| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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20178
匿名さん
>>20176 検討板ユーザーさん
運動して食欲出てくるし、良い事です。
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20179
匿名さん
>>20172 検討板ユーザーさん
うん、同意します。批判目的の詭弁をする輩が多すぎますね。まあ、買えないが故の嫉妬心なのでしょう。人気物件はいつの時代もアンチが出ますからね。中之島もグランフロントも、同じでした。
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20180
匿名さん
>>20179 匿名さん
アンチはどの物件もいますよ。グラメはまだましじゃないですか？
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20181
匿名さん
>>20180 匿名さん
確かに。グラメはアンチをスルーできない人が多すぎて、すぐに祭りになる。
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20182
匿名さん
>>20176 検討板ユーザーさん
徒歩で新地に行ける人なんて一握りですよね
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20183
匿名さん
>>20181 匿名さん
そう。アンチ？の一つのコメントに10件近く反論ありますからね。岩だけで100レス越えですか笑
こうして無駄にレス数だけ積み上げて人気物件とご自身で仰る。
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20184
匿名さん
>>20183 匿名さん
分かります。スルーすればいいのにいちいち反論。アンチを喜ばしてどうすんねんと歯痒い思いで見ています。
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20185
マンション掲示板さん
いつも楽しくみています。
肯定派も否定派も、言葉遣いの悪さはありますが、本当に参考になりました。
私の場合、否定的な要素は自分で解決できたり、許容できると判断できたので、購入に至りました。
引き続き、さまざまな視点での情報提供、よろしくお願いします。
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20186
匿名さん
>>20183 匿名さん
今はまだ購入に至らぬとも、毎日の様に掲示板を観察して勉強されてるんですね！いつか憧れのタワマン、買えるといいですね！
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20187
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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20188
口コミ知りたいさん
竣工前売れ残り物件確定
まあ気長に在庫処分すればいい
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20189
匿名さん
>>20188 口コミ知りたいさん
完成:2022/2
2021/8月現在:残7
竣工前とかどうでも良いぐらい売れてますね！すご
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20190
検討板ユーザーさん
>>20187 名無しさん
情弱乙
ロムってくれば書いてるが
南海だけじゃなく阪急、京阪が乗り入れ予定
白浜、関空だけじゃなく新大阪、ミナミ
神戸方面、京都方面にも行ける
関西全網羅の一番便利路線
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20191
匿名さん
>>20190 検討板ユーザーさん
阪急を入れてる時点で情弱欠点なんだよなあ
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20192
匿名さん
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20193
匿名さん
西側伸びるホームって東海道本線ですよね？
新しい改札口も西側出来る。神戸や京都に行くのにも便利になりますね。
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20194
匿名さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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20195
匿名さん
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20196
匿名さん
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20197
匿名さん
>>20186 匿名さん
あなたも張り付いてる時間あるならローン返済のために自己研鑽しましょうね！
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20198
匿名さん
>>20190 検討板ユーザーさん
そんなん１０年以上先の話やで
情弱乙
コロナパンデミックの世の中、１０年後命あるかどうかもわからんぞ
１０年以上電車乗るの気長に待つ呑気さにびっくりやわ (笑)
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20199
匿名さん
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20200
匿名さん
>>20194 匿名さん
これ見ると新大阪連絡線の新大阪駅近が最強やな
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20201
匿名さん
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20202
通りがかりさん
南海乗り入れまで雨にも負けず風にもめげず苦節１０数年、指折り数えて待ってます(笑)
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20203
匿名さん
>>20198 匿名さん
10年後のリセールのためなら不便でも頑張れます。絶対上がるらしいですからね。
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20204
匿名さん
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20205
匿名さん
>>20199 匿名さん
確かに入居半年前に7戸も売れ残ってしまって、864戸しか売れていないのはショボいかもね（笑）いずれにしても買えない人には言われたくないと言う話かと。
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20206
通りがかりさん
>>20205 匿名さん
白浜へ海水浴行くのに便利そうなマンモスタワー全額ローンで購入できておめでとう
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20207
匿名さん
>>20195 匿名さん
京阪は中之島で乗り入れ予定です。
既に中之島駅にはなにわ筋線への接続通路があります。
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20208
名無しさん
>>20207 匿名さん
計画は合って実現しないでしょう
京阪は梅田からなら淀屋橋か京橋乗り換えのほうが断然便利で速いから利用者増えない
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20209
匿名さん
>>20207 匿名さん
京阪は乗り入れではなくて、乗り換えじゃないの？
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20210
マンション検討中さん
うめきた新駅自慢してたのに１０年以上待ちぼうけのから騒ぎで不便は当分解消されず期待も尻すぼみですね
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20211
匿名さん
>>20205 匿名さん
ここは早期完売が取り柄のひとつでしたからね。
サクッと竣工前完売すると思ってました。
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20212
名無しさん
>>20211 匿名さん
いろんな要因で先行き負動産となるリスク多いと
判定する見方も多いですし。立地はもちろん、大淀周辺相場からもね。
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20213
匿名さん
謎なのは梅田周辺の中古相場が意外と高くないんですよね。グラフロとか新築タワマン周辺を除いて。
だから10年もしたら茶屋町あたりみたいにこの辺も萎むのかね
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20214
名無しさん
新駅になにわ筋線開通するまで歯を食いしばって不便に耐え抜く覚悟です。
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20215
匿名さん
>>20211 匿名さん
いや本当に想定通り好調な売れ行きで、殆どの間取りが早期に完売しましたね。50,60,70,90mの間取りは竣工前完売でしたね。
アッパレです。
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20216
匿名さん
>>20206 通りがかりさん
残念ながらお金は余ってるよ（笑）白浜は行かないけど車やはるかで関空はバンバン利用するつもり。
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20217
匿名さん
買わない(買えない)けど、掲示板で批判家を演じてる人達怖い
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20218
匿名さん
>>20215 匿名さん
竣工前完売って10平米ごとに達成か未達かで判断されるものなんですか？初耳です。
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20219
検討板ユーザーさん
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20220
検討板ユーザーさん
>>20198 匿名さん
長い人はもう三年もこの掲示板に貼り付いてるんやね。その方がびっくりやわ。
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20221
匿名さん
>>20220 検討板ユーザーさん
いやいや、ここの前は中之島タワーに張り付いてましたから。
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20222
匿名さん
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20223
検討板ユーザーさん
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20224
名無しさん
この先１０数年以上使い物にならない新駅まで徒歩８分、梅田まで汗まみれ徒歩２０分の好立地物件ですよ。リスク取るのも早いモノ勝ちですよー。
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20225
匿名さん
>>20224 名無しさん
今の時期、5分でもキツイ。やっぱ駅直結っていいなと痛感したわ。
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20226
匿名さん
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20227
匿名さん
梅田まで炎天下徒歩２０分はこの時期さすがにキツい。梅田到着前に熱中症になるな。途中でゲリラ豪雨に遭えば全身ずぶ濡れで悲惨。
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