| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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20776
匿名さん
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20777
検討板ユーザーさん
>>20776 匿名さん
大淀区でスレ内検索してみたら香ばしいのがわんさか出てくるね。
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20778
匿名さん
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20779
匿名さん
自信持って大淀南の新築マンション買ったよ、友達に言ってますけど。
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20780
匿名さん
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20781
マンション検討中さん
短期間で800世帯以上が売れている現実がすべてでしょ。
アンチや荒らしコメントは注目されてる証拠だからね。
ただ時代的に荒らしを見過ごす訳にはいかないからしかたないね。
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20782
匿名
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20783
匿名さん
>>20772 匿名さん
>>大淀馬鹿にするのはここの住人しか出来ない事です。自分を信じて。
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20784
匿名さん
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20787
匿名さん
[No.20785～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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20788
匿名さん
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20789
匿名さん
西から観てたのですが、新梅田の最前列というか、淀川の最前列という感じの、圧倒的な存在感ですね。
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20790
匿名さん
>>20788 匿名さん
残6戸のネガキャンしてるの？
それとも人様の部屋に文句つけてるの？
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20791
検討板ユーザーさん
>>20789 匿名さん
そのコメント書くためにわざわざ暑い中西に歩いて行ったのかな？ほんま変わった人多いわ。
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20792
買い替え検討中さん
ここの地名を書いただけで住民に名誉毀損で訴えられるらしいな
そんなに恥ずかしいのか？、その気持ちがようわからん。
どうしても今の地名が嫌やったら、新梅田に変えてもらえるよう
役所に請願・陳情してもらったらいいやん
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20793
匿名さん
地名を書いただけ、で逃げ切れると思わない方がいいですよ。
当たり前ですけど、今までの投稿と合わせて判断されます。
誰も恥ずかしいなんて思ってないのにこれまで散々大淀を馬鹿にしたんですから。
立派な侮辱ですよ。
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20794
匿名さん
>>20790 匿名さん
マンション掲示板ってそんなもんじゃないの？
専有部があーだこーだ、共用部分があーだこーだと。
下がり天井とサッシ高が残念すぎる。
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20795
匿名さん
大淀が恥ずかしいって全く思わないんですが、時代が違うんでしょうか。
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20796
匿名さん
>>20794 匿名さん
それは検討者の言い分ですね。
下り天井とサッシ高が残念と感じるのに見送れないのはなぜですか。
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20797
匿名さん
>>20795 匿名さん
別に恥ずかしくないですよ。なぜか大淀を馬鹿にする特殊な人が張り付いているだけですので、惑わされないでください。
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20798
匿名さん
>>20795 匿名さん
そういう風潮を作りたい人がいるだけですよ。私も気にしていませんし、実際の居住性が大事です。
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20799
匿名さん
>>20796 匿名さん
検討者ですよ。だからこそ残念なんです。見送るしかないか。
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20800
匿名さん
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20801
匿名さん
マンションのネガはまあ置いておくとして、地域ごとディスってるのは問題ですよね。
失礼すぎますし、大淀居住者が見たら気分悪くしますよ。
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20802
買い替え検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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20803
匿名さん
>>20793 匿名さん
ここのポジ連中も本町や堂島、曾根崎、野崎、中之島、中津などなど多数の物件を貶める表現を、ここだけでなく各物件の掲示板でも散々されてるので、お互い様では？
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20804
匿名さん
>>20803 匿名さん
ここのポジ連中がやっていると印象づけたいんですか？
しょうもない印象操作は意味ありませんし、他物件でもバレバレでまともに相手にされてませんよ。
妄想はどうでもいいですし、お互い様も何もありません。
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20805
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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20806
匿名さん
先日内覧会行ってきました。
ここで何度も言われてきたので下がり天井が心配でしたが、実際見ると全く気になりませんでした。
それどころか折り上げ天井のようで高級感がありました。モデルルームのように縁を木目にしたらとても素敵になりそうです。
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20807
匿名さん
>>20806 匿名さん
下り天井も問題ですけど、床からの立ち上がりもすごいのよ。これ窓の大きさ自体が2メートル余裕でないよね。あんまないよタワマンで。
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20808
匿名さん
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20809
匿名さん
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20810
匿名さん
>>20807 匿名さん
あれ？あなたは購入者ですか。私の部屋は実測で2mを余裕で超えていましたが。おかしいですね（笑）
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20811
マンション掲示板さん
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20812
匿名さん
>>20810 匿名さん
中住戸？
角部屋は下り天井から、床の立ち上がりまで2メートル絶対なかったよ。
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20813
匿名さん
地域に対する批判はどの物件でも定番ですね。北浜や中之島も散々言われてましたし、なんならグランフロントだって相当ネガキャンされてました。当時はね。関東では勝どきや豊洲も同じですし、晴海フラッグも凄い言われようです。開発真っ只中のエリアは批判がしやすいですから。
共通して言えるのは、いずれも建設後は定評があるという事です。開発中のエリアなんて、そんなものです。上でも書かれていますが、実際の居住性は揺るぎない評価に繋がりますので、このエリアは大変妙味のある選択と思います。
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20814
匿名さん
>>20813 匿名さん
中之島はわかるけど、北浜は一定の評価得てると思うけど。なんかズレてる意見やね。
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20815
匿名さん
>>20814 匿名さん
掲示板のネガキャンの話でしょ？ズレた投稿ですよ。
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20816
匿名さん
>>20813 匿名さん
だからといって他の物件やエリアを悪く言うことを正当化することはできないですよね。
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20817
匿名さん
>>20816 匿名さん
何言ってるんだか。他の物件の方が全然マシ、ここはダメみたいな意見に反論してるだけですよね。
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20818
匿名さん
>>20817 匿名さん
はい、普通に読んだらそうなると思います。ネガキャン出るぐらいが人気エリアの証ですよ。放っておけば人気が出てしまうをわかってるからこそ、ネガキャンするわけで。
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20819
匿名さん
>>20807 匿名さん
私は角部屋購入しました。確かに立ち上がりはありますが、角部屋は窓が多いためか小さいとは思いませんでした。
カーテン業者さんにお任せしてるので測ってないのですが。
確かに床付近から天井付近までの大きな窓を好まれる方には少し物足りないかもです。
因みに私はコーナーの窓際にソファ置くからあまり気になりません。
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20820
匿名さん
>>20816 匿名さん
人によって悪いかいいかそれぞれだけど。
例えば駅遠い不便と閑静住宅地。どちらも正当化。
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20821
匿名さん
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20822
マンション掲示板さん
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20823
通りがかりさん
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20824
マンション検討中さん
とにかく誹謗中傷コメントにまともに対応するの辞めませんか？書くのも、読むのもマジで時間の無駄でしかないですよ。内容が無さすぎる。
削除依頼のみでお願いします。
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20825
評判気になるさん
ここの掲示板て、何年も同じ話の繰り返しだけですよね。
その間に完売しそうですが。
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