| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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18580
評判気になるさん
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18581
匿名さん
>>18580 評判気になるさん
苦楽園もせいぜい歴史はたった100年弱でしょう
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18582
匿名さん
>>18581 匿名さん
何マウントかしらないけど、「せいぜい、たった」て、
もう少し日本語勉強してから反論しな。
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18583
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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18584
匿名さん
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18585
匿名さん
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18586
匿名さん
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18587
通りがかりさん
>>18586 匿名さん
2位でもないって。
ここが一位なんて購入者でも思ってないから。恥ずかしいからやめてください。
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18588
匿名さん
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18589
匿名さん
-
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18590
検討板ユーザーさん
>>18586 匿名さん
ここは2位なんですね！
やはり白金には勝てないですね。
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18591
匿名さん
>>18585 匿名さん
モデルによっては停めれないのでご注意下さい！
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18592
匿名
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18593
マンション比較中さん
>>18585 匿名
ロールスロイスの何ですか？その質問からするとおそらく所有していないのでしょうけど。
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18594
口コミ知りたいさん
マンション名に、よくわからない地名を入れているケースが関西は多いよなぁ
正々堂々と、その地名で勝負してほしい。
キセラとか言われても、団塊の世代には分からないよ。
岸辺の健都のホームページ見たら750戸突破とか、ここと変わらないノリやった。
中津 → 梅田North
中崎町 → 東梅田
大淀 → 新梅田
大国町 → 新なんば
岸辺 → 健都
火打 → キセラ
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18595
マンション掲示板さん
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18596
周辺住民さん
総持寺 → イコシティ みたいなのかな
ブリリア堂島、北浜タワー、ザ・京都レジデンス岡崎みたいな
元からの地名にブランド力があるといいよな。
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18597
匿名さん
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18598
匿名さん
中国の洪水、3階高さまで来ているようですね。
電気室大丈夫かな。
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18599
検討板ユーザーさん
いつかは、人気の大淀アドレス！という時代が来ると思う。知らんけど。
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18600
eマンションさん
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18601
匿名さん
>>18598 匿名さん
そんな事あったらここに限らず大淀エリア全部水没ですよ。
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18602
通りがかりさん
>>18601 匿名さん
最大のアキレス腱でしょう。武蔵小杉であれだから。
淀川の淀に大が付くのは引っ掛かるなあ。
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18603
匿名さん
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18604
匿名さん
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18605
匿名さん
これだけ日本全国、世界各国で水害が多発するとは去年までは思わなかったわ。
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18606
マンション検討中さん
もはや何の掲示板！？
見る限り、完全に購入者や検討者は去った感じやな。
関係ないやつの遊び場になってる。
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18607
匿名さん
>>18596 周辺住民さん
ここは新梅田ですよ。東京の人にも新梅田で通じました。
それを聞いた時は鳥肌が立ちましたね。
時代は変わったんですよ。
大淀なんて名前は世間には通じません。
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18608
匿名さん
>>18607 匿名さん
それ多分、この人新大阪と言い間違いしてはるけどスルーしとこ、という反応ですね
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18609
検討板ユーザーさん
積水も巻き込んで住民総出でロビー活動すれば住所が新梅田に替わるかもしれませんよ。
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18610
匿名さん
別に住所の文字列なんて気にすることはないでしょう。
私はスーパーやラウンジなど、住みやすさを最優先して買いましたが、知人に「あそこのマンション」って指差すと思いのほか反応はすこぶる良いですね。電車や梅田駅から見える巨大な存在感はなかなかのようです。
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18611
匿名さん
>>18610 匿名さん
まともな人は、偉そうに自分の家を自慢してくる人に対して悪い反応しないですよ笑
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18612
マンション比較中さん
>>18611 匿名さん
まともではないあなたが言えることではないですが。
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18613
匿名さん
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18614
匿名さん
自宅を指差して知人に自慢する。
いいじゃないですか。
精神的な幼児性がよく現れてて人間味もあってここの住民らしくすこぶる良いです。
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18615
匿名さん
>>18614 匿名さん
ほんと。タクシーで物件名を言えば伝わるのもステータス笑らしいですよ。
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18616
匿名さん
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18617
匿名さん
まあ初めてタワー買うと浮かれるのは誰も経験することだから、ツッコミはほどほどに。優しく見守りましょう
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18618
匿名さん
浮かれる人もいれば、妬む人もいるということですね。私はここの高層階に住める人は、普通に羨ましいです。
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18619
匿名さん
>>18618 匿名さん
妬むのは誰なんやろか。このマンションにより日当たりや眺望が悪くなる近隣住民か
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18620
匿名さん
>>18619 匿名さん
買えないけど掲示板に張り付いてる人達ですね。
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18621
匿名さん
内覧を終えて思うのは
・改めてゆとりのある設計である。
・エントランスなどはパースよりも更に豪華で満足、普通に高級ホテルかと錯覚する。自転車の導線もガラス張りで素晴らしい。全体的にセンスよくできています。これ以上やると、グランフロントみたく少し堅苦しくなり、時代のトレンドにも影響を受けてしまうと感じる。
・35階も空間としての奥行き、外への開放感ともにあり、頻度高く通いそう。
・中層階だが室内の仕様もよい。扉や釣り上げ天井など、拘りを感じる。トイレのリネン庫も以外とよかった（Youtubeにあげてある部屋でも確認可）
・お風呂がアクセント張りではなく、全面石調のパネルなのは正解だった。
・他の方も言っていたが、バルコニーは広く感じた。
・スーパーは雨の日も傘なしで大丈夫そう。
・強いて言うなら、ゲストルームは普通。ゲストルームを売りにしているマンションも都内ではあるが、自ら予約するほどではない。
・なんだかんだ、都心への徒歩圏アクセスと、ここまでの敷地での緑が両立できているのは奇跡的だと思う。
他の後発マンションのMRも行きましたが、グランドメゾン新梅田は良すぎます。悔いなしです！！！
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18622
匿名さん
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18623
匿名さん
仕切り板低すぎません？
隣人と視線が合いそうで嫌だな。
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18624
マンション検討中さん
徒歩圏アクセス？
マンションは駅近でなければ魅力半減。
私は
セキスイ、仕様の魅力＜駅遠、ハザード
でした。
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18625
匿名さん
>>18622 匿名さん
これからの再開発も楽しみですよね！素敵なマンションで、良いタイミングだったと思います。
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18626
匿名さん
買えないけど掲示板に張り付いてる人達、今日も盛んですね。
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18627
匿名さん
>>18623 匿名さん
内覧してきましたが、確かにお互いの身長が2m50cmくらいだと視線が合うかもしれません
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18628
匿名さん
中部屋は一般的なマンション仕様と大して変わらないし間取りもイマイチで絶賛するレベルではないと思う。
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18629
匿名さん
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