グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>20906 匿名さん
神戸側から来ると梅田はここからか、となりますね。

>>20896 匿名さん

車をぶつけて破損しても保険で直せるから全く問題ありませんよ。
みたいな感じ？

>>20914 マンション掲示板さん

そういう意味では、シーズンフォレストも路上飲みの溜まり場リスクか心配ですね。

>>20904 名無しさん
購入はうめきたの抽選に当たってから考えた方がよいのでは？

現時点で購入する権利を得られるかどうかも分からないでしょ。

公開空地は、法的に利用者を限定してないけど、
所有権は購入した人にあるから
日本人なら空気を読んで、遠慮するよね・・・
シーズンフォレストに知らない人が来たら嫌なように

うめきたは価格に織り込み済みなので、自分たちにも利用権がある
といった考えは辞めた方がいいと思う。
自分たちのシーズンフォレストを楽しむべきです。

>>20920 口コミ知りたいさん
うめきたの公園はタワマンの公開空地だとでも思ってるの？

>>20920 口コミ知りたいさん

ちょっと話の趣旨がわからないです。購入者ですが、シーズンフォレストは使いたい人が使えばいいと思いますし、別に嫌じゃないですよ。分かってて買ってますから。
マンション敷地内にこれだけの緑がある、ということは大きなメリットです。気持ちも良いですし。

ウメキタ２期を買う前提だと称してこのマンションや大淀をディスる人の頭の中の構造がよく分からない。別に既得権益も何もなく何を心の拠り所に大口を叩くんだろう。恥ずかしくないのかな。

>>20923 匿名さん

そんなの分かる必要ないし、思いを馳せる必要もないよ

>>20922 匿名さん

確かにそうなんだろうけど路上飲みとかされたら嫌だな。

>>20925 匿名さん
大淀には誰も来ないんじゃなかったの？

「買って良かった、住んで良かったと皆さまに感じて頂けるよう有用で活発な交流の場を提供したいと考えております」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671546/

>>20923 匿名さん
見送ったこと、買えなかったことを正当化したいだけですよ

>>20920 口コミ知りたいさん

どうやって、関係ない人かどうか見分けるんでしょうかね。ましてや、871戸もあるのに、全員の顔覚えられます？？
心を広くもちましょうよ！

>>20928 匿名さん

買ったことを正当化したいだけの投稿も見受けられますね。

公開空地にされた嫌なこと一覧
①ペットの尿や糞
②酔っ払いが吐瀉物を撒き散らす
③ビール持った若者が円陣
④ホームレスがゴロ寝
⑤ゴミのポイ捨て

>>20931 匿名さん
されたんですか？災難ですね

>>20930 匿名さん

それはどんな投稿かな？具体的に言って。

グラメの公開空き地は他人が入って来ないように岩置いて妨害しといて、うめきた公園はまるで自分達の庭のようにジョギングするだの散歩するだの我が物顔で敷地に入って闊歩すると自慢してはしゃいでるここの住民ってうめきた公園をグラメの敷地と勘違いしてませんか？ 厚かましくて図々しいと思います。

>>20934 名無しさん

勘違いはしていませんが、確かにうめきたが近いので比喩的には庭感覚で使えるのはメリットですね。ありがとうございます。

支離滅裂な岩ネタとうめきた公園ネタなんかでよくここまで荒らせるもんだ
運営もほぼ放置しっぱなしだしどうしようもないね
情報得られないどころか不快な気分になるだけなのでもう掲示板覗くのやめます

>>20933 匿名さん

こういう投稿とか？>>20935 匿名さん

>>20937 匿名さん
アンカー間違えてますよ。それじゃ意味不明です。

公開空き地の管理は住民側です。
うめきた広場は市の管理になります。
全然意味合いが違いますが？

https://otona-life.com/2019/11/07/22683/
> 「公開空地」はあくまでもタワマン住民の私有地であり、敷地内の管理もタワマン住民が行う。そのため、一般人が勝手に利用できることに疑問を感じる人もいるかもしれないが、近隣住民との接点になる憩いの場だと考えれば納得できるのではないだろうか

またアンチが論破されたw

公開空地に他人が入らないようにするために
設計者さんはスケベ石を並べてるんじゃなかったっけ。
あの石があると、ふつうの感覚の人は、これ以上は進んじゃいけないって感じるよ。
牽制でいいんよ。

ふつうの感覚の人は買えなかったマンションの掲示板を延々と荒らし続けません

>>20939 匿名さん

あらま。ということ歩道に置かれた岩で怪我をした場合は、管理する住民が補償しないといけないということでしょうか？
なかなか辛辣なご指摘ですね。

>>20942 匿名さん

ふつうの感覚の人は買ったマンションの掲示板を延々と監視し続けません

>>20944 匿名さん

確かに、もう買ってるのに何をここで検討するのか。

買えなかった人の妬み嫉みは検討者の邪魔でしかないです。

買った人の過剰な擁護は検討者の邪魔でしかないです。

>>20948 匿名さん

まあこのやりとりを見ただけでも、いかにここが荒らされているかがよく分かります。やはり、ブロカーさん達の投稿を主たる情報源とした方がよさそうですね。大阪タワーさん、マンションすごろくさんのブログ読んでみます。

くだらないオウム返し、本人は面白いとでも思ってんのかね

>>20949 匿名さん

広告料や報酬貰って書いてる方々の話、それも信用しすぎないようにね

>>20951 匿名さん
さてはまともに読んだことないな？
辛口評価が多いですよ。他物件の記事も読んでみたら？

プロ投資家がここの坪単価５００万になるってTwitterに投稿してますね。アンチさん突撃してきたらどうでしょう。

>>20953 匿名さん

そりゃ投資用マンションですから、上がってくれないと話にならないよ

>>20951 匿名さん

2人においては結構辛口なので、その心配はないと思います。そのような方の評価なので、安心できますね。

https://www.sumu-log.com/archives/27110/

>>20953 匿名さん

ブロガーの絶賛も然りプロ投資家も買ってんのか。トータルで見て結局買い判断なのね。もうこれに関しては何も言えねーな。

心の拠り所がブログという人が多いみたいね
大丈夫かな

>>20954 匿名さん
あれ？価値が上がるのは否定できないんだ。

>>20957 匿名さん
匿名の荒らしよりブログの方がマシ＝拠り所なの？どんな頭してたらそうなるんだ。

>>20955 匿名さん
マンションは高い買い物だから、価格とのバランスが大事。つまりコスパが本当に大事。それでいうとここは例えるならトヨタ車。ブリリアやガーデンは外車。コスパ悪いけど日本車よりいい車。そら金あるならどっちかに住みたい。でもお金ないからトヨタ車乗ります。

グラメの建物は、設計に堅実な感じがして好感がもてます。
バブル絶頂期に金満デベロッパーが建てまくったバブル建築型マンションは、
以下のような感じで、やたらと高コスト体質で、
喜ぶのは悪趣味な金持ちだけでした。

①天井高を高くとることで無駄な空中空間が出来る
②足から天井まで、やたらガラス張り
③柱がない（アウトフレーム等）

>>20961 匿名さん

堅実というかコスカなだけ。つまり単に日本が貧しくなっただけ。
海外タワマンと見比べると特にそう思う。

>>20957 匿名さん
まあ、そういう情報はリセール時に買い手も参考にされますからね。逆に掲示板は少し批判目的と思われる投稿が多く信憑性薄くなってしまったと感じます。だいぶ削除されましたけどね、まだ残ってるので。

>>20962 匿名さん

他マンションと比べて、そうは到底思わないですけどね。素敵な海外マンションが見つかると良いでつすね！

>>20963 匿名さん

むしろ過激な擁護投稿が削除されているという現実。

>>20964 匿名さん
角部屋とかけっこーひどいじゃない。まじでネットで見て比べてみ。そしたら言ってることまじでわかると思う。

>>20958 匿名さん

北区の物件なら、ここに限らず今後どこも価格は上がりますよ。甘いな。

>>20967 匿名さん

はい。レスバトルはあなたの勝ちです！

>>20955 匿名さん

そりゃ広告料によっては書き振りに差をつけないといけないでしょう。ご自身ならどう書きますか？
純粋にマンション評価してるなら、広く中古も記事にすると思いますが、販売中の物件がほとんどということ考えると、やはり販売中のデベから出る報酬は魅力的なんでしょうね。

>>20969 匿名さん
あなたの中ではそういうストーリーなんですね。まぁ、買わなくてもいいんじゃないですか？どうせあと6戸ですし。お疲れ様です。

>>20953 匿名さん
塾生になったら都心で利回り10％で回せるようになるみたいですね。
ガーデンビュー狙いで最低階の角部屋を買ったのは賢い選択やけど、
5年後、坪500万円は、ブリリア、うめきた2期、グラフロ、ガーデンといった
ライバルが、似た条件の部屋で、それ以上の価格になる必要があるからなぁ。

>>20970 匿名さん

完売したら全てうまくいくみたいな流れ好きだね。

>>20956 匿名さん

こう言う方たちは常に自分の投資の出口、つまり高値で買わせるカモを意識してるんですよ。
お気をつけて。

そんな必死になって取り乱さなくても。ブロガーや投資家に言ってくればいいじゃん、ここが違うって。
それとも内容は否定できないのかな。

肯定的なブログの信憑性云々もありますが、とにかく否定的意見でなるほどなと思える大人の意見が少なく、雑で幼稚な意見ばかり。ここのアンチの存在が、却ってグラメの優位性を揺るぎなくしているような流れですね。実際良いマンションです。

>>20976 匿名さん

購入者目線だと良いことしか見えないですよね。その気持ち、わかります。

投資用の部屋が多いマンションなんですね

>>20976 匿名さん

この意見も雑で幼稚だよ。失礼ながら。

>>20976 匿名さん

ご指摘の通りですね。よく言ってくれました。

>>20980 匿名さん
そう思いませんけど。失礼ながら意味が分かりません。

>>20976 匿名さん
仕様や環境の懸念点は、事実や結果がもたらすもので、
雑や幼稚というのは無関係じゃない？
勿論、石についての意見は、くだらないと思ったけど、
どちらかというと購入者側の方が理にかなっていると思うけど。

>>20977 匿名さん

ご指摘の通りですね。よく言ってくれました。

>>20977 匿名さん

いえいえ、そういう感想が不要でして、あなたにとっての悪い点を丁寧に具体的に主張いただければ検討者も耳を貸しますよ。

>>20984 匿名さん

本当ですね。購入者が肯定する理由はわかるけど、購入しない人がわざわざ否定するのは、建設的ではないと思いますし、やっかみと言われてもしょうがないと感じます。

購入者の警備員が押し寄せてきましたね。このスレ恒例の展開ですが、スレが荒れないことを祈ります。

>>20987 匿名さん

いやいや、掲示板追っていると購入意思のない人の元もこうもない投稿が目立ちますけどね。

>>20983 匿名さん
雑と申し上げたのは仕様についての部分です。ここは他のマンションとの違いを公平に論じるべき。幼稚と申し上げたのは、石や枯れ木も然りですが、アンチコメの人を馬鹿にするような表現のレベルを申し上げています。

>>20988 匿名さん

購入者の投稿も同様かなと思います。

>>20988 匿名さん

アンチと一部購入者のしょうもないやり取りばかりだよ。

>>20991 匿名さん

もう閉鎖するべき時期なのでしょうね。

>>20992 匿名さん

閉鎖するにしても無駄に引渡しまでに時間があるのがネックやね。

>>20941 匿名さん
これってスケベ石って名前あるんですね。
初めて知りました。
でも、購入者ならこの石が設置される事は皆知ってるはず。
モデルルームは忠実に再現されてます。
知らない人がアンチコメントする為に必死に粗探しした結果墓穴掘るという…
なんとも素晴らしいマンションです。

そらこんな立派なマンションに住めたら嫉妬されますね。

>>20974 匿名さん
こういう的を得たコメントにはみんなスルーしていくのおもろい。

>>20994 匿名さん

もう石の話しはいいよ。成りすましのアンチですか？

>>20995 匿名さん

実際に内覧してもない人の意見なんかどうでも良い。
購入者なら、ハウスメーカーならではの細かい仕様の良さは実際に見て分かってるから。

>>20995 匿名さん

反論するとドツボだからね。見なかったことにするのが得策。

>>20994 匿名さん

この巨大模型かっこよかったなぁ。
久しぶりにもう一度ちゃんと見てみたい。

>>20998 匿名さん

このフレーズどこでも使えますね

>>20994 匿名さん
スケベ石じゃなくて、イケズ石やね
形がスケベ椅子に似てるから間違えたんちゃう
ご丁寧に石の模型まで作ってたんや

>>20955 匿名さん
確かにこのマンションの立地に関しては辛辣な意見を述べてますね。
うめきたが出来ても駅が近づいてくるわけではない、という表現がとても刺さりました。
本人がここを購入候補から外した理由かもしれませんね。

>>21004 初心者マークさん

ブログ改めて見てみましたが、きちんとバランスの取れた記事でしたね。総論を度外視しては、少しアンフェアな気もしますので、一応貼っておきます。
まあ、欲しい人、そうじゃない人がはっきりわかれるマンションなんじゃないでしょうか？私からすれば、インカムゲインも狙える買い時なマンションだと思います。

>>21005 匿名さん

まあこの物件の真の評価は、中古市場に出てからはっきりしますよ。値上がり率等。
さあ、どうなるかな。

>>20997 匿名さん

百聞は一見に如かずですね。建具(ドア、ドアノブ、鏡など)なかなか見ないグレードです。

>>21007 匿名さん

建具とか変に拘らずオプションにして、ミニグラメと同じ価格で出して欲しかったですね。
それが高価格で売りたい販売側の口実になってるんでしょうけど。

>>21005 匿名さん
でもこの人買ってないんだよね？笑

>>21009 匿名さん

見送ってますね。

>>21010 匿名さん
絶対勝てると言いながら人に勧める
一番気をつけなければいけないやつ。

>>21008 匿名さん

私は標準仕様であのクオリティは嬉しかったです。
あれならオプション全く無しにした場合でもそれなりに高級感出ると思います。
時期が違うのでミニグラメと同じ価格帯は流石に無理でしょうね。