グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>18337 匿名さん

勉強してね！

>>18338 匿名さん
それは人によっては徒歩圏でない場合も含んでいるという事ですか？

>>18341 匿名さん

2400m圏、普通に歩ける人が大多数でしょうが、歩けない方もいらっしゃることを想像できませんか？

>>18302 名無しさん

言うなればここはもともと北区ではないですね。
旧大淀区で税収も少なく単独区としては成り立たないから仕方なく北区に吸収された北区の盲腸みたいなエリア。旧大淀区大淀南が正解で梅田ではありません。梅田は大阪駅東側の阪急エリアが梅田。

>>18343 評判気になるさん

その通りと思いますが、今はその頃を知る者はおりません

30年前を普通に語れるってすごいな

今後の相場上昇の恩恵を受けやすい立地だと思うので、買いと思いました。スーパーが隣っていうのも、魅力的な要素ですね。

>>18342 匿名さん
えっと、、、そもそも徒歩圏の定義の話しじゃないんですが、、
論点ずれてますよ笑

>>18343 評判気になるさん

ドヤ顔の盲腸みたいが特に何の例えにもなってない件。

やっとメガグラメはこんなにアンチがいる理由をわかった。
大淀南は大阪駅に近いけど、昔から誰も見向きもしませんでした。大阪駅貨物線路の地下化の実施により、今後、大阪駅に近い強みが一般的に認知されれば、評価額は一層高くなる見込み。
個人的には、メガグラメがこんなに注目されるのは、ウメキタ2期に近いことは2番目の要因で、大阪駅貨物線路の地下化により、大阪駅へのアクセスの改善が一番重要なポイントだと思います。

大淀南の過去の交通利便性悪い印象が強すぎて、一部のアンチがずっとその偏見を払拭できず、購入まで踏み切ることができず、馬鹿にし続けています。でも、メガグラメの販売が同期販売中のマンションより順調に進んでおり、悔しい思いをしていたことが主因だと思います。

今後数年間、大淀南は本来あるべき「ターミナル駅」徒歩10分圏内の位置付けが確立していくと思います。普通に考えれば、ターミナル駅の東側と西側の路線価格がこんなに違うことはあり得ません。東西遮断の交通障害要素がなくなれば、再評価されるのは当たり前です。

>>18345 匿名さん
私も30年前なら普通に語れますが、当時から大阪周辺は変化しているわけで、今後の進展も明確なのに今更グラメの付近を田舎扱いする方は恐らく時代に乗り遅れたアンモナイトなのだと思います。
そう言う方はもしかしたら梅田2期の計画も中央郵便局跡地梅田3丁目計画もご存知無いかもしれません。
ひょっとしたらグランフロントも知らない方かもしれませんのでご注意下さい。

>>18349 匿名さん
人気物件だからアンチがいる、ただそれだけですよ。
人が多いんで煽りがいがあるんです。

>>18350 匿名さん

大淀南ごときが梅田ヅラするなってことでしょう。
大淀南は100年経っても大淀南。永遠に梅田にはなれません。
北区に寄生すようと必死なのはわかるけど。

>>18352 周辺住民さん
新梅田は梅田じゃありませんし、誰も梅田ヅラしてませんよ。
アンチが勝手にピリピリしてるだけ笑

そもそも梅田に住みたい人はここを買わないでしょ。
梅田に住みたかったらいくらでも中古マンションあるしね。
誰がここを買ってるかなんて容易に想像できるのに、ここは梅田じゃないとかトンチンカンな煽り…

>>18339 匿名さん
通勤通学で最寄り駅まで歩くなら15分までと思いますが。徒歩圏1200-1400m？

>>18340 検討板ユーザーさん

出た。レスバトルの常套句。

アンチとのじゃれ合いw

>>18355 検討板ユーザーさん
じゃあ大阪駅徒歩14分のここは、大阪駅徒歩圏内ですね。
グラメから大阪駅まで歩けるかどうかも想像出来ない人がいるみたいですが、歩ける歩けないで議論しても人それぞれなので決着つかないですね。
徒歩○分であまり表記せず、徒歩圏内と表現している理由は
将来的に大阪駅まで徒歩5分なのか7分なのか曖昧だからですよ。

一度梅田を装りたいとの考えもないし、梅田を装る必要もありません。アンチが勝手に想像しただけです。

名称はどうでも良いから、要はターミナル駅から徒歩10分間内です。これはこの立地の真の価値です。

グランフロントの住所は大深町、ウメキタ2期は大深西地区、メガグラメは大淀南です。住所から見ると、大深町、大深町西、大淀南はほぼ一緒です。

せっかくアンチが常駐しているなら、都市の変遷をじっくりご覧になってください。
今後10年間、メガグラメに住みながら、ウメキタ2期周辺の急ピッチの都市化、このエリアはどういうふうに化けて行くのを自分の目で確かめたいし、楽しみにしています。

ウメキタ2期PJのほか、中央郵便局跡地梅田3丁目、JR大阪駅ウェストゲートビルディングなどの計画もあり、このエリアに新しい商圏が形成される見込み。今後、この辺りの住民はわざわざ梅田商圏(阪急、京阪)へ行く必要性がなくなり、地元の商業施設で間に合うと思います。

この地域は、巨大な都市公園があるため、お買い物する際の快適さが半端ではないと思います。ローカル駅に住んでいるお客様は以前、休日の過ごし方は梅田界隈の商業施設でお買い物するか、地元の公園で寛げるかをどちらを選択していたと思いますが、今後ウメキタ2期開発を終えてから、お買い物、公園での寛げ両方とも同日に実現でき、関西最大級のスパ(南街区東棟3階、4階商業ゾーンに出店する都市型スパの面積は約1,800坪)に入り、ディナーを済ませてから帰る、人気が出るはずです。
メガグラメの住民にとって、徒歩10分で自宅に帰ることから、都心生活を満喫できる場所は日本国内にほかはないと思います。
建物の豪華さより、外部環境との連携が最も重要だと思います。

スパリンク先
https://www.supersento.com/kinki/osaka/ren.html