グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

CMは完売が近づいてるからこそ大量に流して広告会社のノルマ達成しようとしてますね。
クライアントからも､バンバン告知機会のアップを要求されてるでしょう｡
完売してCMしても意味ありません

>>14201 口コミ知りたいさん

予算が余ってるなら購入者に還元して欲しいですね。
もしかしたらそれは別に準備されてるかもしれませんが。

>>14202 匿名さん
そんなことあるんですか？(笑)

>>14199 匿名さん
当たり前の話。そんな需要ないの。

>>14204 匿名さん
なんて無茶苦茶な主張なんだ(笑)

>>14118 匿名さん
投稿数が多くても人気とは関係ない。
人気物件ならとっくに完売してる。
他の新築よりマシなだけで、人気ではないから勘違いしないように。

めちゃくちゃ立派でカッコ良すぎます！
堂島みたいな湾曲も良いですが、直線美がなんとも言えないですね。

この写真出すとまた掲示板荒れるんだろうか？
いや荒れて欲しい。
荒れた次の日に売れてるというジンクスに掛けて早く売れて欲しい。
残りの分全て完売して、掲示板も終わりにしましょう！

>>14207 匿名さん

野江のハの字マンションよりはマシですよね！

>>14207 匿名さん
購入者ですか？
こんな肥溜めに来ても不快になるだけですよ。
完売を待たずとも、検討板を覗かないだけで解決します。

>>14207 匿名さん

この白いオーブはもしかして…

>>14207 匿名さん

完売しても入居開始まではスレ閉鎖はないので、しばらくは好奇の目に晒されることでしょう。

>>14210 匿名さん
なんですか

>>14193 匿名さん
GWたいていモデルルーム休みじゃない？

>>14212 匿名さん
おばけ？

なんかいい感じに荒れてるけど完売するの？

実需の人は、良いマンションなんで問題ないんでしょうが、転売ヤーの方はこれから厳しい時代に入るでしょうね。

中之島で1000万儲けたもんですが、掲示板の伸びが実は重要なんですよ。
ここは上がりますよ。
ガーデンや堂島は良い物件だけど値上がりしすぎて盛り上がらん。
あの金額出すなら大阪買う意味ない。

大阪でなかなかこのペースで売れてる物件他無いやろ。

ここはまだ転売チャンスあるけど、堂島やうめきた物件はもう無理やろね。
人件費、部材高騰や人手不足等で今後新築価格は上がっていくからね。

>>14218 匿名さん
だからといって人気というわけではありません。
他の物件がより不人気なだけです。

>>14217 評判気になるさん

確かに中之島も大荒れでしたね。

>>14220 匿名さん

それ相対的に見て人気ってことでは。

注目されてる物件の掲示板は伸びる。注目されてるからネガも多くなる。
色々言われても結局上がる。
中之島の時と同じ。

中之島は確かに陸の孤島等さんざん言われた割には、1年貸した分含めたら1千以上抜けたわ。

今回のコロナ禍で大阪はキタをかっておかないといけないことを痛感した。

不動産なんて注目されてなんぼよ

中之島は掲示板いくらぐらいまでいったんでしょうか？

>>14217 評判気になるさん
ミニの掲示板の盛り上がりの無さみてた？
センスないっすね。

謎の中毒性で購入後もこの掲示板いつも見ちゃうんだけど、アンチの書き込みを見続けてるおかげで耐性がついて、大らかな性格になれた。ありがとう。
結局否定派も、気になるから覗くし、コメントも残すんだよね。わかってきた。

ミニはこれから。

>>14207 匿名さん
過去レスでブリリア堂島のカタログ写真意味なく載せてる人いたけど、比べてもこっちの方がいい気がする。
ここ1億出すなら堂島に2億出す！って張り切っていた人もこの写真みたら大人しくなったかなぁ。笑
堂島、ガーデン信者の方もいろいろ大変ですね。

不動産投資を長年やってるが、センスとかいう人間は無視して正解。

今やってるCMは購入者にとって先々プラスになるよ。
知名度が高い物件は後々リセールしやすいから！

1番の勝ち組はミニやね

>>14229 匿名さん
私もです。
住民板は盛り上がりに欠けるし、ついつい覗いてしまいます。実際、有意義な情報も割とありますし。

ミニの中古もかなり売れてるのか売り出し少ないな

>>14234 マンション検討中さん
ローレルも勝ち組じゃないですか？
真横にスーパーと公園できますし

>>14222 検討板ユーザーさん
堂島と比べたら目糞鼻糞です

>>14237 匿名さん
確かに！
勝ち組はミニとローレルやね

もともとこの辺りのタワマン3棟は大人気で中古もかなり少なかったので、新築メガタワーが人気でるのも当たり前でしょ

>>14231 匿名さん
ありふれたデザインやん。東京のタワマン見て勉強した方がええ。どっちが信者かわからへんやん。

>>14240 マンション検討中さん

そりゃこの辺の中古タワマンの相場は坪250万くらいで庶民でも買えるから需要はそ れなりにあるのでしょう。転売ヤーにとってはミニやローレルは良かったけど、ここは中古に出した途端負動産ですからあせりまづn

>>14232 匿名さん
では根拠なく実例もあげずに否定する人を信じれば良いですか？。

ここでキャピタルゲイン狙いは無謀です。
実需で骨埋めるつもりで購入した方が良いです。

>>14242 匿名さん
落ち着いてください(笑)

>>14244 匿名さん

逆と思います。やはりキャピタル狙いの投資向きと思います。
竣工後数年寝かせればOKです

ここ以上の中古物件のパーフォーマンスは今後ないと思います｡
長い経験からも間違いないです｡
規模､仕様､坪単価､どれをとっても６年後楽しみです。

>>14247 匿名さん

さぁそれはどうでしょう…
お金の有る人はウメキタ2期を買うでしょう
そうじゃ無い人は、中途半端な中古買わないと思うけど 地域1番物件じゃないとリセール難しいんじゃないの

>>14248 匿名さん
うめきた2期ではなく、似たようなメガタワーが安い価格で売り出されたら危ないかもね。
可能性低いと思うけど。