グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>16150 匿名さん
えっ？いつ頃の情報でしょう？
去年夏頃に中層の西向き中部屋は完売してましたよ。

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>>16150 匿名さん
完全な誤情報でわろた

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>>16150 匿名さん

キャンセル情報？

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>>16149 eマンションさん

高層もいいし、角部屋も好き！難しい！

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>>16148 eマンションさん

西向きが人気な訳ないでしょう…今の時期でもサウナ状態ですよ…

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>>16155 匿名さん
北よりいいよ、夕飯食べながら夕陽見れます。

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>>16155
ここの一番人気は西ですよ
早い段階でほとんど売り切れてます

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>>16155 匿名さん
普通はそうなんですよね！
でもここは眺望の関係で、西と北が価格も高く設定されてます。
特に西向きの眺望がウリで人気なんですよ。

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空間の広がりはやはり西側ですね。
スカイテラスを西側に持ってきたのも、現地を見れば理解できます。

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>>16157 マンション掲示板さん
西側は安いから売れただけですよ。

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>>16159 マンション検討中さん

それ、ただ花火を売りにするだけのため。

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西アンチいつも湧いてくるw

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>>16162 マンション掲示板さん

アンチでも結構ですが、本当に住んでから後悔しますよ。low e複層ガラスでも西陽には敵わないです。
早くこっちに引越したい

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ここのランキングは
西→東→南→北です。
回数にもよりますけどね。

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>>16163 匿名さん
マンション掲示板のマナーくらい最低限知っといて下さいね
アンチくらいはいいですが、買った人がいるのに後悔とか言うのは度が過ぎてますよ
どの方角も高いお金出して買った人がいるわけで、自分と違う方角を否定するのは掲示板では禁忌ですよ

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16162,16165です
投稿名被ってますが、16164は違う方です

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>>16165 マンション掲示板さん

西向き部屋の感想述べただけで、西向きを購入された個人に対する意見は何ら述べてないですよ。まあ西向きは安いしそれなりに良い選択では？

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>>16167 匿名さん
言い訳めんどくさいねえ(^^)
上から目線もなんなの？(^^)

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>>16165 マンション掲示板さん

Narrow minded

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タワマンの場合は、東西南北どの方角でもいいと思います。普通のマンションの北向きは絶対に薦めません。理由は湿気と日当たりがないため、冬場は寒いし、部屋も暗いです。

タワマンの場合は、隣の建物とは、ある程度以上の距離を保っていますので、北向きの評価はそれほど悪くないと思います。
購入者それぞれのライフスタイルがあり、朝型、夜型などいろんな生活パターンがあるため、価格と自分のニーズさえ合っていれば、ほかの方が口出す余地がないと思います。昭和時代は大半の方はサラリーマンなので、朝型に向いている間取りの部屋を選んだ方が良かったが、平成後半、令和時代になると、起業家やyou tuberなど、いろいろな事業形態や生活パターンがあるため、価格さえ合っていれば、各方位それなりのニーズはあると思います。

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このマンションは西側が一番人気だと思いますよ。今も西向きに住んでますが、昭和の時代なら西日がどうこう言うの分かりますが、今は遮熱カーテンしてたら、それで全然普通に過ごますよ。勿論、夏はエアコン入れますが、それはどこの方角でも同じですしね。

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>>16170 匿名さん
タワマンは眺望が重要なのにどこでもいいはずないでしょ。
安い西側を買った言い訳かな。

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>>16171 匿名さん

は

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>>16170 匿名さん

タワーマンションは北でも湿気がないですよ。24時間換気していますから。眺望は重要。

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東の梅田ビューの方がいいでしょ。
西は工場と古い民家ばかり。それを上から見るのも楽しみの一つなんかね。西好きはよくわからんわ。

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すいません、事実として言っただけです。
ここのマンションは売れ行きとして西が人気だっただけです。
どの方角を選ぶかは、買う人が何を重視するかだけですよね。
今のタワマンは空調もしっかりしてるので北向きでも湿気などの心配は以前よりありません。
実際タワマン経験者は北を選ぶ人も多いです。ググって下さい。特に高層階なら、暗くもないですし。
あと、ここはまさに眺望がいいから西が高く設定されてたんです。西が安いと言ってる人はギャラリー行って聞いて下さい笑

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>>16175 マンション掲示板さん
タワマンはそういうのが見えないからタワマンなのでは？？
中層階以上であれば淀川が大阪湾まで抜けてますよ。

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>>16175 マンション掲示板さん
都会の景色が見たいなら東ですねー！
このタワマンの西と北は抜け感がウリです。
どっちでも好きな方でいいんじゃないですか。

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>>16176 eマンションさん
ここの西は毎度しつこくアンチが湧きますね
ウソも平気で垂れ流しますし。人気の裏返しです

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>>16179 マンション掲示板さん
何より掲示板の投稿数に驚きです！
かなり注目度高いですよね。
ここの購入者は胸張っていいんじゃないですか！

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>>16170 匿名さん

同感です。タワマンは眺望大事ですよね。そこの違いで値段も大きく違います。クラブレジデンスはちょっと外れにあるからビル群向きの上階がメイン売りでしょうね。

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>>16172 匿名さん


どの方位も長所短所があり、好みの割合で、物件によって、価格が設定されていると思います。

うちにとって、新梅田は三つ目のタワーですが、選択基準は一度も眺望最優先した事はありません。
間取りの使いやすさや値段などいろいろな条件で決めてきたわけです。

眺望第一の方がもちろん大勢いると思いますが、そうでない方もいますので、湿気や日当たりの問題がなければ、どの方位でも良いと思います。

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眺望なんて中古になったら価格差縮まるし、新築ではデベの養分でしかないわ。

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>>16175 マンション掲示板さん

山、川、夕陽
見れますよ

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>>16184 匿名さん

全部スカイテラスで見れる

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>>16185 マンション掲示板さん

生活の中で何気なく見る風景とスカイテラスで見る風景は別物ですよ。特に夕陽。

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>>16186 匿名さん

営業さんですか？それか上手く乗せられたか。
夕陽はたまに見るから綺麗なんですよ。毎日だとうんざりですよ。住めば分かりますよ。もう購入されたならしっかり対策を。

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>>16183 名無しさん

そういう事です。自分が営業なら、どう売るか。
売却の時は営業してくれる人もいないから、他の方角と比べて苦労するよ。
まあ竣工後の転売組の売れ行きで、真の人気がどちらかは分かるんじゃないですかね。

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>>16187 マンション掲示板さん

早口で言ってそう。

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キャンセル待ちさん頑張ってますね

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キャンセル待ち？完売したの？

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>>16191 匿名さん

希望の部屋があるんでしょう。

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この物件いつも上位にいると思ったら、書き込んでるのほぼ購入者やな。

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>>16187 マンション掲示板さん
Everyday different sunset view

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>>16183 名無しさん
安い西側の部屋を買ったのですね。賢いですね。

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>>16195 匿名さん

西側の工場ビューの低層階と東側の病院ビューの低層階が特に投資には良かったでしょうね。
あと割安感あった列ってありましたっけ？

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>>16190 匿名さん

こんな掲示板でキャンセル待ちのために工作してるヒトが本当にいるとしたら、あたおかやな

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まあ、西日本東とか争わずに。南の眺望はどうなんや

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>>16198 名無しさん
10階以下だとシンフォニーホールと被りますね

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>>16195 匿名さん

Superior comment

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今28階に住んでるけど、眺望とか初めだけな気がする。

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>>16201 マンション検討中さん

それを言っちゃ営業妨害よ…

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>>16201 マンション検討中さん
タワマンあるあるですね。
実需なら、結局は日当たりで選ぶのが一番。

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>>16203 匿名さん

南向きが夏涼しくて冬暖かいからやはり実需向きですね。投資的にはやはり価格がお安めの部屋ですね。

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家の中で日に当たる意味って何ですか？何のために？

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>>16205 通りがかりさん
ヴァンパイアですか？
一般常識ですよ
https://sp.chintai.net/news/2013/10/29/129/

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>>16201 マンション検討中さん
それでしたら低層の方が安上がりで良いかもしれませんね。でも不思議なもので、引っ越すと眺望が懐かしくなったりします。

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>>16206 匿名さん
冷暖房機器、照明、24時間換気、ドラム式洗濯機、布団乾燥機、みなさまお持ちですよね？
自宅内で紫外線を浴びるメリットがわかりません。

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>>16208 通りがかりさん
別にあなたがそう思うなら、それでいいと思いますよ。ただ、他の99.99999%の人はそうは思わないってだけです。

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>>16209 匿名さん
そうなんですね

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>>16207 匿名さん

35階いけばいいでしょ

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>>16205 通りがかりさん

こういう考え方する人、日本にもでてきましたか。
行灯部屋の次は、香港みたいに一切窓ない間取りも今後出てくるのかな。買う人が出てくるなら。

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>>16211 匿名さん

めんどくさいねん。それこそ最初だけ。

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場所が好きなら、買っちゃえばいいってことで。

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>>16213 匿名さん

でも眺望に魅力あるなら行くでしょ。
めんどくさいというほど魅力に欠ける眺望なら、それは低層階との差別化が難しいということですね

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資産性は西側低層階の勝ちってことで。

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>>16216 マンション検討中さん
西側低層階は資産性あるよね。
西側8階から19階くらいでGフロア欲しかったけど見に行った時にはもう一戸も残ってなかったわ。

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ここは実需、投資の面、両面で買いでしたね。

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西側しか部屋まで光はささないわな。

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>>16218 匿名さん

低層階はそうですね。

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資産性は知らんが間取りがクソすぎて住めんだろ。柱の張り出しとか下り天井とか結構あるよあの部屋

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>>16221 マンション検討中さん
どの部屋？

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>>16221 マンション検討中さん
どこか別のマンションと勘違いされてるんですね。

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>>16223 匿名さん

勘違いではないです。同じ70mで1億出すなら梅田ガーデンレジデンスの方が絶対良い。断言する。

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すみふの営業がようやく梅田ガーデン価格発表に向けアップを始めた模様w

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>>16224 マンション検討中さん
梅田ガーデン？？？ありえないよ（笑）
1000%こっちの方がいいよ。
それこそ断言するわ。

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客層が違うだけですよ

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ここの関係者はほんとにスミフに絡めるのが好きだなぁ笑

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スミフもここが完売するまではガーデン売り出さないらしいよ。
本町と扇町がさえないらしいので。

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キャンセルまだー？

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>>16230 マンション検討中さん

キャンセルさんこんにちは

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>>16226 匿名さん
それはない。断言する。
立地が違いすぎる。

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兎我野町ガーデン。立地がこことは違いすぎる。

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グランメゾン大淀タワー
地価が違いすぎて比較物件でない

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ここより格上の梅田ガーデンを買う予定ですが、正直言ってここは眼中にないです。
はい、全く興味ありません。

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兎我野町ガーデンは自分が住まず、投資で合うなら買ってもいい。

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>>16235 匿名さん
でもここに来るんだね。

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>>16235 匿名さん
疲れません？

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梅田ガーデンネタがまた燃料投下されましたね

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>>16238 匿名さん

梅田駅まで歩くのが？

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梅田ガーデンも男性一人で住むにはここより良いと思う。

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全く興味ない人はここに来ないよ。

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>>16241 通りがかりさん

そんな妄想わざわざ投稿するなよ。

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>>16243 匿名さん
普通にいるやろ笑笑

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西側中層を購入しました。
価格は他の方角に比べて安いわけではなかったと思います。
このマンションでは西側が人気だと私も聞いています。

当初、東側購入を検討していましたが、東側はこちらのマンションとうめきた二期の間に他のマンションが建つと予想しています。あの辺りを歩けば実感されると思います。東側であれば高層でないと眺望は保証されないと思います。

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うめきた2期、新駅需要におんぶにだっこ物件だから、こけたら後々大変やろなぁ。

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うめきたコケたら大阪もコケてるから

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うめきた2期が転けるなら、西日本がここ以上に大変になってるということではないかな

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>>16247 通りがかりさん

その点は大丈夫。大阪市はこけるのに慣れてるから。

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うめきた2期は転けようがないでしょ。
10年後の大阪の中心は新駅になってるよ。

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