グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

低層だけ乗りましたが、普通に狭く感じでした。

35階行くエレベーターもサイズは同じでしたよ。今住んでいるエレベーターとの比較になりますが特に狭い印象は無かったです。

あと確かにバルコニーはモデルルームより広く感じましたね。

長い動画上がってます

>>18157 匿名さん
んーブリリアタワーみてからこれはショボく見えちゃう。

>>18163 匿名さん
どうやってみたの？笑

低層階エレベーターにしか乗ってない人いるんですね。
35階には階段で行ったんですね。

>>18164 検討板ユーザーさん
ふつーにブリリアのサイトで見れるで笑

ホールはゆったりしていて、とても良いですね。坪単価2倍近いブリリア堂島と比較されるなんて、むしろ光栄じゃないですか。

>>18162 匿名さん
超高層ビルまにあさんの動画のことでしょうか？

>>18168 マンション検討中さん
です

>>18161 匿名さん

物が置いてないと広く感じる理論ですかね。

>>18170 匿名さん
モデルルームではバルコニーに何か置いてありましたっけ？

スカイテラスはやはり梅田側の方がよかったかなぁ
空中庭園でも淀川側見ている人は少ないみたいだし、見栄え的にも梅田かな。

>>18172 匿名さん
私は真逆の感想ですね。
西側でないとここまでの開放感は得られないと思います。

>>18173 内覧さん
私も西でいいな。夕日が綺麗だから。買う前からわかってた事だから、今更議論は不要ですけどね。

>>18173 内覧さん

まあそういう考え方もあるか。人生プラス思考が大事だと思います。

確かに西側なら３５階でなくても開放感は得られますよね。

>>18176 匿名さん
西側が一番開放感あるよねって話だよ？
山も川も見えるし、ゆっくり寛ぐには最適だと思うけどなぁ。

西側低層階が勝ち組

>>18175 匿名さん
東向が好みだったのかもしれませんが、
そんな言い方ではただ難癖つけたいだけに見えますよ。

>>18177 匿名さん

だから、そんなに高層階でなくてもよかったねって話し。

>>18180 匿名さん

あなたの中ではそうなんですね。素敵なマンションが見つかるといいですね！

西側スカイテラスは淀川花火のためのスペースでしょう

エア内覧者は何が目的なんだろう
残8戸の妨害になんてならないだろうし、ただの嫌がらせ？

>>18181 匿名さん

文句を言うとヨソに行けみたいな発言はいかがなものかと。

>>18184 匿名さん
ここにいてね

>>18183 匿名さん

そんなことに興味あるんだ

>>18178 匿名さん
結果論ですけど、
西側の10?19は間違いなく勝ち組ですね。

ただ、低層階で無くても
総じてここは勝確だと思います。

>>18187 匿名さん
梅田まで歩けない北区郊外マンションが勝ち？

>>18187 匿名さん
結果はもっと先にしか分からないのに自ら勝ち組と言ってしまうところが恥ずかしいですねぇ。
こういうエア購入者は何を考えているんだろうか。

>>18188 匿名さん
釣られてるで、暇人さん

>>18191 匿名さん

そんなのスルーすればいいのに、あんたも暇やな

>>18189 匿名さん

梅田まで歩くのは遠いですが、大阪駅前新出口までは余裕で歩けますよ。

数年後には梅田駅が近づいてくる

>>18183 匿名さん

暇な人でいいね

>>18189 匿名さん

歩けない笑
ここから梅田まで歩けない時点で負確ですよ

>>18196 匿名さん

差別的発言

>>18196 匿名さん
歩けるの？凄いね。

供給戸数830超えたんですね。完売はいつだろう

>>18199 匿名さん
830超えたのはだいぶ前の話です。
残り8部屋で完売ですよ。

>>18199 匿名さん

竣工前完売が未達に終わったのでいつでもいいかなって感じ。入居まで半年もあるから入居前完売は確実ですし。

>>18201 匿名さん

竣工前完売って達成したら何がいいの？

>>18202 匿名さん

早く完売に越したことはないか、何も変わらないで。コロナ禍で外国勢が少ない中、入居6か月前で、99%売れた時点で神。

>>18202 匿名さん
あっという間に売れましたねってだけですよ。
人気物件の代名詞。本来は入居前完売とほぼ同義です。

>>18200 匿名さん

最終期とは言わないんですね

>>18203 匿名さん
梅田まで歩けない北区郊外マンションが神？

>>18206 匿名さん
しかもスーパーが隣。神！こんな売れた物件他にありましたっけ？

>>18207 匿名さん
中之島

>>18208 匿名さん

ご名答！

>>18206 匿名さん

近隣住みですがほぼ毎日梅田まで歩いてます。

>>18209 匿名さん

中之島すげー

中之島は大阪民以外からの知名度が低いのがね

>>18202 匿名さん
竣工前完売するほど人気があると言われていましたが、そんな事はなかったということです。
「何がいいの？」って何も分かってないんですね笑

コロナ禍に中之島並に売れるって凄いな
でもコロナの影響で山ほどキャンセルが出るとか書き込んでる人いたけどどうなんだろう
低層階キャンセル出ないかな

>>18213 匿名さん
？国語力が低すぎて何を伝えないのか分かりません。

>>18215 匿名さん
梅田まで歩けない北区郊外マンションなので不人気ってことです。

>>18213 匿名さん

確かに。
私も竣工前完売は間違いないなと思ってましたので、少し肩透かしというか残念感はありますね。

>>18214 匿名さん

グラメの販売は堅調でしたね。同時期のマンション結構売れ残ってますし。

>>18213さん… 君は何と闘ってるんだい？笑

>>18215 匿名さん
国語力が低くて苦労してますね笑

99%竣工前完売ってことでよくね？小言言いたいだけやん

結局何がいいの？笑

>>18218 匿名さん

風評

>>18220 匿名さん
99%完売か笑
他は90%竣工前完売とか全てのマンションが竣工前完売になりますね。

売れていることがアイデンティティなのでしょう。DHAの化粧品と同じなのかな。

すいばんだとおもっていたところ

>>18224 匿名さん
安いから売れてるだけなのにね。
安くなかったら梅田まで歩けない北区郊外マンションなんて誰も買わない。

マクドが売れてますと本質変わらない。日本も貧しくなりました。

住民板にたくさん写真投稿されてます！

99%完売発言をきっかけに急にアンチが勢いましてきましたね。

竣工6か月前に863/871ですか。そりゃ嫉妬心が湧くのも些か頷けます。アンチにとってはちっとも面白くないでしょう。アップされたロビーも豪華でしたね。内覧が楽しみです！

売れてるか売れてないかを過剰に気にするのは、自らの選択に自信がない現れです。

何はともあれ、大変豪華で、安心しました。

ネガが大騒ぎしてるけどめっちゃ豪華じゃん。

結局売れるべきして売れた、って感じです。

なーにがマクドナルドじゃw
コスパ良すぎでは？

>>18234 匿名さん

よく分からない例えでしたね。買えもしない人がマックって比喩するの、なんか笑えます。

もはや住民板の方が参考になる投稿が増えてきました。

最近の新築の中では結構金かかってるように見えるけど
全体的にコストカットなんだっけ？これが？

>>18237 匿名さん
え、そうですよ。初めてタワマン買った人ですか？

>>18238 匿名さん

いや。買ってないのに、コメントしないで

アンチへの皮肉で誘発した >>18237も些か軽率でしたね。悪意はないと思いますが。

タワマンの中でもかなり質の高い物件です。規模も然り、飽きのこないホテルライクなデザインが素敵と感じます。

>>18239 匿名さん
いや。ここ検討板なのでその返しはおかしい。

販売スケジュール 第3期15次分譲 登録申込受付開始
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 7,970万円 ～ 15,400万円
最多販売価格帯
間取り 3LDK ～ 3LDK+N+WIC+SC
専有面積 81.10㎡ ～ 101.01㎡
バルコニー面積 9.38㎡ ～ 24.74㎡
ルーフバルコニー面積 なし
テラス面積 なし
その他施設費用
管理費(月額) ●団地管理費／9,000円 ～ 11,210円●住宅棟管理費／8,020円 ～ 9,990円
修繕積立金(月額) ●団地修繕積立金／1,620円 ～ 2,020円●住宅棟修繕積立金／6,480円 ～ 8,080円
修繕積立基金
その他諸費用 ●団地管理準備金（引渡時一括）／9,000円 ～ 11,210円●住宅棟管理準備金（引渡時一括）／8,020円 ～ 9,990円●団地修繕積立一時金（引渡時一括）／129,600円 ～ 161,600円●住宅棟修繕積立一時金（引渡時一括）/518,400円 ～ 646,400円
情報登録日 2021年07月12日
次回更新予定日 2021年07月13日
備考 ●登録申込受付期間／2021年7月12日(月)10：00～2021年7月13日(火)13：00 ●抽選日時／2021年7月13日(火)15：00 ●登録受付・抽選場所／「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」マンションギャラリー ※登録申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問い合せ下さい。


これで新規分は終了ですかね。
ただ最終分譲の表記はないので、ローン条項等で不調になった分を販売するのではないでしょうか。

先着順と合わせて、残り１３戸＋アルファーってとこでしょうか。

価値ある物件とは、入居前に完売した物件ですよ。
もし売れ残ってるなら、その物件は、人気がない仕様又はエリアか、相場より高く掴まされる物件。
中古でも避けた方がいい。

>>18246 匿名さん
今から2022年2月(入居時期)まで、後8か月程で後13戸売れたら、おっしゃる「価値ある物件」になりますね。楽しみです！

入居後も完売しない物件で、２年以上もたってるのもあるけど・・・
もはや、新築なのか中古なのか判らんのは、明らかに相場より高く掴まされる物件。

>>18246 匿名さん
ここは99%完売していますから入居前に完売した物件ですよ。

完成前に完売くらいしか心の拠り所ないのかね

意味ない事。子供の喧嘩みたい。やめましょう。

これだけ写真上がってるやつ見てテンション上がらないと言う時点で、お察し下さい。

>>18252 検討板ユーザーさん
それは他人の立場や状況を考えてなさすぎでしょう。
投資用なんで別に興味ないんですよね。
全くテンション上がりません。

>>18253 匿名さん
それでも投資妙味はあったんだね。値上がり、楽しみですね！

>>18253 匿名さん

投資用なら余計実需の人の気持ちが理解できないと、いい物件見逃しますよ。

8戸から5戸追加され、即日で2戸が売れましたね。というわけで、残り11戸です。堅調に売れています。

>>18255 検討板ユーザーさん
経験の少ない素人らしい意見です。
見えてるものが違い過ぎて理解できないんでしょうね。

>>18257 匿名さん

掲示板でマウント笑 読んでて恥ずかしい