| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
20096
匿名さん
そんなに岩が嫌ならここを選ばなければいい話ですよね。まあもう完売間近ですが。
-
20097
匿名さん
>>20096 匿名さん
契約者です。これからの生活に影響あるから嫌になるの
-
20098
匿名さん
-
20099
匿名さん
-
20100
匿名さん
この掲示板は自転車のスロープの通路の石についての話題なんですね。
-
20101
匿名さん
-
20102
匿名さん
-
20103
匿名さん
-
20104
匿名さん
-
20105
匿名さん
-
-
20106
匿名さん
>>20105 匿名さん
あなたが自論を展開するのは自由ですが、そんなんで変わると思ってたらご自身の影響力を過信しすぎです。
論点もよくわからんし。
-
20107
検討板ユーザーさん
ここしか通る場所がないわけじゃないんだし、いいんじゃないの？まぁ、なんであんな中途半端な置き方してんのか理由は知りたいけどね。
-
20108
匿名さん
事故物件になる前の安全策に大賛成！よくぞそこまで考えて造ってくださいました。
-
20109
匿名さん
-
20110
匿名さん
>>20109 匿名さん
20106だけど、そういう提案なら妥当かもね。
-
20111
匿名さん
>>20110 匿名さん
ほらみんなそれぞれ自論していい提案になるやろう！
-
20112
匿名さん
-
20113
匿名さん
>>20112 匿名さん
あなたにどうでもいい事けど
ここ毎日自転車乗る住人にとっては大事な事ですよ、
-
20114
匿名さん
>>20113 匿名さん
いや右側から通れるやん…難癖でしかないよね？
-
20115
匿名さん
-
20116
匿名さん
よくもまぁ石だけでこんなに続きますね。購入者以外の人の大半は実際にはここを利用する気もない人ばかりでしょ。ある意味、このスレの入口にこそ、こういう石を置いてもらって、通りすがりや暴走者を止めて欲しいもんです。
-
20117
匿名さん
-
20118
匿名さん
-
20119
匿名さん
>>20118 匿名さん
その写真、道のど真ん中に石ないやん。
道のど真ん中にいけず石があるのが問題なので。
-
20120
評判気になるさん
ずっと専有部（住戸）をショボいとか粗末だとか叩かれてたので
石にフォーカスが変えられて良かったけどな
-
-
20121
匿名さん
-
20122
匿名さん
>>20115 匿名さん
少し考えたら分からない？勢いよく通れなくするためでしょ？
-
20123
匿名さん
>>20122 匿名さん
速度を出せないようにするために普通は道をクランクさせたりするんだけどね。直進の道に岩を置いただけって。むしろ衝突して危険でしょう。少し考えたらわからない？
事故が起これば管理者責任を問われるよ。
-
20124
マンション検討中さん
自転車で暴走して通り抜けしようとする人がいるので石を置いていると思います。一般的にマンションの住民には敷地内は自転車を手押しでとアナウンスしますが、部外者で通り抜けしようとする人は知らないで自転車に乗ったまま通り過ぎる人達がいる事を予測しているのでしょう。広い敷地のあるマンションに住んだ事があるならわかると思います。
-
20125
匿名さん
普通に手押しで自転車入れたり出したりしてねって事じゃなくて？あと上にも書かれているように外からの自転車通り抜け出来なくするようにしてるとか。
乗ったまま出たり入ったりして歩いてる人にぶつかったりする事を防ぐためなのかと思ってました。
どうしても気になる住民の方がいらしたら、営業担当に言うか、管理組合へ言うか、一旦掲示板で話したいだけなら住民板の方が適切かと思います。
-
20126
匿名さん
>>20124 マンション検討中さん
部外者というより住民の暴走を防ぐためでは？
というのは、石がある道って、通り抜けできる道ではなく駐輪場に行くための住民しか使わない道だから。
-
20127
匿名さん
いま改めて平面図見てみましたが、ボラード(進入防止)と書かれてます。見る限り、外から入ってこれる道の5箇所にあるみたいです。まだ内覧行ってないので現地は見てないので図面上でしかわからないですが。
自転車で石に衝突して事故するのは進入者の問題でしょうが、こういう対策をしていなくて住民とぶつかって事故にならないように設置しているんでしょうね。
-
20128
マンコミュファンさん
石だけでこんなに盛り上がれるマンションなかなかないでしょすごいな
-
20129
匿名さん
みんな兎に角マンションの話がしたくてしょうがないんでしょうね。人気者じゃないか。
まあ納得できますね、共用部分は最強クラス、専有部分の仕様も良いし(内覧せずしてそうじゃないと言うアンチは常にいますが)、うめきたの期待感真っ只中、資材高騰でその後のマンションはどこも高い。管理費も規模のおかげで安いし…極めつけにスーパーが隣でチェックメイトって感じです。
あと7戸、すぐ売れると良いですね。
-
20130
坪単価比較中さん
昨日、通って石を確認しましたが
普通に隙間があったので、乗りながら通過も可能だと思いました。
-
-
20131
匿名さん
-
20132
匿名さん
-
20134
検討板ユーザーさん
-
20135
匿名さん
>>20134 検討板ユーザーさん
激突してそう。
そもそも自転車から降りて歩かなあかんのとちゃうん？
-
20137
匿名さん
>>19876
どっちかの最上階の部屋をプレゼントしてくれるって言ったらどっちが欲しいですか?
-
20138
評判気になるさん
[No.20136～本レス他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
20139
マンション検討中さん
>>20130 坪単価比較中さん
敷地内は一般的に自転車から降りて手押しで通り抜けるルールだと思います。
-
20140
匿名さん
>>20139 マンション検討中さん
なるほどその前提に立てば、邪魔という発想にはならないですね。
-
20141
匿名さん
内覧を終えましたが、建具など重厚感あって良かったです！今更ですが、やはりエントランスは…よい！
-
20142
マンション検討中さん
>>20140 匿名さん
多くのマンションはガードレールを小さくしたようなものを設置していますが、こちらはシーズンフォレストと一体感のある石を設置していてランドスケープのデザイナーさんのセンスの良さを感じます。
-
-
20143
匿名さん
-
20144
匿名さん
>>20142 マンション検討中さん
一体感ある？
違和感ありありなんだけど。
-
20145
匿名さん
何となく数年後には撤去されて普通の車止めになってそう。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
