| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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20883
匿名さん
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20884
匿名さん
>>20881 匿名さん
気を使わないとここ法曹界多いからやで、笑笑。
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20885
匿名さん
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20886
匿名さん
>>20884 匿名さん
法曹界、法曹界って言ってるけど、
これも「害悪の告知」といって、見方によっては脅迫になるから
気を付けたほうがええで。削除されとるのもあるし。
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20887
匿名さん
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20888
匿名さん
>>20887 匿名さん
2年以上使われてないやん…それならここで話してるほうが楽しいわ
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20889
匿名さん
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20890
匿名さん
>>20826 匿名さん
削除依頼、空振りしてますよ。
ネガコメ削除されてない。
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20891
匿名さん
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20892
匿名さん
>>20890 匿名さん
ちなみにネガって何ですか？自分と違う考えかたの事ですね。駅遠い不便と閑静住宅地の事ですよね。そしたら駅遠い不便って言うたら削除されないとダメですか？
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20893
匿名さん
駅使うのなんて通勤くらいだと思うけど、朝晩ってそんなに暑かったっけ？
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20894
匿名さん
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20895
評判気になるさん
>>20894 匿名さん
大阪は三大水門作るまでは10～15年に1回ペースで高潮で浸水してたのに、
今ある水門を撤去して建て替えるのに20年かかるらしい。
工期の間に、台風21号クラスが来たら辛い。
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20896
匿名さん
>>20895 評判気になるさん
浸水しても保険で直せるから全く問題ありませんよ。
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20897
匿名さん
>>20885 匿名さん
「神経細すぎ」も「自信ない」もNGワードです。
侮辱はダメ、絶対。
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20898
マンション検討中さん
>>20892 匿名さん
そうです。
なぜなら、ここは購入を前向きに検討している人の検討版なので、買う気のない人が来るべき場所ではないからです。
自身としてマイナス要素を感じたのであれば他を検討すればいいことであり、検討者に対しマイナス点を指摘して知らしめてあげようなどはおこがましく、見た購入者も不愉快になるだけで余計なお世話でしかありません。
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20902
匿名さん
>>20898 マンション検討中さん
これは正論ですね。
傍から見れば、明らかに良いマンションだと思いますし、到底ロジカルとは言えないマイナスの指摘が横行していますね。いずれ、完売とリセールの高騰が証明することでしょう。まあ、既に半年前で99.5%ぐらい売れてるから証明されたと見なしても良さそうですが。
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20903
匿名さん
>>20902 匿名さん
そこがマンションの難しいところ。完売のスピードとリセールが必ずしも一致しないから難しい。特にここは立地が弱いから、ここより良い条件のところに良いマンション立つとたちまちアウト。てか隣にミニがあるし、相乗効果あれば良いけどね。
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20906
匿名さん
ミニ、ローレル、真ん中にメガグラメの3本タワーは、うめきたの城門みたいに見えてかっこよすぎ
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20910
匿名さん
そもそもここ購入して梅北2期買うのに必要なリセールを得れるとは思わないけど。梅北は坪700とかでしょ、、ここが2倍になっても届かないやん。
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20913
匿名さん
[NO.20899～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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20915
匿名さん
[NO.20899～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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20916
匿名さん
>>20906 匿名さん
神戸側から来ると梅田はここからか、となりますね。
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20917
匿名さん
>>20896 匿名さん
車をぶつけて破損しても保険で直せるから全く問題ありませんよ。
みたいな感じ？
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20918
匿名さん
>>20914 マンション掲示板さん
そういう意味では、シーズンフォレストも路上飲みの溜まり場リスクか心配ですね。
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20919
匿名さん
>>20904 名無しさん
購入はうめきたの抽選に当たってから考えた方がよいのでは？
現時点で購入する権利を得られるかどうかも分からないでしょ。
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20920
口コミ知りたいさん
公開空地は、法的に利用者を限定してないけど、
所有権は購入した人にあるから
日本人なら空気を読んで、遠慮するよね・・・
シーズンフォレストに知らない人が来たら嫌なように
うめきたは価格に織り込み済みなので、自分たちにも利用権がある
といった考えは辞めた方がいいと思う。
自分たちのシーズンフォレストを楽しむべきです。
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20921
匿名さん
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20922
匿名さん
>>20920 口コミ知りたいさん
ちょっと話の趣旨がわからないです。購入者ですが、シーズンフォレストは使いたい人が使えばいいと思いますし、別に嫌じゃないですよ。分かってて買ってますから。
マンション敷地内にこれだけの緑がある、ということは大きなメリットです。気持ちも良いですし。
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20923
匿名さん
ウメキタ２期を買う前提だと称してこのマンションや大淀をディスる人の頭の中の構造がよく分からない。別に既得権益も何もなく何を心の拠り所に大口を叩くんだろう。恥ずかしくないのかな。
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20924
匿名さん
>>20923 匿名さん
そんなの分かる必要ないし、思いを馳せる必要もないよ
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20925
匿名さん
>>20922 匿名さん
確かにそうなんだろうけど路上飲みとかされたら嫌だな。
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20926
匿名さん
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20927
匿名さん
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20928
匿名さん
>>20923 匿名さん
見送ったこと、買えなかったことを正当化したいだけですよ
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20929
匿名さん
>>20920 口コミ知りたいさん
どうやって、関係ない人かどうか見分けるんでしょうかね。ましてや、871戸もあるのに、全員の顔覚えられます？？
心を広くもちましょうよ！
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20930
匿名さん
>>20928 匿名さん
買ったことを正当化したいだけの投稿も見受けられますね。
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20931
匿名さん
公開空地にされた嫌なこと一覧
①ペットの尿や糞
②酔っ払いが吐瀉物を撒き散らす
③ビール持った若者が円陣
④ホームレスがゴロ寝
⑤ゴミのポイ捨て
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20932
匿名さん
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