| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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21051
匿名さん
>>21049 匿名さん
もう、そういう注意を促すのやめたら。すでに荒らしがへばりついてて五十歩百歩。
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21052
匿名さん
>>21050 匿名さん
覚悟って。大袈裟な。頻繁に浸水するみたいな言い方はやめていただきたい。
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21053
マンション掲示板さん
このハザード見るとうめきた2期の掲示板も散々荒らされそうだな…
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21054
匿名さん
>>21050 匿名さん
そこで突っかかってくる人がいるとは思いませんでした笑
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21055
匿名さん
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21056
匿名さん
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21057
匿名さん
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21058
匿名さん
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21059
匿名さん
>>21046 匿名さん
全国のスーパー堤防は、スーパー無駄遣いということで廃止になりました。
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21060
匿名さん
大雨の度にハザードマップの話の相手せなあかんのか…
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21061
匿名さん
>>21060 匿名さん
なんでわざわざ相手してあげるん？
もう検討板卒業しなさい。
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21062
匿名さん
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21063
匿名さん
電気室が2階というのは、ローレルタワーやミニグラメとの差別化ポイントとして、後々効いてきそうですね。
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21064
検討板ユーザーさん
素朴な疑問ですが、淀川が氾濫した時堂島川や土佐堀川が無事と言えるのかな。
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21065
匿名さん
>>21064 検討板ユーザーさん
毛馬閘門閉めて淀川から入ってこないようにするから大丈夫なんでしょう。
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21066
匿名さん
>>21060 匿名さん
どちらかというと、めぐり回って安全性の再認識になってる。
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21067
匿名さん
そもそも淀川が氾濫しないように上流で、というトロッコ問題のような都市伝説もありましたね
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21068
匿名さん
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21069
匿名さん
梅田→元は下原。埋（メ）田に改名（淀川の氾濫が多く、人は住めなかったが、埋め立てて田にした）
一方で、梅田三昧は大阪七墓の一つだったので、人を埋めるという意味で「埋めた」という理由にした説もある。
中津→中津川左岸、中津のツは港。仲津荘から。
北新地→北野新地（遊郭）、本通りに蜆川（堂島シジミが沢山いた）、曽根崎川とも言う。
大深→深田と呼ばれていた地域。埋田で特に泥土の深い田だったから（底なし沼）
芝田→小深（深田）を改名
鷺洲→砂洲（海の上に浮かんだ砂の陸地）の土地。魚を求めて鷺が飛来した。
海老江→海老洲（エビが沢山いた）
大淀→淀川の流れがよどんだ所。
西梅田→元々は立派な港。鉄道の貨物を運河で運んだ。
その他
高麗橋→朝鮮半島の高麗からの移民が多くいた。現在の北浜界隈。埼玉にもある。
武蔵小杉→下沼部（多摩川近くの沼地だった）
面取町→顔を取る。つまり。
八木→蛇落地悪谷。
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21070
匿名さん
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21071
匿名さん
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21072
匿名さん
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21073
名無しさん
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21074
匿名さん
>>21072 匿名さん
上町断層の地震リスクと、淀川氾濫又は高潮リスクのどちらを取るかですね。
利便性はそんなに変わらないと思いました。
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21075
匿名さん
>>21074 匿名さん
結局、梅田とうめきた２期にこだわるか否かですね。
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21076
匿名さん
仮に上町断層が動いたら地盤の硬い上町より軟弱地盤の梅田周辺の方がはるかにリスク高いんじゃないの？
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21077
匿名さん
ヒェーッ
溢れるッッ
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21078
匿名さん
みんなさんのグリーン住宅ポイント申請書書きましたか？
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21079
匿名さん
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21080
匿名さん
>>21076 匿名さん
埋め田の地盤は、にゅるにゅるやで
東京で、軟弱地盤で坪単価350越えてるところはないで
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21081
匿名さん
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21082
マンション検討中さん
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21083
匿名さん
>>21075 匿名さん
天満橋駅徒歩10分の物件でも、梅田への到着時間は、こちらから徒歩で梅田へ移動する場合と変わらないんですね。
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21084
匿名さん
俺らのクラブレジデンスが大阪最強は間違いないな。
スミフやブリリアタワーには負けへんで！！！
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21085
匿名さん
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21086
匿名さん
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21087
匿名さん
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21088
匿名さん
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21089
匿名さん
>>21084 匿名さん
ブロガーさんの記事を読んでみましたが、まあ確かに同じ1億の予算でどれか買うなら… グラメを選ぶと思います。もしも予算が数倍なら話は違うかもしれませんが、予算度外視で話をしてもしょうがないと思いますので伏せておきます。
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21090
匿名さん
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21091
匿名さん
>>21090 匿名さん
価値に対して高すぎたら誰も買わないとは思います。"安いから完売"って表現は失礼な気がしますね
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21092
匿名さん
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21093
マンション検討中さん
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21094
匿名さん
>>21089 匿名さん
スミフやブリリアで一億出しても微妙やもんな！
私なら
1億以下 クラブレジデンス>ブリリア>>>ガーデン
予算一億 ブリリア>クラブレジデンス>ガーデン
二億以上 ブリリア>>>クラブレジデンス＝ガーデン
ですね
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21095
匿名さん
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21096
匿名さん
>>21094 匿名さん
感覚は近いけど私は真ん中でここでした（笑）ブリリアは趣味じゃないけど、買うなら数億じゃないとイマイチかと。
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21097
匿名さん
>>21096 匿名さん
なるほど！1億あればここで良い部屋買えますもんね。ブリリアは数億の予算と稼ぎがないと厳しいですよねー、、そう考えると本物のお金持ちしか買えないですよね。
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21098
匿名さん
>>21097 匿名さん
ブリリアの高層階と低層階は別物でしょうね。ここは低層階も高い部屋もあってバランスとれていて安心ですけど。
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21099
匿名さん
>>21091 匿名さん
安いのは購入者にとってはプラスポイントですよ。
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21100
匿名さん
21091匿名
ミニグランドもっと安い、だからもっと早く売れたし、失礼の意味わからないですが。
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