グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 23:11:55

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

15304 マンション検討中さん
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光が入れば西日がらどうたら、光が無いなら息くるしいとかみんな意見は違うということやね。
- 3
15305 匿名さん
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このマンションの間取りは全部考えられてると思いますよ。好みは人それぞれあるから、残戸数が少なくなった今は難しいとこだと思いますが。
- 5
15306 名無しさん
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[No.15270～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
- 2
15307 匿名さん
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ここの間取りは驚くほど良くできてます。
行燈部屋も少ない方だと思います。
ただ、S-56Cの間取りだけはちょっとビックリしました。
これはさすがに洗面所への動線が...
- 7
15308 匿名さん
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>>15307 匿名さん

確かにちょっと珍しいですね。人招く時はトイレで手を洗ってね、といった感じでしょうか。

気配りにコストかけてるのは評価されるべきと思うんですけどね。物入れリビング側と玄関で分けてたり、シンクの横にわざわざリネン庫置いたり、クローゼット複数付けたり。他のマンションではもっと簡素にしてます。
- 2
15309 マンション検討中さん
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>>15307 匿名さん
よくあるよ。しかも人の家で手洗った事ほとんどないし。
15310 マンション検討中さん
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人招いて、トイレならまだしも、洗面所には入って欲しくないよね。
むしろよく考えられてるプランですよ。
- 1
15311 匿名
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キッチン前に出過ぎと思う人いないかなぁ？
- 2
15312 匿名
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>>15307 匿名さん
結構秀逸なプランだと思いますよ。
同線は住む人目線で欲しくなりましたが、結構しそうですね。てかもう無いか。
- 4
15313 匿名
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>>15311 匿名さん

これはカウンターキッチンだから普通ですよ。
開放感のあるキッチンで、良いと思います。でも高そう。
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15314 マンション検討中さん
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>>15311 匿名さん

梅田で3LDKの新築タワマン角部屋を億超えせず買いたいなら、その辺は目瞑らなあかんのかと思われます。
- 2
15315 通りがかりさん
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自分にとって完璧なプランはなかなか無いよね。
完璧な間取り求めるなら分譲マンションより戸建てが良いですよ。
- 1
15316 匿名
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>>15314 マンション検討中さん

28Fまで同じプラン、億超えてます。
15317 マンション検討中さん
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>>15316 匿名さん
来るとこ間違えたみたいです。さいなら。
15318 匿名さん
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完璧な物件は無いと思った方がいいですよ。いい点と気になる点を天秤にかけて考えるしかないかと。
天秤は人それぞれなので。
- 3
15319 匿名
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もっといいプラン作れるはずなのに。残念だけど、
- 1
15320 匿名さん
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最上階辺りは間取りから決めれると聞いた様な気がしますが、その代わり今度は価格が問題になりそうですね。
- 2
15321 マンション検討中さん
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今後出てくる新築はもっと間取りが厳しくなりますよ。
間取りきにするなら築古リノベが雄ススメ
- 1
15322 匿名さん
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>>15311 匿名
俺なら住みたいけどな。シンプルに。
15323 匿名さん
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>>15319 匿名さん
もっといいというのは貴方にとってで。皆んなではないですよ。
- 2
15324 マンション検討中さん
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ほんまに完成前の完売とかあるんやろか？この規模で。
15325 匿名
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>>15323 匿名さん

何であなたみんなの事わかるの？

[一部テキストを削除しました。]
- 1
15326 匿名
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>>15322 匿名さん

お金払ってシンプルに住めるよ！
15327 マンション検討者
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確かにウチのほうがリビングスッキリするわ
15328 マンション検討者
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>>15327 マンション検討者さん
- 1
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15329 マンション検討者
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>>15328 マンション検討者さん

文句なし間取り。
15330 匿名さん
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>>15328 マンション検討者さん

半分以上下がってますね
- 2
15331 マンション検討中さん
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完璧な間取りを求めるなら、中古買ってリノベがおすすめ！
今後の新築は土地仕入れ価格の高騰、建築現場のホワイト化で価格も東京に近づいて行きます。
中古は広い間取りも多いよ。
- 1
15332 口コミ知りたいさん
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ここは建物が途中からセットバックしている歪な形状だから、耐震性は良くないよ。
50階超えるのと淀川花火にこだわっちゃったかな。
設計している人なら常識。気になる人はセットバック耐震性で検索。
- 6
15333 匿名さん
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>>15311 匿名さん

ペラボーの前にエアコン室外機置いたらアカンの違うかったっけ？避難の支障になるから。
- 4
15334 マンション検討中さん
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タワマンは地震で揺れやすいので、10階建てくらいの中古リノベが正解みたいです。
- 2
15335 匿名さん
- 削除依頼
10階建てくらいの中古物件、この辺にないかな調べてみます。大変参考になりますた。
- 2
15336 評判気になるさん
- 削除依頼
この物件のセットバックはデザイン程度で耐震性、構造耐力には全く影響無いよ。いちゃもんが必死すぎて、なんか逆に欲しいのかと勘繰ってしまう。
- 4
15337 匿名さん
- 削除依頼
>>15335 匿名さん

別にこの辺に強く拘らなければ選択肢はいくらでもでてきますよ。頑張ってね
15338 匿名さん
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>>15336 評判気になるさん

どんまい。
- 2
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15339 マンション検討者
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15311
せっかくカラス全面のリビングなのに、キッチン1メトル下がれば、文句なし間取りになるわ。
- 1
15340 匿名
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>>15339 マンション検討者さん
ちょっと残念だけど、今更自分でリフォームするしかないな。
- 2
15341 匿名さん
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>>15339 マンション検討者さん

洋室1が狭すぎて使えなくなるけど。
- 2
15342 匿名
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>>15341 匿名さん
リビング重視するなら洋室1無くすかと、
- 3
15343 匿名さん
- 削除依頼
>>15342 匿名さん

それはアリやね。
- 3
15344 匿名
- 削除依頼
リビングの柱に全体ミラつけて見て、だいぶん変わりますよ。
- 3
15345 名無しさん
- 削除依頼
ここ天井高低いんだよなー。他は置いといても天井高が低いと庶民感でるよね。マンションのスペック見るときは、まず天井高みよう。
- 4
15346 匿名さん
- 削除依頼
下り天井は…内覧会でがっかりとならない事を祈ります
- 1
15347 マンション検討中さん
- 削除依頼
総戸数の９５％以上が売れているそうです。
価格帯から考えても、初めてのマンション購入の方ばかりとは到底思えないですね。

15346 匿名さん　もう祈るぐらいしかないですよね。

内覧会を待ちわびている人か８００世帯余りいます。
楽しみしかありません。(´∀｀*)ｳﾌﾌ
- 5
15348 匿名
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>>15347 マンション検討中さん

確かに楽しみながら下り天井は心配ですね。
- 2
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15349 匿名
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>>15348 匿名さん
高級マンションじゃないから庶民感出るだろう
- 1
15350 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>15349 匿名さん

西日本で2番目に高級なマンションなんだよなあ
15351 匿名さん
- 削除依頼
あきらか高級マンションやとは思うけど２番目はない
- 3
15352 匿名
- 削除依頼
>>15350 マンション掲示板さん

グランフロントオーナーズタワー
ザキタハマは一番二番でしょう！
- 1
15353 匿名
- 削除依頼
25350マンション?示板さん
2番認める人いないですよ、残念だけど。
- 1

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種別	新築マンション
総戸数	871戸、店舗3区画（非分譲）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年06月竣工済み入居可能時期：2022年02月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

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