| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
-
17301
匿名さん
スカイラウンジはテレワークの気分転換にいいな。また気分次第でシーズンフォレストや2階の箱庭もあるから、この物件は部屋もいいが、外に出たくなる物件でもあるよ。
-
17302
匿名さん
-
17303
匿名さん
>>17301 匿名さん
同意します！その辺りの配慮がこのマンションの素敵なポイントですね。体動かしたければゴルフも。
-
17304
住民板ユーザーさん1
>>17301 匿名さん
スカイラウンジでテレワークいいですね。
ただ、スカイラウンジはローテーブルばかりだから、スタディルームですることになるかと思いますが、席数が少なそうです。
スカイラウンジ側にもローテーブル以外があれば良かったのですが、、
-
17305
匿名さん
>>17304 住民板ユーザーさん1さん
確かに競争率は高そうですね。
-
17306
マンコミュファンさん
-
17307
匿名さん
>>17306 マンコミュファンさん
写真ありがとうございます。
もし、なにわ筋側からの写真がありましたら、掲載お願いします。
-
17308
マンコミュファンさん
-
17309
匿名さん
>>17308 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
緑がとても綺麗ですね。
5年後、10年後が、更に楽しみです。
-
17310
マンション掲示板さん
投稿頂いた写真(西側)を拡大してみると橋を渡しているように見えるんですが、水でも流すんですかね？
-
-
17311
マンション掲示板さん
拡大したやつ投稿忘れました、これです。
-
-
17312
マンコミュファンさん
-
17313
匿名さん
-
17314
評判気になるさん
水盤があるのは知らなかった
大阪を代表する勝ち組マンション
-
17315
マンション掲示板さん
>>17312 マンコミュファンさん
水盤ならさらに綺麗に映えますね
どこにも書いてなかった気がしますが私の見落としかな
-
17316
マンコミュファンさん
>>17315 マンション掲示板さん
いえ、たしかにどこにも水盤とは書いてないですね。形状的にはいかにも水盤っぽかったので。
確認したわけじゃないので違ってたらすいません。
-
17317
匿名さん
>>17313 匿名さん
この様に遠くから映えるのも貴重なポイントだと思います！梅田で遊んでる際に、あそこに住んでるんだよって言えるのは嬉しい。
-
17318
匿名さん
-
17319
匿名さん
>>17318 匿名さん
そこは以前より阪急百貨店が所有していた土地ですね。
ただ幅がないからタワーは建てれない地形ですね。
普通のマンションならあるかも。
-
17320
匿名さん
-
17321
匿名さん
>>17319 匿名さん
阪急百貨店が所有していた土地を阪急阪神不動産が取得したってこと？？
-
17322
匿名さん
-
17323
匿名さん
-
17324
マンション検討中さん
>>17318 匿名さん
ここは以前から気になる人が多かった土地ですね。
駐車場周囲の土地も取得してマンションになるらしいです。
詳しくは言いませんがジオグランデ ウメキタガーデンにでもなると思います。
ますます盛り上がってきますね。
-
17325
匿名さん
ウメキタ公園のパークビューでこの立地でジオグランデなら完全に億ションだな...。
タワーではないと思うが凄い値段になりそうだ。
-
-
17326
匿名さん
>>17324 マンション検討中さん
幅が30メートルしかない土地だよ。
-
17327
マンション検討中さん
30メートル幅の細長い土地なら、うめきたの壁になるな。
-
17328
名無しさん
阪急百貨店が50年前から持ってる土地やな。
幅は30メートルないよ。
-
17329
匿名さん
うめきた西側に接するように、高層ではないレジデンス建設の可能性。
ほかにも出てくるのかな。
-
17330
マンション検討中さん
まだまだ出ますよ。
ただエスリード、プレサンスの投資物件がほとんどにはなるでしょう。
-
17331
匿名さん
>>17330 マンション検討中さん
確かにこの辺りは投資向け物件が山ほどあるエリアですよね。美味しいエリアなのかな
-
17332
匿名さん
>>17318 匿名さん
事業内容的にはマンションに限らないですね。
場所的に2期に繋げた開発の可能性があります。
商業施設やオフィスビルなど。
スペース的には、サテライトオフィスがありそうな気もします。
-
17333
匿名さん
>>17332 匿名さん
私も同感です。大阪駅北側に客足を大きく取られる可能性が高いので、そこをカバーすべく北側に商業施設はありそうです。
-
17334
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
17335
匿名さん
>>17325 匿名さん
まあありえますね。時価が高くなるにつれ、高級路線に走るでしょう。後発のマンションはどんどん高騰しており、坪400万でも驚かなくなってきましたね。このエリアは向こう数年、うめきたの開発とともに良い成長を遂げると感じます。
-
-
17336
匿名さん
>>17335 匿名さん
ジオグランデが坪400万ならはここは坪600万になるでしょうね。
ジオが超高層タワーになったら逆転しますが。
-
17337
匿名さん
-
17338
匿名さん
-
17339
匿名さん
-
17340
匿名さん
>>17336 匿名さん
ないよ。ジオグランデが400ならここは320ぐらいになる。
-
17341
名無しさん
-
17342
マンション検討中さん
細長い形で、幅が27メートルしかなく、両サイドが道路の為広げようが無い土地に、ジオグランデか。ちょっと見てみたい。
-
17343
マンション検討中さん
>>17340 匿名さん
発表待ちですがジオグランデの内容次第では。
ここが320はありえない。少なくとも500は超えてもらわないとウメキタ2期に買い替えできない人が続出してしまうから600を超えるのでは？
-
17344
マンション検討中さん
エスリード新梅田の南側コインパで、ジオグランデの無い計画を連呼してる人、阪急阪神不動産に訴えられますよ。営業妨害に該当するから気をつけたほうがいいのでは、
-
17345
匿名さん
-
-
17346
マンション検討中さん
>>17339 匿名さん
中津1丁目ですね。中津3兄弟にもう一人増えるみたいですね。
ただ場所は阪急の線路北側で微妙ですが。
-
17347
匿名さん
>>17344 マンション検討中さん
誰の、何の営業妨害に該当するんですか？
-
17348
匿名さん
>>17320 匿名さん
ここですね。ここにパークハウスシリーズでもできるのでしょうか？
-
-
17349
匿名さん
>>17343 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるかわかんないんですが、少なくともここは500超えないと思います。
-
17350
匿名さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
