グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

タワーマンションなのに結局ここは竣工前完売が達成出来ず物件になってしまい残念です。竣工前に完売したタワーマンションの仲間入りを密かに期待してました。
板マンでさえも好立地物件は竣工前に完売する人気物件が年に数物件はあるので、ここは駅へのアクセスは普通ですが、大規模タワーマンションという強みを生かして建物が出来上がる前にはとっくに売れてしまっていると期待していましたが・・・とにかく残念です。関西の中では良いタワーマンションだと思うんですけどねぇー。

>>20015 匿名さん

コロナ禍の影響か最後失速しちゃったね。

>>20015 匿名さん

リセールの人には重要だったんでしょうね。

>>20015 匿名さん
>>20015 匿名さん
入居時期は、2022年02月上旬予定ですよ。
事業主は引渡時に完売してたらいい話だし、
購入者でもない貴方がたが、竣工完売って勝手にグダグダ言うのは余計なお世話。
購入検討者でもなく、難癖つけるだけなら、このスレから卒業して下さい。
ここより素敵な今のお住まいで、静かに暮らしておいて下さい。

結局二万超えても続くのね、このやりとり…

>>20020 検討板ユーザーさん

反応する限りつづきますね…スルーしましょう

>>20019 匿名さん

竣工前完売未達は変えられない事実なんですから、そこまで責めないであげてください。
入居前完売が達成できるか、フォローしておきましょう。

規模が大きいマンションほどわけわかんない購入者も多いのかな？やけに中身のない内容でスレのびてるけどもう情報出尽くしたていう感じなのかなあ

>>20018 匿名さん
私も本当は竣工前完売を期待していましたが、入居前完売出来れば良いかと思います。

中之島も同じ規模で竣工前完売はしていませんが、周辺マンションより抜きん出て中古成約価格は高く、今では1500万以上値上がりしていますので、市場価値的にグラメも後から結果がついてくれば良いですし。

800戸超えるタワマンは今出ている情報では大阪では皆無なので、グラメでの生活も市場価値も私は楽しみです。

あと仕事でこの前このマンション前通った時、祖父母連れ？のご家族が出てこられて、傷があったとか思ったより指摘すること多くて疲れたとか大きな声で話していて、印象悪いなぁと思いながら通り過ぎました。

大規模ならシティータワー大阪本町があるじゃないか。あっちは竣工前完売するつもりなんてさらさらないけど

>>20026 マンション検討中さん
2024です。

失礼しました。
「今後販売が開始する物件」という前提が抜けていました。

シティタワー大阪本町も良い物件ですが、全体的な値段が高いので見送りました。

>>20025 検討板ユーザーさん

そうとうイケてない作りなんですかね。

>>20025 検討板ユーザーさん

仕事であのエントランス前の道をわざわざ通ることなんかないで。おそらく買えなかったマンションを羨望の眼差しでぼーっと見てただけやろな。

確かに、傷意外に多かった。ガーデンボックスの位置かなり内側の気もします。

>>20029 検討板ユーザーさん
こんな暑い中マンションただ見てるだけの暇人っておるんやなあ
まるで内覧会終わりの声デカ購入者のこと言ってるみたいやな

>>20030 匿名さん

購入者なのにわざわざそんなこと書くなんて思えません。そういうなら、もちろん写真ぐらいありますよね？

>>20027 住民板ユーザーさん1さん

エントランスはグラメの方が間違いなく格上だと感じました。

>>20032 匿名さん

そっちこそ購入者？購入者なら写真見せてよ

>>20034 検討板ユーザーさん

あ、ないんですね。いや、それなら良いんです。事実かどうかを確認したかっただけなので。

>>20032 匿名さん
人の感想でしよう？あなた納得させる義務どこにもないわ。暇人。

>>20035 匿名さん

ワガママたな。それで確認できたら、世の中警察いらん。

自転車の邪魔になってないかな

自転車通路に謎の石

>>20039 匿名さん

自転車が高速で通過しないように置いているとか？

まるで「いけず石」ですね。京都人が自分の家の前に置くやつ。

ベビーカーや車椅子の人は通れないかもしれませんね…
公開空地を自転車が自由に回るのは嫌ですが、もう少し対策としてはあったような気はしますね…

>>20039 匿名さん
この写真の右側部分が空いていますから、そこから通れます。

通路はやはり石ない方が気持ちいい事やな。

自動車の進入防止かな。

>>20029 検討板ユーザーさん
はい？普通に仕事です
プレサンス ロジェの看板任されてるんでここの周りよく通ります

公開空地に、いけず石を置くって、
どうなのかな・・・。
隣の病院の車椅子の病人を妨げる目的やろうけど。

何を今更。進入防止は図面にあったやん。

>>20048 口コミ知りたいさん

その目的なら酷すぎますよ。利便性は一番じゃないか？

買う気が毛頭ない方の粗探しのようにしか聞こえませんね。検討ではなく、指摘するのが目的化してますよ。
まあ、裏を返せばそれぐらいの小さな事項しか指摘ないということなんでしょうけど。

>>20038 匿名さん
都合の悪い展開は、現地写真載せて話題を反らすのが、
お決まりのパターンやけど、今回は、その写真がアカンかった。

石の後ろは自転車の出入り口ですかね、？

広い自転車の出入り口があるマンションは大体金属製のガードレールのものを設置してますよね。グラメはお洒落な石で雰囲気が良いです。
隣の病院の車椅子利用の方がここの道を通る事はありますか？車椅子の方がスーパーに行く際は違う安全なルートがあると思います。

>>20053 匿名さん
そうです。
オートロックになっていて鍵が無ければ開きません。
鍵があればカバンの中に入れていればokです。

右側のスペースなら車椅子もベビーカーも通れます。

>>20055 検討板ユーザーさん

こちらもできませんよ

お洒落な邪魔物。笑

>>20055 検討板ユーザーさん

車いすで通るにはけっこうギリギリやね。脱輪しそう。

>>20058 匿名さん

ここはバリアフリー無視の設計なんですね笑

車椅子の人がわざわざこっちからアクセスせんでも、住人はメインエントランスから入るやろ。

まさか本気で3万目指そうとしてる？

>>20061 検討板ユーザーさん

ベジータでさえ18,000がやっとだったのにな

夜歩いてたら、健常者でも躓きそうやね
昼間でも歩きスマホしてたら転倒事案になるわ・・・
隣がホスピスなら車椅子排除の流れになるのかもね

石の形や配置、もう少し何とかならなかったのでしょうかねえ。
石屋が間違えて放置していったのかと疑うレベル。

車椅子の人のアクセスとは違うでしょう。
ここは自転車を利用する人が主に使うところだし。マンション居住者以外の人が自転車のスロープ出入り口に用事ないでしょう。

>>20063 口コミ知りたいさん

歩きスマホなんてする人はここに限らずどこでも事故になりますよ。

>>20065 マンション検討中さん

バリアフリーの理念としては、そういう問題ではないんですよ。
車いすの経路だけちゃんとしておけばいいという考え方は意識低すぎ。
これだけの大規模物件なら尚更。

毎日自転車乗りますが、その石なんとか出来ないかな？

石を置いた目的がわからないと、バリアフリーを気にされる方の理解は得られないでしょうね
河川敷とか公園にある車椅子対応のものを採用すれば良かったのに

住人にとっては公開空地といえども住人外の自転車に乗っての通り抜けに利用されるのは危ないし事故の元です。ここの一事を持って車椅子云々ゆうてる人は、障害者や病気怪我の方を自分等の暇つぶしのネタに利用して恥ずかしくないのかな。

>>20072 検討板ユーザーさん

自転車利用する住人たちの邪魔だけど

自転車の通り道に利用する場所を車椅子の方と共用するほうが危険だと思います。

>>20074 マンション検討中さん

それならなおさらこの岩は邪魔以外のなにものでもないですね。

南か北どっちかから出なはれ。

>>20072 検討板ユーザーさん

落石注意の標識が必要だよね。

>>20038 匿名さん

ここは自転車の入口ですよね。ベビーカーも車椅子も用は無さそうですがね。全ての通路をバリアフリーにしないといけないっていう話なんでしょうか。

>>20067 匿名さん

自転車のスロープの入口なので、車椅子の人が使うことはないですね

>>20079 匿名さん

自転車だと邪魔じゃない？

自転車に乗ったまま通り抜けができないようにしてるんですよ。

>>20081 検討板ユーザーさん

めちゃくちゃ頭よき

もし大岩がなけりゃあ
スーパー利用するヤツが無断で通り抜けそう

>>20081 検討板ユーザーさん

そんなのクランクにすれば良いのに。岩は乱暴すぎる。

岩は反対
岩は反対

クランクなんかひょいひょいやで。なんやこれ邪魔やなくらいでないと、人は諦めない。

>>20086 検討板ユーザーさん

自転車乗る人どうやってあきらめるの？

>>20087 匿名さん

おっ、なんかショートカットできそうな通路できてるやんけ、チャリで通り抜けたろ。
あれ、なんかゴツい岩あるやんけ。ガチャ！あー、ぶつかってもうた。なんや下りんととおられへんやん。こーやってこーやって…あー、結局持ち上げんと通られへんのかいな！鬱陶しい！向こう回った方が早いわ！

って言って諦めんねん。

>>20088 検討板ユーザーさん

めんどくさい

>>20072 検討板ユーザーさん

石があっても自転車は通れるから、その言い分は破綻してますね。

>>20081 検討板ユーザーさん

めちゃ不便でワロタ。
子供乗せた電動アシスト自転車の親御さんが、通り抜けるのに悪戦苦闘してそう。

>>20091 匿名さん

通る人のことまで考えてないんですよ。デザインはいいんですが。

>>20092 匿名さん

デザインはよくないでしょう。
道の真ん中に岩がどーんにしか見えない。

>>20056 匿名さん

これ杖持った人とか通れるんやろか？

>>20094 匿名さん

難しいですね

そんなに岩が嫌ならここを選ばなければいい話ですよね。まあもう完売間近ですが。

>>20096 匿名さん
契約者です。これからの生活に影響あるから嫌になるの

>>20097 匿名さん

営業担当にいうか、管理組合でどうぞー

>>20098 匿名さん

管理組合揉めそう。

この掲示板は自転車のスロープの通路の石についての話題なんですね。

>>20099 匿名さん

却下で即終了ですね

>>20101 匿名さん

誰かが怪我したりするまで放置でしょうね。

岩の話は住民板で、どうぞ。

>>20102 匿名さん

怪我したら議論することには賛成します

怪我する前議論は無理ですか？

>>20105 匿名さん
あなたが自論を展開するのは自由ですが、そんなんで変わると思ってたらご自身の影響力を過信しすぎです。
論点もよくわからんし。

ここしか通る場所がないわけじゃないんだし、いいんじゃないの？まぁ、なんであんな中途半端な置き方してんのか理由は知りたいけどね。

事故物件になる前の安全策に大賛成！よくぞそこまで考えて造ってくださいました。

夜が怖いので岩の上にライトが欲しいですね

>>20109 匿名さん

20106だけど、そういう提案なら妥当かもね。

>>20110 匿名さん
ほらみんなそれぞれ自論していい提案になるやろう！

岩叩きｗｗほんとしょーもないな

>>20112 匿名さん
あなたにどうでもいい事けど
ここ毎日自転車乗る住人にとっては大事な事ですよ、

>>20113 匿名さん
いや右側から通れるやん…難癖でしかないよね？