グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

積極的に顧客のお財布事情に合わせて
値引きをしてくれるのは、誠意があると思います。
どっかのスミフみたいに、値引きをお願いしても
頑なに拒否する会社と違いますね。

こちらも値引きはありませんので誤情報に振り回されない様にして下さい。

値引きがあった派
値引きはなかった派

なかった派にとっては信じたくないだろう
竣工後もダラダラと売り続けるデべじゃあるまいし
少なくともメジャー７以外は、どこも値引きはありますよ。
竣工までには完売させなきゃダメなんだし。

>>15141 マンション検討中さん

第3期13次分譲 登録申込受付開始しましたが、６千万円台も無くなりましたね。

５千万円台を希望していましたが・・・・

だれかキャンセルしてくださいな。

15142 匿名さん からも、お願いしてください。

>>15154 マンション検討中さん

プリリアのためキャンセルしたい方はいっぱいいますよ

15153 口コミ知りたいさんは、値引きがあった派なんですか？

ちなみに、ここTHE CLUB RESIDENCEは、三菱地所・東急不動産・東京建物も売主に名前を連ねてます。

少なくともメジャー７以外は、どこも値引きはあるそうですが、ここはどうしたらいいんでしょうか？
積水ハウスも悩みどころなのかな。

植栽が進んでますね！すごい緑量で、マンション全体が一つの公園みたいな感じです。

値引き、抽選の操作、ライバルがいる中、売るためにはなんでもありですよ。
もし貴方様が逆の立場ならお分かりになるかと。

これ死んでるよ

>>15159 匿名さん

>>15160 匿名さん

よく見つけましたねw

>>15153 口コミ知りたいさん
竣工前に完売させないとダメなの？
最近の新築で竣工前完売ってどこがあったっけ？

>>15158 匿名さん
そんなありきたりな浅い回答はいいですよ。
そういう物件も実際は山ほどありますが、ここでは行ってないです。

値引きなんて書いてたら検討者が勘違いしてMR行っちゃいそう
結果成約に繋がったりして(笑)

メジャー7でも物件と時期次第ではガンガン値引くきますよ。一昨年、財閥系で800万下げてもらいました。しかも向こうからの提示。

>>15165 匿名さん

パナホームか。ホームページに乗ってるわ

値引き交渉が成立しやすいタイミングとして、確かに竣工間近はよく聞きますね。
積水は一般的に値引きするデベなのかどうかも影響しそうです。
大手だと野村とか三井はガンガン実質値引きするみたいですね。諸費用やらオプションやらキャッシュバックで。

>>15166 匿名さん

財閥系。。。

値引きが可能という空気を作りたい大いな力を感じる。まぁ、MRで聞くのはタダだけど厳しいと思うよ。

>>15169 匿名さん

実際、値引きは非公表が条件の場合がほとんどなので、値引きは無いとしか言えないんですよね

諸経費だけですが、200万円だけしていただきました。

スゲ ホンマにあるんや

これはシ肖されますね…

あるわけないやん

あまりここで書かない方がいいかもと思います…

あんまり適当書きすぎると開示請求来るかもしれませんよ…

>>15176 匿名さん

はい。虚の投稿は営業妨害でしかないですからね。

値引きがあったとしても、先に良い部屋選べたんですから、そこまで強くコメントされなくてもいいんじゃないのかなと思いました。
実際、良い条件の部屋はもうほとんどないでしょうから、営業さんも大変な局面なんだと思います。皆んなハッピーですよ。

>>15171 マンション掲示板さん

298円割引して頂きました。
夜九時以降だから。

>>15168 匿名さん

長谷工

このペースで売れてる物件で値引きなんてない。

ホントに値引きしてもらった人は、わざわざこんな掲示板に書き込まないよ。
値引き交渉してダメだった腹いせに書き込むことはあってもね。

>>15179 匿名さん
同じく売り残し！

近所の新築マンション600万割引だよ

>>15185 匿名さん

そんな値引きされてたんですね…
場所もほぼ変わらないし、メガという規模感だけにプラス数百万円出す価値があるんですかね。モデルルームの見栄えの違いかな？
不動産よくわからないです。

>>15185 匿名さん
近所の新築と言っても、もう入居始まって1年以上経つので、本当の意味での新築ではない。

近所ってパークナードとプレサンスだから、不動産詳しくないなら、全く別物と思ってたらケガしないよ。ホント

>>15188 マンション検討中さん

パークナードとプレサンスはそんなにヤバいんですか？別物とされるほどの違いが気になりました

プレサンスはそもそも分譲賃貸物件だよね。エスリードとかと一緒で投資家が買うやつよ。

>>15186 匿名さん
「メガという規模感だけ」と思うならパークナードとか行きなはれ。
後々後悔するだろうけど。。

パークナードって調べてみたら、タワマンちゃうやん。ゴミ置き場も一階しかないし。

>>15187 匿名さん

だからそれならないようにこち200万ぐらい割引しでも賢いやり方だよ、アリエル。

>>15193 匿名さん

？

>>15193 匿名さん
なんでそんなカタコトやねんw

まあ200万くらい下げて欲しいってことやろね。

>>15195 マンション検討中さん

カタコトを嘲笑するのはよくないですよ

>>15195 マンション検討中さん
みんな自動翻訳みたいなのを使って、書き込んでるから
どうしても、日本語になってないのが多いのでは？

15135 名無しさん 2日前
西側すごい道拡張される感じなりますね
→
すごい！西側の道路が拡張されましたね

15193 匿名 14分前
>>15187 匿名さん
だからそれならないようにこち200万ぐらい割引しでも賢いやり方だよ、アリエル。
→
そうならないように、200万円くらい割引してでも売るのが賢明だよ。

と読めばいい。

>>15196 マンション検討中さん

200万くらい下げてほしい！^_^

下げて欲しい気持ちは分かるが、この物件に関しては正直交渉するだけ時間の無駄よ。
体験済みやから笑

パークナードとプレサンスの購入者さんは何だか可哀想ですね…
不動産業界の情報の非対称性による被害者ということなんでしょうか
プレサンスの方は、投資用だなんて10年前の話で今は違うと謳われてました。ロジェやレジェンドシリーズは高級ブランドと。

>>15201 匿名さん
上から目線？

>>15202 匿名さん

いや、単にこちらの皆さんの書込みを踏まえた感想です。別物だとか言われてしまってるので。

>>15201 匿名さん

いや、むしろ被害者呼ばわりする方が失礼なのでは。

>>15204 やんさん

確かに。さりげなくプレサンスを中傷してますね。

あまり近所の物件悪く言わない方がよいかと。パークナードもプレサンスも大手企業でしょう

15201
可哀想って？何それ？

プレサンスやパークナードを
見下して
スミフを敵視して
うめきた2期やグラフロ、ブリリア堂島は
徹底して崇める

自分の立ち位置確認しながら
キョロキョロしすぎじゃない？

>>15208 評判気になるさん

ローレルやミニはどこに入りますか

徹底して崇める←？？？
どこの妄想掲示板？

なんか質問自体が罠で、教えてあげたら、反論してくる感じやな笑
自演お疲れ様ってやつやったな。

>>15192 評判気になるさん
ゴミどうでもいいじゃ

>>15191 匿名さん

他に何が違うんですか？後悔するほどの差？

もうこの謎のパークナードとの検討比較はお腹いっぱい。何もかも違いすぎる。向こうでやってくれ。

>>15213 匿名さん

信者は他者をとかく悪く言うので、気にしない方がいいかと。

>>15214 匿名さん

プレサンスとの比較結果もお願いしますよ

>>15209 匿名さん

ミニって何ですか？

>>15217 匿名さん

>>1から読んでみてください

また6戸くらい減ってる？？

15戸販売に供給11戸追加で計26戸販売中だったのがもう20戸になってますね。
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/outline/index.php?comp_...

供給戸数が既に、８５０戸を超えています。
先着順２０戸を加えても残り戸数は、４０戸を割りましたね。

このペースですと次回の供給で最後でしょうね。

値引き効果？絶大やな

はよ完売させてほしい。竣工してまうよ。

少しでも考えれば分かると思うけど、これだけ売れ行き良いのに値引きするわけないでしょ。
それと竣工前に完売した物件ってどこ？笑
値付失敗したミニグラメくらい？

>>15225 匿名さん

パークタワー勝どき

>>15226 匿名さん
関東ですけど大人気物件ですね。
他には？大阪にもたくさんあるんじゃないの？

>>15225 匿名さん

ここ以外に早期完売した物件は値付け失敗ってか。

>>15228 匿名さん
意味不明
ミニグラメの話しかしてませんよ？

>>15229 匿名さん

だからミニグラメのことだろ。

>>15230 匿名さん
「ここ以外に」と書く意味が理解できませんが、
ミニグラメは値付け失敗ではない！と主張したいだけなの？
安すぎてすぐ蒸発したのだと思ってましたが違うんでしょうか。

>>15231 匿名さん

安すぎて蒸発て。相変わらずここの購入者はいつも近隣物件のことをバカにするね。

>>15232 匿名さん
なぜ馬鹿にしたことになるの？
割安って消費者にとってはいいことなんですけど。

>>15233 匿名さん

あらま。レスバトルにはお付き合いできません。

>>15234 匿名さん
あらま。結局何を主張したかったのか分かりませんでした。

>>15235 匿名さん

どんまい。

>>15186 匿名さん
パークナードは強気の分譲価格でしたので。
坪単価330万とか。
メガグラメに客が取られて全然売れないので値引きして坪単価300万程になりました。

>>15225 匿名さん

そういうコメントが荒れるもとですよ…

>>15237 マンション掲示板さん

その坪単価で売れたのなら万々歳だね。新梅田ブランドができてきたということか。

>>15239 匿名さん
いつの間にか完売していましたね。

>>15240 匿名さん

規模が違うので完売早いのは当たり前ですよ

>>15241 匿名さん

そうかもしれないけど、悪いことではないよね。

>>15241 匿名さん
素直に認められるといいじゃ

>>15241 匿名さん
完売が早い…？
竣工後1年以上経ってます。
スミフ売りと比べたら早いでしょうけど。

>>15244 匿名さん

気に食わない？

>>15244 匿名さん

起点をどこにするか、何をもって早いのかそれぞれ物差しがありますね

>>15245 匿名さん
竣工前に完売しないようではダメだという意見がこの掲示板で多かったのですが、これでも完売早いんですね。
そうすると竣工前完売なんてとんでもなく早いのかな？

ネタかもしれないけど、他物件を褒める投稿があると、条件反射的に文句を言う人はってどういう層なんだろ？

>>15248 匿名さん

それだけ自信がないとか？

なんだこの自演祭は(笑)