| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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12701
匿名さん
>>12700 マンション検討中さん
こちら、実需で買われたんですか？
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12703
マンション検討中
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12704
匿名さん
実需ならいい物件だと思う。投資目的とかだとお金あるなら他に行った方がいい気がする。
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12705
匿名さん
>>12704 匿名さん
ユニークなお考えですね。私は投資向きの物件だと思いました。
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12706
匿名さん
投資用、実需用両方の意見があるのも面白い。
住むのもよし、投資するのもよし。
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12707
匿名さん
>>12695 匿名さん
ここみたいに徒歩10分圏内の施設を入れるならここより梅田ガーデンでしょ。
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12708
匿名さん
>>12707 匿名さん
梅田ガーデン周りが今後発展する見込みありましたっけ？
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12709
マンション検討中さん
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12710
匿名さん
>>12693 匿名さん
この辺りは元々150でしたから5年単位で見れば250でも高いくらいですよ。
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12711
匿名さん
>>12709 マンション検討中さん
「兎我野町 発展」で検索したらえらい目にあいました。
確かにハッテンはするでしょうね。
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12712
マンション掲示板さん
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12713
匿名
>>12707 匿名さん
確かに徒歩10分言い出したら範囲が広がり何でもありになりますね。
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12714
匿名さん
スミフの話になると凄い勢いで掲示板が荒れますね。
マンションコミュニティはすみふのすみかですから仕方がないね。
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12715
匿名さん
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12716
マンション検討中さん
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12717
匿名さん
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12718
匿名さん
ここ実需っていっても微妙。ファミリー向きってコメあったけどそれは梅田ガーデンに比べたらそうかもだけど、子育てファミリーはどう考えても北摂か阪神間の方がよい。ここは実需でも独身かディンクスか子供いても就学前まででしょ。公園っていってもしょぼいのばかりだし。
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12719
マンション掲示板さん
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12720
匿名さん
>>12708 匿名さん
徒歩10分なら大阪駅周辺がほぼ含まれますからね。
例えば、大阪梅田ツインタワーズ・ サウス、茶屋町B-2地区開発、KITTE大阪、大阪新阪急ホテル、阪急ターミナルビルの建て替えがあります。
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12721
匿名さん
>>12718 匿名さん
たしかにそうなんですけどね。
梅田エリアの駅近くにタワマンが次々にできるので、生き抜くためにいつも間にかここはファミリー向きが売りになってしまったようです。
とはいえ、おっしゃる通り、子育て環境的には他が劣悪なので消去法的に選ばれている感は拭えませんね。
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12722
匿名さん
ファミリー向けが売りになってしまったようですって、妄想を事実のように書かれても、、、
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12723
匿名さん
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12724
匿名さん
718です
大淀小学校中学校なら近くていいと思いますが、私立行くならここの意味はないかと。私立もいろいろありますが、灘、甲陽学院、六甲、関学、神戸女学院なら阪神間だし、奈良、京都エリアの難関は除くとして、大阪でも星光、高槻、四天王寺、教育附属2校ってここに住む意味ない。
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12725
匿名さん
>>12723 匿名さん
うめきたの公園はhp見る限り、無機質で魅力がない。まあ個人で感想は違うでしょうが、梅田のビジネスマンと遠方から梅田に来る人向けで周辺住民のためのゆったり使える公園にはならないように思います。
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12726
マンション検討中さん
>>12718 匿名さん
馬鹿なの？
引越し民が多くて、小学校増設してましたよ。
実需は、需要あるんじゃないの？
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12727
検討板ユーザーさん
よくよく考えるとここから北野高校かなり近いですね。
マンコミは私学志向強いから公立馬鹿にする傾向あるけど、北野は京大合格者四年連続トップですぞ。
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12728
匿名さん
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12729
マンション検討中さん
>>12726 マンション検討中さん
荒らしの相手するあなたも荒らしみたいなもんです
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12730
匿名さん
>>12726 マンション検討中さん
だから大淀小学校中学校なら近くていいって書いてるだろ。
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12731
マンション掲示板さん
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12732
マンション掲示板さん
>>12731 マンション掲示板さん
そうじゃないかなと思います。
デベに加えて信者もいるかと。
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12733
マンション検討中さん
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12734
匿名さん
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12735
マンション検討中さん
うめきたディスってるのは可哀想な情弱か、単なる荒らしでしょ。
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12736
匿名さん
>>12727 検討板ユーザーさん
北野行くにも学力が必要ですぞ
近隣に住んでて入学できるなら、塚本、十三に住めばいい
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12737
匿名さん
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12738
匿名さん
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12739
匿名さん
>>12738 匿名さん
うめきた信者がいるように。
某本町物件とかここを異様に敵視してますし、あちらの方かもね。
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12740
匿名さん
>>12738 匿名さん
本町スミフとクラブレジデンスの信者は双方のスレでいつもバトルしてますよ
少し前まではどちらが市内タワマンの雌雄を決するかの勢いでしたが、格上の堂島が出てきてからは、どちらも勢いがなくなってきてますね。
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12741
匿名さん
>>12740 匿名さん
本町スミフは知りませんが、勢いなくなってきてます？
これで？以前はもっとにぎやかだったんですか？
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12742
匿名さん
>>12740 匿名さん
梅田ガーデンの方が格上です。間違えないように。
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12743
匿名さん
>>12680 匿名さん
確かに拳銃事件が毎日あるなら心配ですけど、お水の格好した人がウロウロするのは拳銃事件より頻繁ではないでしょうか？
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12744
マンション掲示板さん
スミフは梅田ガーデンを賃貸から分譲にしたり定借年数延長したりブレブレで欲深なんだよ
メガグラの庶民感をバカにするなw
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12745
匿名さん
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12746
匿名さん
>>12742 匿名さん
梅田ガーデンは迷走してますね。いったい何をしたいんだか。
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12747
匿名さん
>>12742 匿名さん
梅田ガーデンの方が断然格下ですよ。間違えないように。
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12748
匿名さん
>>12746 匿名さん
なにをしたいのかは見え見えでしょう。
上手く行かなくなった物件をなんとかして高値で売りつけたいだけですよ。
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12749
名無しさん
梅田ガーデンって、洗濯物が車の排ガスで黒くなりそう。新御堂の加速ポイントにあるし。
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12750
匿名さん
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