グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

淡路から南森町だったり、
野江から天満橋だったりですかね

>>11348 匿名さん
それなら谷町線沿線マンションの方が貴方にとっては良いのでは？？色々いいマンションありそうですし。

>>11348 匿名さん

こちらはファミリー向きではないので、あまり想定されないんじゃないですかね。

>>11353 匿名さん

ファミリーは多いと思ってましたが、そうじゃないのかな。
あとここのお子様の中学は公立ではなく私立の割合が高いと思ってました。大淀中は悪くはないんでしょうけど、教育の意識高い層が多そうなので。

>>11347 匿名さん

ありがとうございます。
残念ながらそのような対応はされてないそうです。まめにホームページやモデルルームに行くしか無いようです。

>>11351 マンション掲示板さん

それなら福島駅から梅田で乗り換えた方が早いね

>>11354 匿名さん
ファミリーが大半だとは思いますよ。
神戸とか京都の私立に通う人もいそうですね。

>>11357 匿名さん
阪急沿線で買えばいいのでは？
市内にそんなのこだわらなくても
阪急神戸線の駅近はここより少し高いですが

>>11354 匿名さん

確かに、正直公立中には入れたくないと思ってしまいました…大阪のSAPIXは上本町ですが、車で送り迎えでいいかな

>>11352 匿名さん
>>11358 マンション検討中さん

いや、そういう極論ではなく、現実の話をしましょうよ。
小さなお子様のご家庭や、これから受験のご家庭の場合、どこの私立中学に通うか分からないのですからね。
実際にどうやって通学しているのか、近隣にお住まいの方のご意見とか参考に聞きたいです。

同じマンションの人の教育意識で自分の子の志望校を決める？本人の意志はどこいった？すげー親だな

>>11361 通りがかりさん

「同じマンションの人の教育意識で自分の子の志望校を決める」
そんなコメントありました？

>>11362 匿名さん
ただの荒らしですよ。

>>11360 匿名さん
逆に言えば東梅田でも20分歩けばすむし、あまり歩かせたくないなら福島や大阪、梅田から電車乗ればいいし、いちいち参考とか考えるまでもない

>>11364 通りがかりさん

興味がないあなたと無関係の話題にまで無理して回答しなくていいんですよ

>>11366 匿名さん

周りのレベル踏まえると内申点取りやすそうな中学ではあるので、それも一案かもしれないですね。
あとはあの公立中でまっすぐ育ってくれれば…

>>11365 匿名さん
そう言うなら初めから質問せずに自分で決めれば？そんなに歩かせたくないなら行きも帰りもタクシーで通わせればいいんじゃない？

>>11363 マンション掲示板さん

そうなんですね。ちょいちょい荒らしさんが口挟んできますね。これからはスルーします。

ここ住む人のお子さんは、
灘、洛南、最悪星光に通いやすいからとかで考えてそうですが。

ここに限らずタワマンのイメージ的にはエスカレーターで関関同立を考えてるファミリー多そうやけどなあ

>>11344 匿名さん
てにをはが無茶苦茶やな。。。

>>11344 匿名さん
こんな中身のない文章書きたい。

今日は天皇誕生日でしたね、入居したら実家でやってように旗日はベランダや玄関に国旗掲揚したいのてすが、規約で引っかかって駄目なんてことあるんてすかね

今お住いのマンションで国旗掲揚してる方いらっしゃいますか？

玄関の外側は共用部なので、駄目でしょうね。
ベランダでフェンスの内側なら問題ないのでは。

団地の外廊下で、国旗を掲げている家がありましたが
審美性の面で、あまりよろしくないと思います
バルコニーに、こいのぼりのように掲げる方がよいのでは？

コロナ禍で、中古マンション価格が日本一上昇したのはどこ？　2位はさいたま市大宮区
櫻井幸雄 | 住宅評論家
2/24(水) 11:00

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20210224-00223611/
中古マンション価格が大きく上昇した場所30位までは、以下のとおりだ。※数値はすべて、上昇率
1位　北海道札幌市厚別区　 　 ＋9.70％
2位　埼玉県さいたま市大宮区　　＋7.42％
3位　大阪府大阪市西淀川区　 ＋6.99％
4位　神奈川県大和市　　　　 　 ＋5.99％
5位　愛知県名古屋市中村区　 ＋5.70％
6位　千葉県千葉市花見川区　 ＋5.50％
7位　東京都荒川区　　　　 　　＋5.48％
8位　神奈川県川崎市多摩区　　 ＋5.00％
9位　大阪府大阪市北区　　　 ＋4.97％
10位 東京都東村山市　　　　　 ＋4.95％

　9位の大阪府大阪市北区も不動産価格が上がり続けている場所だ。大阪市北区には梅田駅やうめきたエリアが含まれ、再開発で生まれ変わっている大阪の新たな中心地だ。これまで値上がりを続けてきた中心地が、コロナ禍でもさらに価格上昇を続けていることになるわけで、この動きは注目すべきだろう。
　すでに「マンション価格が高くなりすぎ」といわれている大阪の中心地だが、今後、もう一段価格水準を上げるかもしれない。

>>11375 匿名さん

バルコニーは専有使用権が認められた共用部です。

避難通路ともなり避難ハッチを塞いだりとなるような使い方になれば問題ありです。

>>11374さん
共用部での私物はダメだと思います。リースやちょっとしたお正月飾りは一般的に許容されると思いますが、傘、ベビーカー、観葉植物、他国の祝日や宗教のオブジェ等、個々の判断では境目が段々と曖昧になる傾向があります。割と揉める場合もあるので、最初から割り切った方が良いと思います。最終的には組合での合意に基づきますが。

とりわけ、政治性の強いものに対する感じ方は人それぞれです。共用部は言うまでもなく、ベランダでも、一個人としては避けて欲しいですね。

>>11377
嬉しいニュースです。北区においては、期待からの上がりが既に見受けられますが、私見としては実態としての継続的な上がりも見込んでいます。より便利になる、というのは事実ですからね。

10, 20年後、周りの中古物件が築古物件になるにつれて、本物件の良さは更に際立つと踏んでいます。

>>11379 匿名さん

政治的発言は控えましょうか。

>>11379 匿名さん

こちらは海外の方も多くいらっしゃるそうなので、線引きがなかなか難しそうですね…

自国の国家を掲げるのに政治性も何もないのでは
どこの国でも行ってる当たり前のことだと思いますよ
日本のイタメシ屋ですら国旗バンバン掲げてるしね

マンション共用部分に私物はダメだろ。
大きさの問題ではない。
そこは貴方の占有部分ではないから。

たまに盛り塩とか置いてるのとかも見るけど、ほんまに気持ち悪い。
消防法令上も無理。
アホなコメント勘弁してください。

>>11384 通りがかりさん

バルコニーに旗くらいならいいでしょう。

どんだけ旗掲げたいねん。

バルコニーガラスより内側なら好きにしたらいいか知らんけど、ビル風で飛んでって他人様に迷惑かけんようにしてくださいね。

ここは日本。祝日に国旗あげるのは普通。出来ればエントランスに掲揚してもらいたいものですが、昨今は神経質な人が多いので、ベランダくらい個々の自由で良いでしょう。ただし、強風対策はいるね。

私も将来的な立地や建物もさることながら
積水ハウスお膝元のフラッグシップマンション&スーゼネ竹中工務店施工という圧倒的なブランドタワマンというプラスアルファの安心、信頼も買いました。

フラッグシップでこれかー。大阪のマンションは安いから仕方ないけど、共用部分やデザインもっと洗練されて欲しい。梅北二期には期待。

フラッグシップなら、正直この立地ではないと思いますが…
それ積水が言ってるんですか？

>>11390 匿名さん

新梅田つまり大淀エリアは積水の城下町なんでね。

>>11391 匿名さん

一応、由緒ある場所だったんですね。

エントランスや共用部分など、むしろ差別化ポイントになるほどの豪華さだと思っています。本町あたりの物件も見ましたが、この物件が一番ホテルライクで素敵だと感じました。

>>11393 住民板ユーザーさん

もう中に入れるんでしょうか？

>>11387 マンション比較中さん
ベランダくらい？バルコニーは共用部です。避難の邪魔になることは避けて頂きたい！

>>11394 匿名さん
入れるわけないでしょ。まだクレーン2機付いたままなのに。。。

>>11395 名無しさん

エアコン室外機も邪魔とか言いそう。

>>11395 名無しさん

避難の邪魔？大げさな。祝日だけの国旗がどこまで避難の邪魔になるのかな。凄いサイズを極端に想像してますね。何を置くにしても節度を守りましょう。

>>11398 マンション比較中さん

反応したら荒らしの思うツボですよ

>>11396 名無しさん

そうですよね笑
何を見て豪華だと言ってるんでしょうね。まさか絵を見て、なんて訳ないですよね