グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 23:11:55

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判

20138 評判気になるさん
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[No.20136～本レス他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 2
20139 マンション検討中さん
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>>20130 坪単価比較中さん

敷地内は一般的に自転車から降りて手押しで通り抜けるルールだと思います。
- 5
20140 匿名さん
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>>20139 マンション検討中さん
なるほどその前提に立てば、邪魔という発想にはならないですね。
- 2
20141 匿名さん
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内覧を終えましたが、建具など重厚感あって良かったです！今更ですが、やはりエントランスは…よい！
- 9
20142 マンション検討中さん
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>>20140 匿名さん

多くのマンションはガードレールを小さくしたようなものを設置していますが、こちらはシーズンフォレストと一体感のある石を設置していてランドスケープのデザイナーさんのセンスの良さを感じます。
- 11
20143 匿名さん
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スケボーキッズのおもちゃにならないといいですね
- 2
20144 匿名さん
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>>20142 マンション検討中さん

一体感ある？
違和感ありありなんだけど。
- 4
20145 匿名さん
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何となく数年後には撤去されて普通の車止めになってそう。
- 3
20146 匿名さん
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スケボーは危ないから禁止しといてほしいですね
- 5
20147 匿名さん
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>>20129 匿名さん
駅からの距離は最弱クラス（シャトルバスレベル）かと。
専有部の仕様がいいのは具体的にどこですか？
- 4
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20148 検討板ユーザーさん
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>>20147 匿名さん
大阪駅徒歩8分は最強クラスですよ
ローカル駅直結より価値あります。
逆に占有部の仕様がイマイチな点を教えて下さい。
- 6
20149 匿名さん
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>>20148 検討板ユーザーさん

ザ・質問返し！
- 5
20150 匿名さん
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>>20148 検討板ユーザーさん
10年後に開通予定のJRなにわ筋線を
既に開通してるような表現は、
ここの住民の品位を問われる？。
開通しても、あまり利用の機会はない路線。
結局、地下鉄や東海道線は、歩いて15分のまま。
なんとなく再開発で便利になるという理由で
買うと失敗するよね。
- 8
20151 匿名さん
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>>20150 匿名さん

スケジュール（予定）
　2020年初　　　大阪ステーションシティ駐車場連絡通路等撤去工事着手
　2021年春　　　新駅ビル工事着手
　2023年春　　　うめきた（大阪）地下駅開業、新改札口暫定供用開始
　2024年夏　　　新改札口供用開始
　2024年秋　　　新駅ビル開業
　2027年春まで　順次、高架下商業ゾーン・バスターミナル開業
- 6
20152 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>20150 匿名さん
駅が出来るんは2024年やで
ちなここの路線は梅田の中でも利便性トップレベルな
乗り入れ予定の路線とか知らんのか？
南海、阪急、京阪が接続
京阪神和網羅しつつ新大阪もミナミもズドンやで
- 7
20153 匿名さん
- 削除依頼
>>20151 匿名さん

そんな魅力ある立地なのに、なぜ同じエリアのパークナードは苦戦したんでしょうかね。営業トークのレベル違い？
- 3
20154 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>20152 マンション掲示板さん

トドメは関空まで最短です。
これ以上の路線は存在しませんよね。
- 5
20155 匿名さん
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>>20152 マンション掲示板さん

2024年は新大阪まででは？
- 2
20156 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
なにわ筋線開通までは、はるかくろしおの特急用ホームになるでしょうね。あとおおさか東線は来るだろうから新大阪行くのは地下ホームで近くなる。
なにわ筋線開通すれば、天王寺までの間は地下鉄要らず、南海沿線まで直通するし、阪急は十三乗換で神戸京都も地下ホームからいける。
- 5
20157 匿名さん
- 削除依頼
>>20154 検討板ユーザーさん

まじか。中之島は生まれ変わるな
- 1

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総戸数	871戸、店舗3区画（非分譲）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年06月竣工済み入居可能時期：2022年02月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社　関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

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