| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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13801
マンション掲示板さん
>>13798 通りがかりさん
たしかにスカイビル前はデッキでしょうね！
でも福島6丁目の方はパースにものってないんよね。。
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13802
名無しさん
問題の区画見てきました
中に資材おいてるだけで何とも言えませんね
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13803
匿名さん
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13804
通りがかりさん
>>13798 通りがかりさん
8ページの地図に地下接続とあるのは大阪駅(グランフロント)だけ。
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13805
匿名さん
>>13804 通りがかりさん
出入口のこと地下接続なんて呼びませんからね
むしろうめきた南棟は地下接続じゃないんだ
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13806
匿名さん
>>13795 マンション検討中さん
私は旧大淀区なので見送りました。
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13807
匿名さん
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13808
匿名さん
>>13793 マンション検討中さん
地下入り口の情報なんてありました？？
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13809
マンション検討中さん
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13810
匿名さん
>>13806 匿名さん
大淀区ってあまり情報がないのですが、どんな街だったんですか？
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13811
通りがかりさん
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13812
マンション検討中さん
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13813
匿名さん
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13814
匿名さん
>>13813 匿名さん
私のような古くて見栄張の人間にとって地歴は大切です。
本町のような歴史ある街であれば安心できるのですが。
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13815
匿名さん
>>13807 匿名さん
見送ったけれど、うめきた情報のためにここを訪れている人は多そう
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13816
名無しさん
淀川に新たに堤防ができるのですか？
そうしたらハザードマップの浸水はどんな感じになるんですか？
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13817
匿名さん
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13818
名無しさん
>>13817 匿名さん
間違いです。
淀川に新たに堤防はできるのかご存知ですか？
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13819
名無しさん
スーパー堤防と呼ばれる幅広のタイプに切り替えされていきます。浸水地域はほとんど消えます。
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13820
検討板ユーザーさん
注目すべきは南棟は地下二階まであるってことだよね。北棟は地下一階、その他ここのグランドメゾンやグランフロントのタワマンも地下一階までしか無い。
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13821
匿名さん
>>13819 名無しさん
堰き止められた水は北側の淀川区の方に溢れるんですかね？
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13822
匿名さん
>>13818 名無しさん
阪神高速淀川左岸線のことかな？
大阪市の建設局は左岸線の堤防により南海トラフの浸水はないと言っており、大阪市ハザードマップとの食い違いを認めています。
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13823
名無しさん
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13824
検討板ユーザーさん
>>13820 検討板ユーザーさん
つまり南棟は地下道からダイレクトインなんじゃ無いかと言うことと、それによりやはりあの土地には出入り口ができるんじゃ無いかと言う憶測ですね。
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13825
マンション検討中さん
南棟は大阪駅直結の可能性ありますが、とんでもない坪単価になりそうですね。グランフロント同様高級仕様でしょうし。
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13826
匿名さん
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13827
匿名さん
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13828
匿名さん
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13829
匿名さん
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13830
匿名さん
>>13814 匿名さん
地歴が大事なのは一緒ですけど、大淀は地歴がないので逆にホッとしてます。個人的には馴染みのあったホテルプラザや朝日放送の跡地に住めるのは良いイメージですよ。
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13831
名無しさん
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13832
匿名さん
>>13830 匿名さん
ホテルやオフィスビルの跡地にこのマンションが建ったんですね。この辺りもオフィス街や町工場街から住宅地に切り替わっているのですね。
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13833
匿名さん
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13834
匿名さん
>>13831 名無しさん
そんなこと気にしてたら本町始め地歴のあるところは住めないですよ。
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13835
匿名さん
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13836
名無しさん
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13837
匿名さん
>>13836 名無しさん
そうなんですよね。
ここは化ける可能性はかなり高いと思うんですが、もしかしての空振りの恐怖も拭えていません。
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13838
匿名さん
>>13835 匿名さん
そうなったら、結局、勝ち組は大淀ではなく福島かい、という忸怩たる思いはある。
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13839
名無しさん
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13840
検討板ユーザーさん
VIP仕様なら地下に専用の車寄せなんかもあり得るでしょうね。
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13841
匿名さん
>>13838 匿名さん
福島6丁目ってほぼ大淀ですよ。
福島の端っこと大淀の端っこ。
大淀だから福島だからというくくりは雑すぎます。
あえていえば新梅田エリアじゃないですか、勝ち組は。
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13842
匿名さん
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13843
匿名さん
>>13841 匿名さん
まあそうなんだろう
個人的には、都合のいいところは仲間で、都合の悪いところは他人的なコウモリみたいなやり方は好きではない
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13844
匿名さん
>>13843 匿名さん
？意味不明ですが、福島6丁目エリアが一番の勝ち組ということでいいんじゃないですか？
当然大淀も恩恵を受けますが。
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13845
検討板ユーザーさん
なにわ筋線の福島駅が無くなった経緯からも福島6の出入り口はできそうな気がする。
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13846
名無しさん
妻に毎日グランドメゾンの話してたら呆れられて笑われます
似た境遇の人いますか！
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13847
匿名さん
どうなるかは分からないけど、福島六丁目に大阪駅の出口ができるとしたら積水の政治力も貢献したと思う。
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13848
検討板ユーザーさん
>>13847 匿名さん
たしかに！スイカビルもグラメもモクシーもそうですもんね。うめきた二期もそうやし、この辺は意地で制した感がある。
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13849
名無しさん
>>13846 名無しさん
僕も1日3回話ししてたら、向こうも1日1回話してくるようになりました。
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13850
検討板ユーザーさん
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13851
匿名さん
1日2回は無視されてんだなw
うちは掲示板で喋っといてと言われるw
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13852
名無しさん
ウメキタのホテルは何になると思いますか？
一つはスーパーラグジュアリークラスということで、
南の西に入るようですが、メガグラの真正面の場所ですよね
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13853
名無しさん
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13854
匿名さん
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13855
匿名さん
>>13788 匿名さん
すみません。
声出して笑ってしまいました。
本当にアンチって存在するんですね。
なにがそんなに嫌なんですか？
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13856
通りがかりさん
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13857
通りがかりさん
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13858
匿名さん
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13859
マンション掲示板さん
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13860
匿名さん
>>13856 通りがかりさん
説明もなくただ他物件の写真アップしてどうしました？？
個人的には生活するならグラメの方が良いです。人それぞれ価値観違うので堂島が良ければそちらのスレでどうぞ。
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13861
マンション掲示板さん
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13862
通りがかりさん
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13863
検討板ユーザーさん
外観はもう完成ですね！
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13864
匿名さん
>>13863 検討板ユーザーさん
堂島の方見ちゃうと...心躍らないね。
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13865
検討板ユーザーさん
メインエントランス側のガラスパネルもつき始めてました。めちゃくちゃ高級感あります！
こちらのタワークレーンももうすぐなくなるので、いよいよ全体像が見えてきますね！
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13866
匿名さん
素敵ですね！大きすぎてもはやスケールが分かりにくいですが、直接現地に行くことを楽しみにします！
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13867
評判気になるさん
13856の写真は、かっこいいじゃん
どういうこと？
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13868
通りがかりさん
>>13867 評判気になるさん
バルコニーどこですか？ないですかね？
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13869
通りがかりさん
>>13866 匿名さん
神戸三宮remmプラスから梅田方面を激写
なう
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13870
検討板ユーザーさん
>>13866 匿名さん
そうですね！多分ガラスの赤いマークが人の身長くらいのイメージかなと。写真で見るとスケール感狂いまくりです笑
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13871
通りすがり
>>13856 通りがかりさん
フォーシーズンズのロゴも外観のどこかに入るんですかね。
ブランド力すごいですね。
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13872
匿名さん
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13873
匿名さん
>>13863 検討板ユーザーさん
良い感じです。青空とグリーンが映えてますね。
街中でも落ち着いた雰囲気で素敵です。
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13874
検討板ユーザーさん
フォーシーズンズは大阪のブランド力アップに貢献してくれるから大歓迎ですね！長い目で見ればここにもプラスになること間違いなしです。
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13875
マンコミュファンさん
神戸方面から梅田を眺めるとグラメの存在感ありますね。テラスからサンセットも綺麗でしょうね。
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13876
購入者
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13877
マンション検討中さん
JR神戸線の車内からもこちらのマンションの存在感が半端ないです！
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13878
通りがかりさん
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13879
通りがかりさん
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13880
名無しさん
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13881
名無しさん
>>13880 名無しさん
そうです。駐輪場だけですね。
免震ビットもありますが。
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13882
検討板ユーザーさん
>>13876 購入者さん
ありがとうございます＾＾左右トリミングしたらもっとよかったかなと！
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13883
名無しさん
>>13881 名無しさん
ありがとうございます
バイクも置くとなると、浸水が少し心配ですね?
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13884
匿名さん
初めはあんなにワクワクしてたのに、本物の高級マンションを見るとココは違うってなった。
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13885
名無しさん
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13886
匿名さん
>>13885 名無しさん
もちろん堂島です。
梅田ガーデンではありません。
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13887
匿名さん
>>13884 匿名さん
あの、騙される人なんて誰もいないと思いますよ。
滑稽すぎます。どんな気持ちで書き込んでいるんですか？(笑)
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13888
マンション掲示板さん
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13889
匿名さん
グラメのTVCM昨日午前と夕刻に見ました。まだ結構やってるんですね。
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13890
マンション掲示板さん
>>13889 匿名さん
15秒CMですか？
長いCMやってるなら見たいんですよね
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13891
検討板ユーザーさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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13892
マンション掲示板さん
ここに堂島のマンションに写真を貼ったり、大絶賛してる人って誰得なんでしょうか？そのマンションに興味があればそこのスレに行きますし、わざわざ他物件で発売前に宣伝しなくてもいいのに。
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13893
匿名さん
>>13892 マンション掲示板さん
貴方みたいな人を釣るためです。荒らしですよ。
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13894
マンション掲示板さん
荒らしってそんな事して幸せなんでしょうか？
ご自分の時間を有意義に使えば良いのにと思います。自分の人生や時間をくだらない事に使うのは勿体無い。
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13895
匿名さん
>>13894 マンション掲示板さん
荒らしに対して意見を述べるのは有意義なの？
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13896
匿名さん
ネガとポジの泥試合とそれを面白がって煽る人々やね。
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13897
匿名さん
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13898
検討板ユーザーさん
おお 完成されたのですね。
以前誰かが団地タワーみたいと仰ってたけど、うーむ そう見えなくも無い
神戸から見えるのですね 良かった
大阪市内からだとウメキタ完成すれば
ココが霞んで見えるからなあ
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13899
匿名さん
>>13898 検討板ユーザーさん
ウメキタ完成して霞まない物件なんて我らが堂島くらい？
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13900
匿名さん
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