物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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20158
匿名さん
>>20156 検討板ユーザーさん
市内はタクシー移動という設定はどこに行った?
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20159
検討板ユーザーさん
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20160
マンション掲示板さん
石よりも、駐輪場への登り下りを自動エスカレーターのやつにして欲しかった。
電動自転車は重いから、エレベーターで登り下りが必須かな。
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20161
匿名
これからは御堂筋線に拘る必要がなくなりますね。なにわ筋線で充分かも。
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20162
匿名さん
>>20150 匿名さん
うめきた2期が整備されると2024年には大阪駅まで徒歩8分くらいですよ。徒歩15分ってミスリードでは?
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20163
匿名さん
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20164
匿名さん
グラメは近くの他の物件と比較して、うめきた2期を全面に推したプロモーションムービーがよかったかもね。
3Dの演出もMRにエスカレーターがあるのも素人には感動ものでしたね。
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20165
匿名さん
>>20153 匿名さん
苦戦したんですか?
板マンとタワマン 、購入層の違いなど比較するには条件が違いすぎますね。
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20166
匿名さん
>>20161 匿名さん
今確定している事実は2031年のなにわ筋線が開通するまで新駅のホームには「くろしお」と「はるか」しか停まりませんよ。
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20167
匿名さん
>>20151 匿名さん
値上がり確定、最強の買い時じゃないですか
まあ、もう大体売れちゃいましたけど
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20168
匿名さん
>>20164 匿名さん
販売中の物件では郡を抜いて良かったですよ。それは演出の話では無いです。東梅田パークフロントも検討していましたが… 全体的な仕様は1ランク上ですね。例えば水周りなら鏡の木縁、扉の裏まで柄あり、お風呂が全面パネル。今となっても、1億で高層、角部屋となる魅力的なマンションは思いつきません。ブロガーの評価に全面賛成です。
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20169
評判気になるさん
>>20166 匿名さん
それな。適当な妄想が多すぎて、それを信じて買ってる人が多くて不憫やわ。
期待の新駅は2031年までは、特急発着のみ。
実用的な御堂筋線や東海道線までは長距離を歩かなければならない。
ホームまで15分~19分。そして阪急百貨店までは20分、
北新地のレストラン街は30分はかかる。
10年後に、なにわ筋線が開通しても、ここの購入者が何割残っているか。
新線加算運賃が設けられ、四つ橋線よりも不便な西側を走るので、
関西空港や和歌山方面へのバイパス的な価値しかない。
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20170
匿名さん
>>20169 評判気になるさん
長文すぎてしっかり読んでませんが、何でそんなに一生懸命なの?
ホームも西側に延長されるの知ってる?
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20171
口コミ知りたいさん
>>20170 匿名さん
西側に延長されるのは環状線のみ。環状線は、天王寺まで時間かかるし、ミナミに行けない。なにわ筋線自体が維新が関空まで5分短縮させるためだけに始めた無駄事業。
そもそも大阪は南北の鉄道路線が多すぎる。これ以上作っても客乗らない。
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20172
検討板ユーザーさん
>>20171 口コミ知りたいさん
物件情報でホームまでの距離、時間で表記してるの見た事ないわ。
大阪駅徒歩8分が重要なんよ。
大阪駅徒歩8分以内の高級タワマンが何棟存在するか数えてみ
まあ新改札出来るからホーム距離も近いけどな
阪急、北新地へはタクシーでいける
お金無くてもチャリンコですぐ行ける
実は天王寺まで環状線でも快速乗ったら御堂筋と一緒
そして一番行きたいうめきたへは徒歩5分
他に行きたい場所あるんやったらそこに住んだらいい
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20173
匿名さん
>>20172 検討板ユーザーさん
途中から不便さをアピールしてないか?
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20174
検討板ユーザーさん
>>20171 口コミ知りたいさん
嘘まみれの人生、ご苦労様です。そして嘘とわかってて参考になるを推してる4名も。
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20175
匿名さん
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20176
検討板ユーザーさん
>>20169 評判気になるさん
新地で飯食うのに歩いて行く人なんか。変わってんな。
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20177
匿名さん
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20178
匿名さん
>>20176 検討板ユーザーさん
運動して食欲出てくるし、良い事です。
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20179
匿名さん
>>20172 検討板ユーザーさん
うん、同意します。批判目的の詭弁をする輩が多すぎますね。まあ、買えないが故の嫉妬心なのでしょう。人気物件はいつの時代もアンチが出ますからね。中之島もグランフロントも、同じでした。
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20180
匿名さん
>>20179 匿名さん
アンチはどの物件もいますよ。グラメはまだましじゃないですか?
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20181
匿名さん
>>20180 匿名さん
確かに。グラメはアンチをスルーできない人が多すぎて、すぐに祭りになる。
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20182
匿名さん
>>20176 検討板ユーザーさん
徒歩で新地に行ける人なんて一握りですよね
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20183
匿名さん
>>20181 匿名さん
そう。アンチ?の一つのコメントに10件近く反論ありますからね。岩だけで100レス越えですか笑
こうして無駄にレス数だけ積み上げて人気物件とご自身で仰る。
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20184
匿名さん
>>20183 匿名さん
分かります。スルーすればいいのにいちいち反論。アンチを喜ばしてどうすんねんと歯痒い思いで見ています。
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20185
マンション掲示板さん
いつも楽しくみています。
肯定派も否定派も、言葉遣いの悪さはありますが、本当に参考になりました。
私の場合、否定的な要素は自分で解決できたり、許容できると判断できたので、購入に至りました。
引き続き、さまざまな視点での情報提供、よろしくお願いします。
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20186
匿名さん
>>20183 匿名さん
今はまだ購入に至らぬとも、毎日の様に掲示板を観察して勉強されてるんですね!いつか憧れのタワマン、買えるといいですね!
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20187
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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20188
口コミ知りたいさん
竣工前売れ残り物件確定
まあ気長に在庫処分すればいい
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20189
匿名さん
>>20188 口コミ知りたいさん
完成:2022/2
2021/8月現在:残7
竣工前とかどうでも良いぐらい売れてますね!すご
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20190
検討板ユーザーさん
>>20187 名無しさん
情弱乙
ロムってくれば書いてるが
南海だけじゃなく阪急、京阪が乗り入れ予定
白浜、関空だけじゃなく新大阪、ミナミ
神戸方面、京都方面にも行ける
関西全網羅の一番便利路線
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20191
匿名さん
>>20190 検討板ユーザーさん
阪急を入れてる時点で情弱欠点なんだよなあ
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20192
匿名さん
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20193
匿名さん
西側伸びるホームって東海道本線ですよね?
新しい改札口も西側出来る。神戸や京都に行くのにも便利になりますね。
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20194
匿名さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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20195
匿名さん
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20196
匿名さん
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20197
匿名さん
>>20186 匿名さん
あなたも張り付いてる時間あるならローン返済のために自己研鑽しましょうね!
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20198
匿名さん
>>20190 検討板ユーザーさん
そんなん10年以上先の話やで
情弱乙
コロナパンデミックの世の中、10年後命あるかどうかもわからんぞ
10年以上電車乗るの気長に待つ呑気さにびっくりやわ (笑)
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20199
匿名さん
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20200
匿名さん
>>20194 匿名さん
これ見ると新大阪連絡線の新大阪駅近が最強やな
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20201
匿名さん
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20202
通りがかりさん
南海乗り入れまで雨にも負けず風にもめげず苦節10数年、指折り数えて待ってます(笑)
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20203
匿名さん
>>20198 匿名さん
10年後のリセールのためなら不便でも頑張れます。絶対上がるらしいですからね。
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20204
匿名さん
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20205
匿名さん
>>20199 匿名さん
確かに入居半年前に7戸も売れ残ってしまって、864戸しか売れていないのはショボいかもね(笑)いずれにしても買えない人には言われたくないと言う話かと。
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20206
通りがかりさん
>>20205 匿名さん
白浜へ海水浴行くのに便利そうなマンモスタワー全額ローンで購入できておめでとう
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20207
匿名さん
>>20195 匿名さん
京阪は中之島で乗り入れ予定です。
既に中之島駅にはなにわ筋線への接続通路があります。
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