| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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14851
匿名さん
まあ、ドッジボールくらい、誰もいなかったらいいと思いますが。
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14852
匿名さん
>>14840 匿名さん
まるで反社の人が住める物件と読める書き込みですね。
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14853
匿名さん
実にくだらないやりとりですが、他物件の掲示板はそれすらなく閑古鳥状態ですね。
業者もGWでお休み中？
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14854
匿名さん
>>14853 匿名さん
本当ですね。よそが全然更新されてない。
コロナで先行き不透明でタワマン購入できる層が減ってるんですかねえ。
ここ以外だと、かろうじてシエリア上町台が昨日からドンキ法円坂店の話題で盛り上がってるくらいか。
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14855
匿名さん
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14856
名無しさん
>>14843 匿名さん
柔らかいボール投げてもOK ボール蹴ってもOK 但しルール守れること
周囲に人がいて硬いボール投げたり、蹴ったりは(ヾﾉ・∀・｀)
「球技禁止」の看板が立ってたり、明記されていたら柔らかいボールも禁止対象に法的に含まれるってこと
人様に言うならちょっとぐらい勉強しましょう
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14857
匿名さん
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14858
名無しさん
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14859
マンション掲示板さん
見ていて思ったのですが、ボール遊びの話をネガ投稿と言って切り捨てるのはいかがなものかと思いますが。
うちも子どもいますので、どこまではしていいのかなどは後々取り決めた方がいいと思います。
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14860
匿名さん
>>14859 マンション掲示板さん
大事な話かもしれませんが、本物件ファミリー層は少ないと思いますので興味ある方は少ないかもしれません…
過去レス見てても資産性に関わる議論は盛り上がるんですけどね。
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14861
匿名
>>14856
柔らかいボールは大丈夫よ。
あなた、勝手に法律つくらないで。
しかも、部外者でしょう
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14862
匿名
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14863
名無しさん
大淀南1丁目バス停から大阪市バスに乗って梅田に出かけるには大概面倒くさいので
同じような僻地の中之島6みたいに住民専用バス運行してくれませんか？
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14864
匿名さん
>>14860 匿名さん
ここのファミリー層は多いですよ。
新梅田は静かで子育て環境もいいと思います。
独身やDINKSなら梅田ガーデンやCT大阪本町を買うでしょう。
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14865
名無しさん
銭湯についても入浴マナー守れるなら子どもを歓迎されてるのと暖かく見守ってるのでコロナ落ち着いたら良ければ使ってみてください マンション内の浴槽だと狭いと思うので
バス停は反対側の最寄り停留所 大淀南1丁目 大阪シティバス 41号系統大阪駅方面のみが本数多い 中津車庫から出庫した区間便(※JR桜橋口 高架下止め)も走ってます(知るぞ人のみしか利用客がいないので空いてます)～ 十三方面は41号系統榎木橋(終発が早いです)行きのみしか停まらないため 1時間当たりの本数が少なめですのでご利用されるかたはご注意下さい
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14866
匿名
>>14856 名無しさん
柔らかいボールでもそれに当たって年寄りが転んで寝たきりになったら親に損害賠償求められるよ。その覚悟は持った上で子供にボール遊びさせてね。
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14867
名無しさん
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14868
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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14869
名無しさん
中には人を誹謗中傷する事で自分の優位性を誇示したがる人もいますね
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14870
マンション掲示板さん
>>14860 匿名さん
ファミリー層が少ないというのは、どういう根拠でしょうか？
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14871
通りがかりさん
これだけコメ数伸びると期待が無駄に膨らみますよね。
実際、住んでみたらこんなものかと思うものですよ。
転売も山程出てくるでしょうし。
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14872
検討板ユーザーさん
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14873
マンション検討中さん
まさかこの時期にこの規模で入居前完売とかほんまにありえるの？
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14874
匿名さん
ファミリー層が一定数いるのは活気があっていいのですが、多いのはげんなりです。わざわざ文教地区を避けてここを選んでいるので。マナー守ってくれれば問題なしですよ。ただ、子供が騒ぐのを暖かく見守れという親は厚かましくて嫌いです。逆に気を使っているのが見える場合は自然と暖かく見守る気になりますけど。
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14875
匿名さん
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14876
匿名さん
>>14873 マンション検討中さん
コロナはマンションの売れ行きに影響ないというニュースでてましたよ。
関東の人気物件の売れ行き見てると、入居前完売じゃ遅すぎます。竣工前が必達です。みんな買って！
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14877
匿名さん
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14878
通りがかりさん
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14879
匿名さん
>>14878 通りがかりさん
この投稿は荒らし目的でしょう
皆さん釣られないよう注意してください
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14880
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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14881
マンション検討中さん
未購入者が非常識者を装って、荒らしに来てるだけ。よくあるよ、どこでも。
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14882
匿名さん
でこんな非常識者がいるマンション怖ーいって流れにしたいだけ。
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14883
匿名さん
>>14882 匿名さん
虚しいですねえ。そんなことしても幸せになれないのに。
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14884
通りがかりさん
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14885
匿名さん
>>14876 匿名さん
その基準だと関西の物件なんてほぼほほ全滅ですね
竣工前完売したら快挙？
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14886
マンション掲示板さん
コミュニティテラスで会いましょう的な浮かれた投稿の後から荒れてる気がする
株の掲示板もそうだけど、フェラーリ、マンションとかのワードが出てきたら売り
アンチを活気付かせないでください。
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14887
匿名さん
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14888
マンション掲示板さん
>>14887 匿名さん
戦ってないですが？
浮かれた投稿する人に注意してるんですよ
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14889
匿名さん
>>14885 匿名さん
いや、快挙ではなく、関西の人気物件の仲間入りレベルじゃないですか？即完売なら快挙だと思いました
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14896
検討板ユーザーさん
[No.14890～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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14897
マンション検討中さん
子供の件や車の件は住民掲示板でどうぞ。ボール遊びもね。
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14898
通りがかりさん
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14899
匿名さん
>>14896 検討板ユーザーさん
確かにほとんどの人がまともでしょうね。自分と意見があわない人に暴言は吐かないでしょう（笑）
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14900
マンション検討中さん
>>14896 検討板ユーザーさん
モデルルームですれ違う購入者さん&検討者さん、みなさん感じの良さそうな方ばかりですよね(^ー^)
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