどうするんだっていう。。
廊下以前にキッチン逆向いてない？

ウォルドルフってなんか聞いたことあるなーと思ったが
数年前に中国系に買収されたのがニュースになったNYのホテルですね。
運営はヒルトンのようですが。

>>21283 匿名さん

そういうのを好き嫌いって言うんですよ。素敵なマンションが見つかったようで、よかったですね。私はグラメの方が良いです。上の方書いてある通り、みみず？みたいな廊下は雰囲気悪いです。別に、両方の意見があってよくないですか。

>>21283 匿名さん

書いてることほとんど中之島の方にも当てはまるよ。5畳と7畳の部屋は廊下取り込んでるし、扉の干渉もある。洗面所はカウンターと洗濯機の並びが歪で前面が揃わないなどなど。

>>21283 匿名さん
グラメの部屋の形状についてのコメントはその通りだとして中ノ島の方も部屋の歪さやクローゼットとドアの干渉、細長い部屋とあまり変わらん気がしますね。好き嫌いじゃないとはおっしゃる通りですが、いまいち間取りを見るポイントが一方に偏った、つまりあなたの好き嫌いが関与しているようにも感じます。とはいえこちらは素人。プロの物言いをされる方にこれ以上失礼はやめときますね。

>>21288 匿名さん
もちろんそうですよ。中之島が完全無欠ともグラメがめちゃくちゃひどいとも言ってません。ただ比較するとどちらが良いかという話。例えばひどい形の部屋は中之島はひとつ、グラメは２つなど。決まった面積に同じような設備を入れるわけで、そこには確実に差が生まれます。それをいつものように好き嫌いなどで煙に巻く姿勢は良くないとおもったまでです。

>>21289 匿名さん
ブログで紹介されてる間取りは良い間取りですか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/