グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>19226 匿名さん
まあ、供給が限定されているのでどっちもグングン上がりますよ。仲良くやりましょう。
シングルガラスの物件とか、共有部分が廃れている物件はさすがに時代遅れで価格下落しそうですが。

>>19233 匿名さん
グラメ民も煽り耐性がついてきたね。
ここが閉鎖されてからも、住民版で内ゲバやってたら
賃貸したい人も中古欲しがる人もいなくなる

>>19230 匿名さん
生まれも育ちも大阪ですよ！
調べるの面倒くさいんで教えて下さい
福島、梅田より北浜の方が昼間人口多いって事ですか？
大阪に住んでいて北浜に行けなくても困らないけど
梅田に行けなければめっちゃ不便じゃないですか？
比べるまでもないんですが、世の中変わった人もいるんですね！

やはり戸数が多いとノイジー・マイノリティが混じる可能性が高くて、組合が荒れるリスクは上がりますね。仕方ないですが。
この掲示板も色々煩い方が見受けられます。住人のふりをした近隣の方の可能性もあるのかな。

でも皆さん築１０年までには売却するでしょ？

なんかしょうもないわ。勝つとか負けるとか。

>>19239 通りがかりさん

売却時に競合増えるのでやめてもらえません？

組合は心配に及ばないです。ノイジーな人はいても、決定事項は結局多数決ですので実害に繋がることは経験したことないです。むしろ、規模が大きい方が弁護士や経理の方など、厳しい目で参画してくれて、管理会社へも良い緊張感がもたらせます。もっと言えば、この物件は積水の社員さんも多く購入してるみたいなので、期待してます。

>>19244 匿名さん

想像やん。

比較とか以前に、梅田に歩いていけることは、普通に凄いことだと思う。

今さらだけど物件名可笑しいな。ザクラブレジデンスってなんやねん。
ミニと区別したいのなら、それこそ新梅田メガタワーとかでよかったのに。

>>19250 マンコミュファンさん
ここは梅田徒歩5分の新梅田ですよ。世間ではここは福島とは言いません。梅田の圧勝です。
そして梅田なのにこんな静かなところは他にはないでしょうね。

歩こうと思えば郊外でもどこからでも歩けるでしょう。それ何か意味あるんすか？

>>19255 匿名さん
ここの掲示板に来てるのに
メガグラから大阪駅まで徒歩5分から8分
なの知らん奴いるんか？

パーのダチやられてんのに迷惑って思う奴いる？
パーのダチやられてんのにヒヨってる奴いる？
くらいあり得へん

梅田一極集中がさらに進むか、トレンド転換して多極化に向かうか、その行く末で梅田周辺とその他主要拠点の将来の資産価値優劣が決まりますね。
ここを買った人は前者に賭けた、と。さあどうなるか。

>>19259 匿名さん
うめきた2期ができたら5分もかかりませんよね。
西日本一のターミナル駅の大阪駅まで直線で4分くらい？
福島駅も使えますがわざわざ遠くのローカル駅を使う人はいないでしょうね。

>>19261 口コミ知りたいさん

走れば3分ですね

>>19258 匿名さん

がんばれ！初心者マーク！

学区がいまいち。

いつまで検討してるんですか？

>>19236 匿名さん

>>19236 匿名さん

ここは梅田じゃないよ
梅田は大阪駅東側阪急百貨店エリア
ここは旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南旧大淀区大淀南
準工業地帯の倉庫と町工場の聖地
ここも梅田まで徒歩40分弱かかるから北浜から徒歩で行くより遠いで
ひょっとして方向音痴で距離感わからないのかな

中津と一緒なのは残念だけど、西宮北口や武庫之荘の中学におった
『南武連合』とか『夜叉姫』に比べれば、大淀中学なんて平和そのものだよ。
尼崎の某中学。窓ガラスがないので冬は寒い。
ガラスは、すぐ生徒が割れるので付けない論。
西宮の某中学。トイレは喫煙所になるので閉鎖する論。
正論には思えない。大淀も北浜も阪急沿線に比べれば育ちは良いよ。

>>19266 名無しさん
可哀想になってきました。
そのうちグランフロントもルクアも2期も梅田じゃ無いって言いそう。

>>19266 名無しさん
阪急百貨店に住んでるんですか？
なんか個人的に思うんですけど、高速と川って町を分断しますよね。
北浜から川渡って橋越えて梅田が近いはちょっと無理ある。
十三から梅田近いって説得力ないもん。

>>19270 匿名さん

公園とか線路もね

>>19236 匿名さん

人様を変わり者の変人扱いしてこれ完全アウトですね。スクショとりました。開示案件です。

中之島とグラメでみんな迷ってる感じなん？本町とか、全く話題に出ないけど。てっきり時期や規模、価格的にも本町CTと競合するのかと思ってた。

もしくは東梅田CT。

煽り抜きで書くと、こことCT本町は立地の特性が全く異なるので、実際のところこの2物件で迷った人は余りいないのではと思う。

>>19259 匿名さん
大阪駅5分って、どんだけ瞬足やねん
こういう誤情報はやめて欲しいわ
公式HPに、大阪駅を含めた地図がないのも意味深すぎる。
想像や願望で5分とか6分とか8分とか独り歩きしていて、事実かは疑わしい。
信頼するのはJR大阪駅もしくは御堂筋線梅田駅の最寄改札口から
マンションエントランスまで、大人が歩いた場合の時間やわ。
伸びきった地下通路の出口では無意味。

>>19273 匿名さん

ここはもう残りほぼないでしょ。スレ住人も多いので大阪総合雑談スレとして読んでます

>>19276 評判気になるさん

走れば徒歩5分で駅につくらしいです

>>19276 評判気になるさん

そういった意見があっても良いと思います。みんなの掲示板ですからね。
書かれた内容は"そう思うなら買わなきゃいいじゃん"と突っ込まれそうですが、なにか特別な事情が御座いましたでしょうか？

>>19266 名無しさん

阪急百貨店は角田町、阪急大阪梅田駅は芝田、阪急エリアで梅田に入ってる場所ないで。

>>19276 評判気になるさん

全く同意です。
Google では阪急百貨店まで徒歩20分
駅2駅分に相当する距離あります
梅田徒歩圏とは言えない距離

モデルルーム公開前にしてそうな話題で未だに盛り上がれるのは、この掲示板だけだと思いますし、それは皆様の熱い関心を裏付ける注目ですね。
こういった物件は値上がり間違いないと思います。エントランスの豪華さたまりません。

>>19282 匿名さん

違います。書き込めばレスポンスがあるからオモチャになってるんです。

>>19281 匿名さん

普通に歩けますし、タクシーでもすぐに行けるし… まぁそこは地図の位置は秘密でもなんでもないですから、納得してないならもう検討されない方が良いかもしれませんね？

>>19273 匿名さん
新梅田に住みたいと思ってる人の大半は北区、福島区に職場があって
奥様が梅田に対する憧れが強く、阪急やＪＲで兵庫県から通勤していて
地歴にもアレルギーのない若いファミリー世代。
競合は、おカネない層は中津や中崎町、扇町、天六。
お金持ちは堂島、曾根崎、うめきた2期。
CT本町は中央区に職場があって賃貸で住んでる独身、DINKS、
郊外からの老年夫婦層がターゲット。属性は、かなり違うのじゃない？
大阪市内在住のファミリーは、谷町や西区に集まるのかと。

>>19283 匿名さん

まあそうですけど、傍から見ればまともな投稿とそう出ないのは丸わかりですから笑

>>19285 ご近所さん

なんとなく言ってることはわかる。けど、それって結構被ってるとも思うんだよね。

>>19285 ご近所さん

福島に職場はないけど、奥様あたりからはドンピシャですね。

>>19281 匿名さん

駅2駅分って阪神電車？なら理解できる。隣の駅、見えてるから。

>>19162 19161さん

縦読みなの気づいた？

ここを梅田挟んで東側の対極を例えるならＵＲのさざなみプラザ団地街ですね。
街の景観や雰囲気、梅田への距離もよく似ています。川も近くにありまし。

>>19291 あさん

阪神電車なら5駅相当分だな

>>19296 匿名さん
どっからどこの駅までやねん笑
阪急百貨店だろうが東梅田だろうが普通に歩けるよ
歩けない奴はJR大阪駅から阪急百貨店まで歩けないって事？

梅田物件としてほんまに信じてるのが怖いところだな。

>>19291 あさん

御堂筋線の西中島南方から新大阪も隣の駅のホームが見えますね。

>>19285 ご近所さん

市内在住ファミリーも大勢買ってそうだけど。
教育環境考えたら谷町、西区というのは分かる。
ここは今は微妙な感じですが、住民層が変わってこれからよくなると思うし。

名門学校や学区は重要だけど、最も重要なのは人です。どんな人がクラスメイトになるのは重要です。
ここの学区は今まで良くも悪くもなかったですが、これから871戸の中高所得層の住民が入居すると、学区の対象者層の構成も変わってくるので、期待できます。
学区は良い悪いとかはあるものの、これから入学する一人一人の質も重要ですね。

>>19302 匿名さん

中高所得者の多くは私立に行かせるので、関係ありません

>>19299 口コミ知りたいさん

うめきた2期が梅田であるのであれば、
うめきた2期から徒歩5分以内のメガグラは梅田でしょう。
https://umekita2.jp/findosaka/445/
時代遅れのおじさんは着いてこれないかもしれないが、昔と比べて梅田は広がってる。
未だに阪急周辺のみ梅田と認識してるのかな？
画像は去年の記事だが、早くアップロードした方が良いですよ！

>>19303 匿名さん

そう思うけどお受験塾への通塾が不便なんだよね。

>>19299 口コミ知りたいさん
ここから梅田や新大阪までタクシーですぐなのに梅田じゃないとか現地を知らないのかな？
大阪駅に行った時に、あのマンションだよ、と友人に教えると「梅田のマンションなんですね」と言われますよ？
世間からはここは梅田だと思われていると言う事です。

ホームページなかなか変更しないですね。後8戸なのかどうかも推定の域を出ないし。

>>19308 匿名さん
足し算出来ないんですか？

>>19307 ご近所さん
論点はここが梅田物件かどうかですよね？
結論梅田の物件です。
堂島は梅田よりも北新地と認識、呼称している人が多いんじゃないんですかね。良くも悪くも

>>19304 匿名さん
20代やしおっさんよりは確実に若いでー。梅田で降りて大淀なんて絶対行かんし、大淀で遊ぶのもあり得へん。今はグラフロに人流れてるのわかるけど、そこから大淀とか行かんしな。おっさんこそ梅田で遊んでる？
ここは大淀物件で梅田ではない。福島やで、冷静に。

売れてるアピールは、プレサンス、エスリード、日商エステムとか
ちょっとアレな・・・。世間の評価がよろしくないデベにあるあるなので。
みっともないというか・・・。
ブリリア堂島なら、売れてるアピール一切しないでしょうね。
みんなが買ってるから、買わないと乗り遅れますよじゃなくて、
誰も買わなくても、あなたが買えばそれでいいというスタンス。

>>19311 口コミ知りたいさん
おれも20代やから同世代やな！でもなんか頭悪いな笑笑
遊ぶ遊ばんがものさしちゃうからなあ
福島で降りても大淀で遊ばんやろ
ここ住んどったらタクシー、チャリ、歩きで梅田まですぐやから買ってん
どうでもええけど20代で買えたおれと買えんかったお前に差があるんはわかったわ

>>19313 匿名さん
口調きしょいな自分。笑
そんな頑張んなっておっさん。

>>19310 匿名さん
堂島はブランド力があるから、梅田ブランドに頼る必要ないということでしょうね。
他にブランド地名は、堂島浜、心斎橋、北浜、淀屋橋、天満橋、天王寺、靭本町、京町堀、江戸堀、四天王寺などですね。
特に、堀、浜、橋、寺が付く地名は昔から高級な地域です。
大淀は、ノーブランド地名です。だから冠を梅田にしたのです。

>>19305 匿名さん

今はリモートで受講できます

>>19314 口コミ知りたいさん
はたから見てると面白くないですね。悲しいかな変えなかった時点で君に勝ち目はないよ

>>19306 匿名さん
中津ですら梅田扱いちゃうのに、ここが梅田は違和感あるけど。まーそう思ってたらええと思います。あと新大阪別に関係あるかな笑

>>19314 口コミ知りたいさん
俺26やからお前がハタチとかやったらおっさんやな
もう言う事なくなったんか？
この掲示板になんで来たんや？

>>19317 デベにお勤めさん
勝ち目とかどうでもいいけど、別に時代錯誤のおっさんじゃなくともここを梅田っていう認識ないのは伝わればいいや。てか大淀とかも知らんのが普通で福島から歩いて飯食うぐらいの認識。
じゃーそんな感じでお疲れ様でした。

どこが真梅田かってか？
やかましいわ！

>>19316 匿名さん

市内の小学生のみなさん上本町まで通ってますよ。今は夏期講習の真っ最中。

>>19319 匿名さん
単純に26歳でココ買えるのはスゴいですね。最年少かもしれませんね。私は今年30歳になりますが、一番若いと思ったました。

>>19304 匿名さん

この青い網掛け部分の端から徒歩5分以内であれば梅田ということ？
あなたの認識では中津や福島、肥後橋、淀屋橋、中之島、南森町、中崎町も梅田ということですね。

…何かおかしくないですか？

>>19324 匿名さん
うめきた2期から徒歩5分以内ですよ！
梅田のタワマンで通じないですか？
いちいち大淀のタワマンやろって突っ込むのでしょうか？
ちっさいですね

>>19325 匿名さん

別に大淀でいいやん。梅田に憧れてんの？

>>19320 口コミ知りたいさん
確かにここが梅田と言われると違和感があるのはわかる。他方、ここが梅田のマンションと言われると別に違和感無い。という事でしょう。
ここの住人もメガグラが梅田の中心なんて思ってないよ。

>>19326 匿名さん
梅田の方がわかりやすい。以上

グラフロに大深町って言え！って言ってるのと一緒で草

>>19328 匿名さん

グランフロントは大阪だよ

>>19304 匿名さん

アップロードはアップデートの間違いだよね？

>>19328 匿名さん

グランフロントは上の画像で青いゾーンに入ってるから梅田を名乗るのはわかるよ。

梅田のタワマン住んでます！ってドヤ顔されて、わざわざjr大阪から歩かされたらキレそう。
後でホームページみたら福島駅のが近いやろってなりそう。その時点でなんとも言えない気持ちにはなる。
そういうことじゃないかな。

さすがにここで梅田のタワマンに住んでると言えるのは余程心臓に毛が生えた人でしょう。
住んでる場所聞かれたらスカイビルのあたりって答えておくのが無難。