| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
20198
匿名さん
>>20190 検討板ユーザーさん
そんなん１０年以上先の話やで
情弱乙
コロナパンデミックの世の中、１０年後命あるかどうかもわからんぞ
１０年以上電車乗るの気長に待つ呑気さにびっくりやわ (笑)
-
20199
匿名さん
-
20200
匿名さん
>>20194 匿名さん
これ見ると新大阪連絡線の新大阪駅近が最強やな
-
20201
匿名さん
-
20202
通りがかりさん
南海乗り入れまで雨にも負けず風にもめげず苦節１０数年、指折り数えて待ってます(笑)
-
20203
匿名さん
>>20198 匿名さん
10年後のリセールのためなら不便でも頑張れます。絶対上がるらしいですからね。
-
20204
匿名さん
-
20205
匿名さん
>>20199 匿名さん
確かに入居半年前に7戸も売れ残ってしまって、864戸しか売れていないのはショボいかもね（笑）いずれにしても買えない人には言われたくないと言う話かと。
-
20206
通りがかりさん
>>20205 匿名さん
白浜へ海水浴行くのに便利そうなマンモスタワー全額ローンで購入できておめでとう
-
20207
匿名さん
>>20195 匿名さん
京阪は中之島で乗り入れ予定です。
既に中之島駅にはなにわ筋線への接続通路があります。
-
-
20208
名無しさん
>>20207 匿名さん
計画は合って実現しないでしょう
京阪は梅田からなら淀屋橋か京橋乗り換えのほうが断然便利で速いから利用者増えない
-
20209
匿名さん
>>20207 匿名さん
京阪は乗り入れではなくて、乗り換えじゃないの？
-
20210
マンション検討中さん
うめきた新駅自慢してたのに１０年以上待ちぼうけのから騒ぎで不便は当分解消されず期待も尻すぼみですね
-
20211
匿名さん
>>20205 匿名さん
ここは早期完売が取り柄のひとつでしたからね。
サクッと竣工前完売すると思ってました。
-
20212
名無しさん
>>20211 匿名さん
いろんな要因で先行き負動産となるリスク多いと
判定する見方も多いですし。立地はもちろん、大淀周辺相場からもね。
-
20213
匿名さん
謎なのは梅田周辺の中古相場が意外と高くないんですよね。グラフロとか新築タワマン周辺を除いて。
だから10年もしたら茶屋町あたりみたいにこの辺も萎むのかね
-
20214
名無しさん
新駅になにわ筋線開通するまで歯を食いしばって不便に耐え抜く覚悟です。
-
20215
匿名さん
>>20211 匿名さん
いや本当に想定通り好調な売れ行きで、殆どの間取りが早期に完売しましたね。50,60,70,90mの間取りは竣工前完売でしたね。
アッパレです。
-
20216
匿名さん
>>20206 通りがかりさん
残念ながらお金は余ってるよ（笑）白浜は行かないけど車やはるかで関空はバンバン利用するつもり。
-
20217
匿名さん
買わない(買えない)けど、掲示板で批判家を演じてる人達怖い
-
20218
匿名さん
>>20215 匿名さん
竣工前完売って10平米ごとに達成か未達かで判断されるものなんですか？初耳です。
-
20219
検討板ユーザーさん
-
20220
検討板ユーザーさん
>>20198 匿名さん
長い人はもう三年もこの掲示板に貼り付いてるんやね。その方がびっくりやわ。
-
20221
匿名さん
>>20220 検討板ユーザーさん
いやいや、ここの前は中之島タワーに張り付いてましたから。
-
20222
匿名さん
-
-
20223
検討板ユーザーさん
-
20224
名無しさん
この先１０数年以上使い物にならない新駅まで徒歩８分、梅田まで汗まみれ徒歩２０分の好立地物件ですよ。リスク取るのも早いモノ勝ちですよー。
-
20225
匿名さん
>>20224 名無しさん
今の時期、5分でもキツイ。やっぱ駅直結っていいなと痛感したわ。
-
20226
匿名さん
-
20227
匿名さん
梅田まで炎天下徒歩２０分はこの時期さすがにキツい。梅田到着前に熱中症になるな。途中でゲリラ豪雨に遭えば全身ずぶ濡れで悲惨。
-
20228
匿名さん
東海道支線も阪急連絡線もコロナ前の検討段階。阪急は線路の幅が広いという問題があるし、JRも大赤字で運転本数を減らしている状況で、不要論も根強い。グラメの人達は、検討や計画を100％実現するものと信じ込むから、騙されて買う人が相次いでしまう。うめきた新駅も10年間、関空と和歌山専用の駅。それまでは暑い中を遠い駅まで修行のように歩いてもらう必要あり。
-
20229
マンション掲示板さん
-
20230
匿名さん
レスが多い理由は、アンチ１ グラメ民100だから、しょうがない
-
20231
匿名さん
-
20235
匿名さん
１０年以上通勤通学で大阪駅まで毎日徒歩往復３０分も実際キツいよ。
-
-
20236
匿名さん
-
20237
匿名さん
>>20235 匿名さん
グラフロ勤務でも徒歩通勤だと夏はキツそうだね。ホントこの暑さは想定外。
-
20238
匿名さん
[No.20232～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
20239
匿名さん
>>20235 匿名さん
グラフロ勤務でも徒歩通勤だと夏はキツそうだね。ホントこの暑さは想定外。
-
20240
名無しさん
うめきた新駅はぬか喜びでしたね。
そりゃ大淀界隈の中古相場も上がらないはずやわ
-
20243
名無しさん
[No.20241～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
20244
匿名さん
梅田中心部（阪急百貨店付近）まで歩いて20分かかるんやったら、
シャトルバスを管理組合で考えるべきやと思います。
玄関からバスに乗って、5分で梅田のど真ん中で降りるって最高です。
1戸 月1000円負担すれば実現可能。ミニグラメ経由にすれば、もっと下がる。
写真は東急百貨店のバス。綺麗なバスがあれば資産価値の向上にもつながる。
-
-
20245
名無しさん
>>20244 匿名さん
住人専用バス走らせて駅遠の辺鄙物件アピールするようなもの。資産価値に悪影響与えます。中之島はシャトルバス不評で止めるとか。便数少ないし朝夕限定じゃあ利便性低い。
-
20246
匿名さん
>>20242 匿名さん
論破されたらすぐそうやってゴールを移動する。
-
20247
匿名さん
パークハウス中之島は、ここと違って徒歩2分で駅があるからなぁ。
乗り換え1回あるけど、それなら北浜と変わらないし。
一部の住民は、リーガ〇イヤルホテルの無料シャトルに
乗ってるから、シャトルバス廃止は理解できる。ここは代替案が何もない。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
