グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>19874 匿名さん

自分で用意したらグランピングならないんやで。

ブリリアも最初は、激震だったけど、期待外れすぎだった。
下がり天井＋下がり天井、37平米5800万、利回り絶望、眺望壊滅、歪な間取り、
露骨な低層・高層ヒエラルキー、ラウンジ差別、共益費高額恐怖、室内の柱、
コロナによるフォーシーズンズ撤退リスク、巨大喫煙所、免震なし、
バルコニーなし、窓開けられない、無名芸術家の無価値なオブジェ50点、
エントランス地味で駅遠、極小風呂と、グラメの足元にも及ばない。

>>19874 匿名さん

それはキャンピング定期

>>19857 検討板ユーザーさん
？？？？資産性の定義お願いします。

>>19876 匿名さん
わかります。流石に仕様こそここより上ではあったけど、お金ない人には厳しい物件でしたね。

>>19805 匿名さん

私もそう思います。地下鉄までの距離とか分かってて、普通に歩けそうだなと思っているのに、
地下鉄乗らないから地下鉄は遠くても大丈夫とか、ホント辞めてほしい。

>>19876 匿名さん
下り天井、別に気にならなかったけどな。MRで上がり天井沿いにダイニングテーブル置いてるけど、普通に使い勝手良さそうだったよ。確かに、図面で見るとちょっと微妙だが、それは典型的な煽り文句。

まあ、グラメの方がよっぽど無難な選択であることに異論はありませんよ。大事な部分はしっかり抑えながら、所々拘りも感じる。結果的に安く収まったんで、内装にお金かけます。

添付はブリリア。

>>19879 マンコミュファンさん
何かわかりますなのか

>>19881 匿名さん
一部2000の下り天井に加え、床立上り350ですか。
グラメでこんな仕様の部屋があったらアンチが大喜びで叩きまくりますね。

>>19882 匿名さん
いや、わかりますよ！だって批判の半分は低層階しか買えず、また角部屋買えない人の視点じゃないですか！上の角部屋買えるひとの愚痴のこぼし方じゃなかったから、、。私も同じ悔しさを覚えましたよ。

結局、高潮対策大丈夫なん？

>>19883 匿名さん

あえて天井高さ2700には触れないのね。

>>19885 匿名さん
ダメですね。ここに限った話ではありませんが。
ぷち高潮であれば、電気室2階にある分他のマンションよりマシな程度です。

>>19881 匿名さん

ブランズの下がり天井高さと、グラメの天井高さが同じと言いたいの？

>>19887 匿名さん

5階以上の部屋ならセーフやな

>>19886 匿名さん
下り2100ばかりに触れるアンチさんと同じ目線に立った投稿ですよね

>>19888 匿名さん
ブランズ？

>>19891 匿名さん

ブリリア。

ここを買われる方は、資産家・経営者ではなく二馬力サラリーマンが住宅ローンで買われているケースが流行り多いですか？

最多価格帯を見ていると、高級感を売りにその辺りの層をターゲットにしている感じがします。

・完売阻止
・嫌がらせ
・他物件を買ってしまった自分の正当化

>>19893 坪単価比較中さん
流行り多いんじゃないですか？

>>19893 坪単価比較中さん
そうですね。ここは年収ベースでいくと1000-1500ぐらいが1番多いんちゃいます。

災害時のこと考えると階段移動が許容範囲の5階から10階くらいがベストですね。

>>19886 匿名さん

リビングに関しては、正直2500のグラメと感覚あまりかわらん。どちらも吊り上げ天井(中心が上がってる仕様)だから尚更。2500低いってのは一般的な感覚ではありえないと思うし、下げの範囲はブリリア見てもわかるように何処の物件も変わらない。それで叩く奴は何もわかってないよ。

洋室に関しても同じく吊り上げだが、これは割とゆとりを感じてちょっと羨ましかった。率直な感覚としては+10万なら洋室2700にしたいな、ぐらい。天井高いのは素敵だけどそんなもんよ。

あと100スレやど！アンチ頑張れ?

>>19898 匿名さん
それあなたの感想ですよね？
+1000万でも天井高いほうがいいですよ

>>19897 匿名さん
板マン買いなさい

>>19900 匿名さん
まあ、私があなたはらここにいないけどな

>>19896 匿名さん

世帯年収では2000前後の夫婦をターゲットにしている感じですかね。

個人的には20年ほど前から女性が社会に進出して、ある程度年収を稼ぐ女性の年齢層が高くなったので、このような高級感を売りにしたマンションが出てきているといった印象です。時代の流れですね。

>>19900 匿名さん
それもあなたの感想ですよね？

>>19899 匿名さん
大阪のマンションで2万か。
大阪駅からもバッチリ見えてかなり目立つし、注目度が高いのは誰も否定できないね。

>>19903 坪単価比較中さん
高級感あるどころかショボいって書いてありましたけど？

大阪初の20000レスですか

流石にショボいはかなり無理があって苦しいなあ
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/

>>19906 匿名さん

今の数あるマンションの中では、エントランスなどの共有部分は高級感ある方だと思います。占有部については、どのマンションでもあまり差がありません。コストがかかるから、自分でやってねというスタンスですね。

>>19908 匿名さん
これでショボいって言えるのが逆に凄いな。
どれだけラグジュアリーな生活してるのか。

>>19898 匿名さん
下げの範囲が大きいのが問題だと思いました。角部屋ですが。あと天井高もですけどサッシ高の違いは高級かそうでないかをわける要素になります。タワマンなら特に。

>>19912 匿名さん
15000レスくらいは中身のないネガキャンなので…

天井高が高級かどうかを分けるんですか
部屋で縄跳びでもするんですか？

私が20000ゲット真剣に狙っても大丈夫ですか？よろしいですか？

大阪初の2万いったらトンデモないですね！
ここの人気度合い、リセールへの期待に繋がります。
ラストスパート気を抜かず頑張りましょう！！！

>>19916 匿名さん
大阪初なんですか？グランフロントや中之島も大いに荒れたと聞きましたが、2万以下なのでしょうか。
入居もまだ半年後なのに、圧倒的な勢いですね。

祭りじゃーい
　　　　　　　　　　　　　　　　　みなさん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おやしみなさい・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　／＾ヾo
　　　　　　　　　　　　　○＝　ﾉ:;☆_;;.ヽ＝＝=○
　　　　　　　　　　　　　∥(⌒（´･ω･`ｎ ∥　 .∥
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>>19914 匿名さん
煽り抜きでホントですよ。
天井高上げるのって、1番コストかかるんですよ。

>>19919 匿名さん
コスパ悪いですね。

当たり前のように「新梅田」が使われてますね

アンチコメは削除されずに、アンチに言い返してるコメが削除されてて草

すぐ熱くなるグラメ住民に運営も気付いてるんだろうなw

>>19920 匿名さん
そうなんです。コスパ悪いからテベはやりたがらない。なので天井高が高いところはお金かけてることへの裏返しなるんすよ。