| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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16001
評判気になるさん
>>16000 匿名さん
ネタですか？銀行に何をしに行くのか教えてほしいです…
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16002
匿名さん
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16003
匿名さん
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16004
匿名さん
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16005
匿名さん
銀行の担当者がウチに来ることはよくある。コロナ禍で今は減ったけど。
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16006
坪単価比較中さん
カップボードは、オプションで付けられますか？
純正は高い？
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16007
匿名さん
>>16001 評判気になるさん
ネタじゃないことだけ申し上げておきます。馬鹿にした表現は歓迎しません。
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16008
匿名
>>16006 坪単価比較中さん
オプションで買うと高いので引渡し後、一般の販売店にキッチンと同じブランドで取り付けてもらいます
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16009
匿名さん
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16010
匿名さん
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16011
匿名さん
>>16007 匿名さん
毎月月末になるとATMに並んでる人を見ると格差社会を感じますよね。
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16012
匿名さん
>>16011 匿名さん
銀行なんて年1しかいかないや。コンビニATM行かないような古い体質の人でもネット掲示板使うようになったんですね。
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16013
匿名
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16014
匿名さん
>>16012 匿名さん
銀行との付き合いがATMだけかそうでないかで階層が分かれそうですね。
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16015
マンション検討中さん
学習塾の次は、ATMですかね？
ついにネタ切れ・・・
現地は植栽の植え込みも進み、フェンスの間から完成後の姿が見えてきました。
敷地周囲の歩道（公開空地含む）も広々としていい感じでした。
東側の、多目的通路には天井材を取り付ける金属工事が進められていました。
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16016
匿名
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16017
名無しさん
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16018
匿名さん
現金使わんしATMとか不要すぎる。
今年入ってからまだ１回も行ってないぞ。
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16019
マンション掲示板さん
ここを購入する層が銀行との付き合いがあまり無いことに驚きです。
資産運用含めご自宅へご訪問させて頂く事なんて良くあります。
正直、銀行や証券会社に任せたところでミスったらゴメンなさいで終了ですが笑
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16020
匿名さん
>>16015 マンション検討中さん
教育環境とか銀行に拘るなら、ここを選ばなければいい話ですよね。
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16021
匿名
>>16015 マンション検討中さん
ネタいくらでもあるよ、セキュリティーとか！
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16022
マンション検討中さん
スムラボに記事が上がっていますね。
あの期待値はどうやって算出しているのでしょう。
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16023
eマンションさん
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16024
匿名さん
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16025
匿名
-
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16026
匿名さん
>>16020 匿名さん
ここを選ぶ人間が銀行が近くにないのは不便だといった場合にそれなら選ばなければいいと突き放すのは、お宅がアンチ疲れしているだけかと思うが。塾にせよ銀行にせよ過去にあまり語られなかった話題もあっていいだろ。
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16027
匿名さん
>>16026 匿名さん
確かにそう。
近くにできたらいいなと思ったらあかんのかと。
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16028
匿名
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16029
マンション検討中さん
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16030
匿名さん
>>16019 マンション掲示板さん
銀行に資産運用任せるって完全に鴨ですよ！
運用なんて簡単に自分でやれる事なのに銀行員がわざわざコストかけて自宅まで出向いて来てくれる理由を考えた方がいいですね。
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16031
マンション掲示板さん
>>16024 匿名さん
ここで紹介されている間取り
G71RタイプやG75Uタイプは
かなり良い間取りだと思うのですがまだ残っているのでしょうか？？？
逆に皆さんこちらの間取りを選ばなかった理由を教えて頂きたいです。
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16032
名無しさん
>>16029 マンション検討中さん
おお！
もう広場入れてるんですか？
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16033
名無しさん
>>16031 マンション掲示板さん
この間取り紹介に関しては以前のスムログの記事からそのままコピペなので、もうないのでは？と思います。
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16034
匿名さん
>>16031 マンション掲示板さん
窓が無い部屋があることですかね。
そんなにいい間取りとは思わなかったですけど。
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16035
匿名さん
>>16030 匿名さん
笑 それな！金持ちっぽさアピールしてるおじさんだけど所詮はネット掲示板で茶しばくようなレベルよ。お察し下さい。
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16036
匿名さん
>>16024 匿名さん
購入者ですが、嬉しいです。今まで買った物件では評価が安定していて、入居まで安らかな気持ちでいられます。書いてある間取りもうないと思いますけどね。
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16037
検討板ユーザーさん
>>16004 匿名さん
え？銀行さんも証券会社さんもよく来られますよ。借金ではなく余剰資金の利用方法に対するご提案です。最近はウェブ面談も増えてきました。
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16038
契約済みさん
>>16037 検討板ユーザーさん
それはね、自分で考える能力のない人を対象に鴨りにきてるんですよ笑
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16039
マンション検討中さん
>>16032 名無しさん
たまたま工事用のゲートが開いてて見えてました！
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16040
マンション検討中さん
>>16037 検討板ユーザーさん
銀行の資産運用とか利回りしれてるしよくやるわ！
貯金よりマシレベルでやるんやったら銀行頼らんでも自分でできる！笑
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16041
匿名さん
>>16030 匿名さん
実際カモのかもしれないが、ある程度の資産があると専属の担当が付くのはよくあることですよ。
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16042
匿名さん
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16043
マンション掲示板さん
>>16031 マンション掲示板さん
G71Rは窓が無い部屋があり、WICやSICがないのが欠点
それ以外は価格を考えると良い間取りだと思いますが
何を優先するか好みでしょうかね？
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16044
匿名さん
>>16041 匿名さん
確かに預金残高がある程度あると銀行から営業されますよね。
でもそれは特別な事ではなくて普通の金融リテラシーがある人はみんな断ってますよ。
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16045
匿名さん
>>16044 匿名さん
出入りの銀行営業マンと上手くお付き合いしている人もいますし、まあいろんな人がいるということです。リテラシーでマウント取るのもいいですけど、いちいち優劣つけることもないと思いますよ。
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16046
匿名さん
代々昔からのお金持ちかどうかで銀行との付き合い方が異なるんやろね。
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16047
匿名さん
>>16044 匿名さん
はは
預金額で寄ってくる銀行は断っていいと思う
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16048
匿名さん
>>16045 匿名さん
大切な資産の運用先を銀行営業マンとの付き合いで決めるのはもちろん本人の自由だと思いますよ。
老婆心で話題にしましたが、匿名掲示板でいちいちマウント取る必要はないですね。
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16049
匿名さん
>>16048 匿名さん
16045ではないですが、そもそも近くに銀行がないとかいう見当違いな発言が起因かと。会話の過程で、家とはまったく関係のないところに脱線してしまいましたね。
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16050
匿名さん
>>16049 匿名さん
見当違いな発言？この人、何を根拠にいちいち誹謗中傷するのかな。
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