| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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18651
匿名さん
>>18634 匿名さん
ミスリードではなく事実ですし、内覧した方なら分かります。
仕切り板が高いと困るんですか？
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18652
匿名さん
>>18651 匿名さん
身長2m50cmでないと目線が合わないということは、隔て板高さは2m20cm以上あるということですか？
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18653
18646
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18654
匿名さん
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18655
匿名さん
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18656
匿名さん
お互い2m50cmくらいないと隔て板越えて視線が合わないって投稿にどれだけ怒ってんの？なんら間違ってないと思うけど。
それとも2m20cmくらいでも隔て板の目の前に立ったら一方的に覗き込めるはず！とか言ってるの？
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18657
マンション検討中さん
キャンセル全然出ませんね。
梅田ガーデンや堂島の発表、コロナ禍の影響でキャンセル大量発生と息巻いてる方が張り付いてましたが、これからでしょうか？低層階のキャンセルが出るとありがたいです。
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18658
匿名さん
>>18657 マンション検討中さん
大量発生なんて、そもそもそんな話ありました？そういうデマもやめようね。
まぁキャンセルなんて水面下で出ては消えるものですが。
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18659
マンション検討中さん
隔板の上に空きがどれくらいあるのかに感心のあるセカンダリーでも潜在購入者もいらっしゃるかと思うので、高い、低いよりも何センチかという情報の方が私は助かります。
ちなみにここってバルコニーのパネルが透明になるのって20階以上でしょうか？
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18660
匿名さん
>>18657 マンション検討中さん
コロナ禍による大量キャンセルが出るとしたら、融資実行の引渡し日以降じゃない？
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18661
匿名さん
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18662
匿名さん
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18663
匿名さん
>>18656 匿名さん
え？隔て板、2m20cmもあるの？低くないやん。
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18664
匿名さん
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18665
匿名
>>18664 匿名さん
それでも脚立に乗って自撮り棒使ったらプライバシーの侵害になりますからーー！カリカリー！
グラフロも同じだって？そんなの論点のすり替えですからー！ギャオオン！
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18666
匿名さん
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18667
匿名さん
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18668
匿名さん
2mですね。2m20cmは難癖ネガが唐突に出してきた数値。
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18669
匿名さん
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18670
匿名
>>18668 匿名さん
元々は難癖ポジが2m50cmと言い出したのが始まりです
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18671
匿名さん
>>18665 匿名さん
どう言い訳したところで、まともな人からするとこうにしか見えませんよね。
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18672
匿名さん
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18673
匿名さん
>>18627 匿名さん
粘着さんからすると、よっぽど気に食わない投稿のようですね(笑)
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18674
匿名さん
>>18667 匿名さん
2mくらいに見えますね。
一般的によくある高さです。
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18675
匿名さん
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18676
匿名さん
>>18674 匿名さん
低いからプライバシーが云々というのは的外れということですね
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18681
匿名さん
目立たない所で所々手抜きが目立つなぁ
ガラスと言い隔て板といい。他は大丈夫か
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18682
匿名さん
>>18676 匿名さん
プライバシーというより賃貸と同じ安物仕様なのが残念なのかな？
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18683
匿名さん
突然、こんな話題。オリンピックの選手村で、
下がり天井やユニットバスの狭さが
騒がれてるからですよね。
タイムリーだと思うけど、今更感。
ペラボーも今まで気にする人いなかったけど
日本人の平均165くらい？なので大丈夫だけど
外国人ならアウトだね。
自撮り棒で撮られたら部屋の奥まで写り込むよね。
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18685
匿名さん
グランフロントや北浜の分譲時も荒れたのかな？
隔て板が賃貸仕様だー！って。
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18686
匿名さん
>>18682 匿名さん
あれれ、視線が心配っていう話じゃなかったっけ？
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18687
匿名さん
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18688
匿名さん
>>18681 匿名さん
今日みたいな熱波日は、low-e入ってない
中部屋は灼熱やわ。
あとエネファームは低周波の問題があるし
交換費用が高いから要らなかった。
金かけるところ間違ってる。
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18689
匿名さん
中之島タワーも同じ仕様だね。
もうこんなクソどうでもいい話やめない？
ただの難癖みたいになってる。
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18690
匿名さん
逆に天井まで隔て板届いてる必要ないでしょう。2mあれば十分。
観たいならいくらでも見よ我が裸
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18692
匿名さん
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18694
匿名
[No.18677～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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18695
匿名さん
low e信者がいるけど、気になるならフィルム貼れば解決なのよ。。
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18696
匿名さん
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18697
検討板ユーザーさん
下手にフィルム貼って熱割れする事例が続出する未来が見えます。
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18698
匿名さん
>>18697 検討板ユーザーさん
心配なら業社に頼めばいいね、大して金かからないし
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18699
匿名
>>18697 検討板ユーザーさん
施工業者が計算してくれますよ。何も知らないんですね
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18700
匿名さん
>>18699 匿名さん
施工業者は計算しないよ。計算するのはフィルムメーカー。何も知らないんですね
しかも計算上OKでも実際貼ったら割ることはあるので要注意
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