グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>19829 匿名さん
うーん、ほとんどのタワマンでも同じこと言えません？

>>19822 匿名さん
正確には「5?10m(3階床上?4階床下浸水)」となっています。
あまり想像できないですよね。

一応、マップと一緒に載ってた高潮の説明も共有しますね。

皆さんありがとうございました。
結局まともな根拠もないただの難癖でしたね。

妬み嫉みにまともに取り合って時間無駄にしました。残念です。

>>19829 匿名さん

ソファの上に立つ生活しとんのか。奇怪なやつ。

高潮は電気室2階に上げることで対策できてると聞きました。ここは関係ないですよ。

>>19828 匿名さん
分かってても占有部ショボいことに変わりないかなと。

>>19837 匿名さん

どこがオプションでどこが標準かは聞きましたので騙されてはいませんよー
ご心配ありがとうございます。

>>19837 匿名さん
少しは読んでから返信しなよ
アホみたいよ

>>19840 匿名さん
内覧写真をみてショボいことに驚いた体でディスってるのにそれは(笑)
しかも19827はショボいとはいえないものばかり。
必死に難癖つけてこれだけなの？

多分しょぼい言うてるやつは同じ部屋をアングルよく撮った写真でマンション名伏せて見せたらめちゃいいとか平気で言うやつやな。

占有部ショボイのかと思ったんですけど
言い掛かりみたいですね！
実際に内覧した方のお話が具体的で参考になります。
ありがとうございます。

これだけ書き込み数で応援してるのに、まだ完売せんのか…

このログ流れの速さw
20000レス絶対意識してるw

>>19846 匿名さん

なんだかんだ完売しそうですけどねえ
角の低層階と1億こえの高層階が残っちゃってますね

もっと考えてネガしたらいいのに。
言ってることが滅茶苦茶でまるで参考にならないし、おかしい人が必死で難癖つけてるだけにしか見えない。
そんな印象与えたらせっかくのネガもまともに読んでもらえないだろうに。

>>19844 検討板ユーザーさん
いや、設備仕様はアングルとか関係ないです。間取りも下り天井も天井高も。

ウチは子供まだですが、産まれたら入学前からまでに環境の良い北摂に引っ越す予定です。
売却益で戸建て購入目指してます。

>>19852 匿名さん
残念ながらリセール壊滅なので負動産になります。

そんなにネガするポイントもないから中身のない叩き(荒らし)になってると推測

20000レスいくのと完売するのどっちが先かと思いながら書き込んでる

35万の部屋間取り残念ですね
全室リビングイン、7.0畳の洋室が窓狭くて日当たり悪そうだし、無駄に行灯部屋作ってまで3LDKにしたのもよく分からない。

バルコニーでホットプレート使っていいですか？

そんな単純なものでもないけど少なくともチビグラメに比べたら資産性はあるよね

>>19855 検討板ユーザーさん

行灯部屋は物置きにしかならんから、絶対さけるべき。管理費修繕積立を無駄に払わされるだけ。

>>19855 検討板ユーザーさん
文句つけたいのは分かりますけど、その書き方じゃ何も知らない素人にしか見えませんよ。

>>19855 検討板ユーザーさん

とっくに売り切れなので心配無用でございます。良いマンションが見つかると良いですね！

>>19858 匿名さん
ブリリアの悪口はやめろ

>>19825 検討板ユーザーさん

確かに。床に置いたカバンもどけずに片手間で撮った写真アップしたらあきませんわ。

>>19862 匿名さん
購入者が内覧で撮った写真を不動産屋に提供しただけですから仕方ないですね

カウントダウンはじめますか

>>19858 匿名さん

嫌なら買わなければ良い定期

>>19865 匿名さん
買いたいからここに来てる定期

>>19860 匿名さん

売り切れとかの販売側の心配ではなく、賃貸埋まるかどうかの心配では？

>>19826 匿名さん
しっかりと検討させないためのアンチなので
大成功ですね

アンチが来るのもそれだけ注目されているということでしょうが　

>>19863 匿名さん

だから不動産屋はそんなヘタクソな写真を掲載したらダメでしょうってことや。

2万レスに向けて駆け上がってますね
アンチも協力してくれてます

ここはアンチの妄想掲示板じゃないゾ

ベランダでグランピングしたい

>>19874 匿名さん

自分で用意したらグランピングならないんやで。

ブリリアも最初は、激震だったけど、期待外れすぎだった。
下がり天井＋下がり天井、37平米5800万、利回り絶望、眺望壊滅、歪な間取り、
露骨な低層・高層ヒエラルキー、ラウンジ差別、共益費高額恐怖、室内の柱、
コロナによるフォーシーズンズ撤退リスク、巨大喫煙所、免震なし、
バルコニーなし、窓開けられない、無名芸術家の無価値なオブジェ50点、
エントランス地味で駅遠、極小風呂と、グラメの足元にも及ばない。

>>19874 匿名さん

それはキャンピング定期

>>19857 検討板ユーザーさん
？？？？資産性の定義お願いします。

>>19876 匿名さん
わかります。流石に仕様こそここより上ではあったけど、お金ない人には厳しい物件でしたね。

>>19805 匿名さん

私もそう思います。地下鉄までの距離とか分かってて、普通に歩けそうだなと思っているのに、
地下鉄乗らないから地下鉄は遠くても大丈夫とか、ホント辞めてほしい。

>>19876 匿名さん
下り天井、別に気にならなかったけどな。MRで上がり天井沿いにダイニングテーブル置いてるけど、普通に使い勝手良さそうだったよ。確かに、図面で見るとちょっと微妙だが、それは典型的な煽り文句。

まあ、グラメの方がよっぽど無難な選択であることに異論はありませんよ。大事な部分はしっかり抑えながら、所々拘りも感じる。結果的に安く収まったんで、内装にお金かけます。

添付はブリリア。

>>19879 マンコミュファンさん
何かわかりますなのか

>>19881 匿名さん
一部2000の下り天井に加え、床立上り350ですか。
グラメでこんな仕様の部屋があったらアンチが大喜びで叩きまくりますね。

>>19882 匿名さん
いや、わかりますよ！だって批判の半分は低層階しか買えず、また角部屋買えない人の視点じゃないですか！上の角部屋買えるひとの愚痴のこぼし方じゃなかったから、、。私も同じ悔しさを覚えましたよ。

結局、高潮対策大丈夫なん？

>>19883 匿名さん

あえて天井高さ2700には触れないのね。

>>19885 匿名さん
ダメですね。ここに限った話ではありませんが。
ぷち高潮であれば、電気室2階にある分他のマンションよりマシな程度です。

>>19881 匿名さん

ブランズの下がり天井高さと、グラメの天井高さが同じと言いたいの？

>>19887 匿名さん

5階以上の部屋ならセーフやな

>>19886 匿名さん
下り2100ばかりに触れるアンチさんと同じ目線に立った投稿ですよね

>>19888 匿名さん
ブランズ？

>>19891 匿名さん

ブリリア。

ここを買われる方は、資産家・経営者ではなく二馬力サラリーマンが住宅ローンで買われているケースが流行り多いですか？

最多価格帯を見ていると、高級感を売りにその辺りの層をターゲットにしている感じがします。

・完売阻止
・嫌がらせ
・他物件を買ってしまった自分の正当化

>>19893 坪単価比較中さん
流行り多いんじゃないですか？

>>19893 坪単価比較中さん
そうですね。ここは年収ベースでいくと1000-1500ぐらいが1番多いんちゃいます。

災害時のこと考えると階段移動が許容範囲の5階から10階くらいがベストですね。

>>19886 匿名さん

リビングに関しては、正直2500のグラメと感覚あまりかわらん。どちらも吊り上げ天井(中心が上がってる仕様)だから尚更。2500低いってのは一般的な感覚ではありえないと思うし、下げの範囲はブリリア見てもわかるように何処の物件も変わらない。それで叩く奴は何もわかってないよ。

洋室に関しても同じく吊り上げだが、これは割とゆとりを感じてちょっと羨ましかった。率直な感覚としては+10万なら洋室2700にしたいな、ぐらい。天井高いのは素敵だけどそんなもんよ。

あと100スレやど！アンチ頑張れ?

>>19898 匿名さん
それあなたの感想ですよね？
+1000万でも天井高いほうがいいですよ

>>19897 匿名さん
板マン買いなさい

>>19900 匿名さん
まあ、私があなたはらここにいないけどな

>>19896 匿名さん

世帯年収では2000前後の夫婦をターゲットにしている感じですかね。

個人的には20年ほど前から女性が社会に進出して、ある程度年収を稼ぐ女性の年齢層が高くなったので、このような高級感を売りにしたマンションが出てきているといった印象です。時代の流れですね。

>>19900 匿名さん
それもあなたの感想ですよね？

>>19899 匿名さん
大阪のマンションで2万か。
大阪駅からもバッチリ見えてかなり目立つし、注目度が高いのは誰も否定できないね。

>>19903 坪単価比較中さん
高級感あるどころかショボいって書いてありましたけど？

大阪初の20000レスですか

流石にショボいはかなり無理があって苦しいなあ
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/

>>19906 匿名さん

今の数あるマンションの中では、エントランスなどの共有部分は高級感ある方だと思います。占有部については、どのマンションでもあまり差がありません。コストがかかるから、自分でやってねというスタンスですね。

>>19908 匿名さん
これでショボいって言えるのが逆に凄いな。
どれだけラグジュアリーな生活してるのか。

>>19898 匿名さん
下げの範囲が大きいのが問題だと思いました。角部屋ですが。あと天井高もですけどサッシ高の違いは高級かそうでないかをわける要素になります。タワマンなら特に。

>>19912 匿名さん
15000レスくらいは中身のないネガキャンなので…

天井高が高級かどうかを分けるんですか
部屋で縄跳びでもするんですか？

私が20000ゲット真剣に狙っても大丈夫ですか？よろしいですか？

大阪初の2万いったらトンデモないですね！
ここの人気度合い、リセールへの期待に繋がります。
ラストスパート気を抜かず頑張りましょう！！！

>>19916 匿名さん
大阪初なんですか？グランフロントや中之島も大いに荒れたと聞きましたが、2万以下なのでしょうか。
入居もまだ半年後なのに、圧倒的な勢いですね。

祭りじゃーい
　　　　　　　　　　　　　　　　　みなさん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　おやしみなさい・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　／＾ヾo
　　　　　　　　　　　　　○＝　ﾉ:;☆_;;.ヽ＝＝=○
　　　　　　　　　　　　　∥(⌒（´･ω･`ｎ ∥　 .∥
　　　　　　　　　　　　／（_,,..てっ..,,__　ノ　￣.／i
　　　　　　　　　　 _,.(~￣　　　　　　 ￣￣~ﾍ, | !
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>>19914 匿名さん
煽り抜きでホントですよ。
天井高上げるのって、1番コストかかるんですよ。

>>19919 匿名さん
コスパ悪いですね。

当たり前のように「新梅田」が使われてますね

アンチコメは削除されずに、アンチに言い返してるコメが削除されてて草

すぐ熱くなるグラメ住民に運営も気付いてるんだろうなw

>>19920 匿名さん
そうなんです。コスパ悪いからテベはやりたがらない。なので天井高が高いところはお金かけてることへの裏返しなるんすよ。

今夜中に20000いくでー
アンチとグラメ民との共同作業や

それは売り出し価格も高くなるだけなのでは？

>>19926 匿名さん
そう思います。
かなり安い物件なのに何を期待してるんでしょうねー

>>19922 匿名さん

そんな事まで調べて書き込むなんて熱心なアンチで草

>>19927 名無しさん
坪単価300以上がかなり安いとは大したもんですね

>>19922 匿名さん
アンチが熱心に削除依頼して印象操作してるんだから当たり前よ

>>19929 匿名さん

はい、一括で購入しましたー安いですよここ

今の相場からしたら安いだけ