| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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1361
匿名さん
1975年まで、阪神北大阪線がありましたね。
野田 - 海老江 - 上海老江 - 西大淀* - 大淀* - 東大淀* - 中津 - 北野 - 南浜 - 本庄中通 - 天神橋筋六丁目
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1362
マンション検討中さん
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1363
マンション検討中さん
価格いくらくらいなんでしょう。
ブランズと検討中ですが、ここ、そんな高いんですか、、、
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1364
評判気になるさん
>>1363 マンション検討中さん
ブランズまだあるんですか？住みやすい方でいんじゃないですか？
私も関西に一軒欲しいので見に行きます。
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1365
匿名さん
ここなにわ筋線でけても地味に遠い。
全部徒歩10分以上で、大雨の日はビショビショ。
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1367
匿名さん
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1368
マンション検討中
えー転売在庫が積み上がている中で成約されたのは、良いですね。
大阪ってどこの仲介に依頼したら早く売れますか？
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1369
ミニミニ
>>1350 通りがかりさん
ほんまかなあ
じゃあミニのエレベーターにある張り紙の大まかな内容は？
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1370
マンション検討中さん
[No.1366と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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1371
デベにお勤めさん
>>1367
特定してやろうと思って調べてもその事例なかったわ
おかしいなあ
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1372
マンション検討中さん
中之島あみだ筋六丁目タワー、なにわ筋線まであと12年あるし、空き地の計画が全て動いてもまだ埋まらないのに、よく売れたよな。立派だ。今も山ほど売りにでてるが、値上がりはしてるし。
とはいえ、なにわ筋線ができて空き地が埋まっても、駅までやや遠く、巨大なリーガと住友病院があるだけで何もすることがない。西と南はほんとヤバイし今後も変わらないことが確定している。北は新福島のはずれでまた微妙。
今後も至極不便なバス便マンションだけど、あそこまでいくんだから、ここはむしろ全然大丈夫だと思うよ。実需の人たちのニーズが想像つくし。
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1373
匿名さん
ここも環状線の内側だったらもっと良かったのに。悪くは無いけど。
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1374
マンション検討中さん
山手線とちがって環状線の中外でいい悪いって概念ないような。
梅田福島界隈は特に。
そんなこといったらグラフロやジオグラですら環状線の外だし。
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1375
匿名さん
>>1374 マンション検討中さん
グラフロは梅田の中なので特別な感じがします。
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1376
マンション検討中さん
>>1375 匿名さん
グラフロはそだね。
でも環状線全駅みて内側が外側よりいいという傾向もその逆もないので、関係ないんでしょうね。
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1377
匿名さん
歴史的な土地でもないし、駅から実際15分…くびれの階は気になるけど見送ります。高いお金出して大淀アドレスは魅力が無い。
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1378
匿名さん
山手線も品川や田町は外側はだいぶ安いが、恵比寿などはむしろ
外側のほうが高い。
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1379
マンコミュファンさん
北区でステキなアドレスなんてあるのかしら。
堂島とか南森町周辺？
ブランド弱いし、実態もいまいちだしなあ。
普通にここの方がよく見えるけど。
堂島ってどんなニーズあるの？
新地には住めないから、レジは2丁目だよね。
でも、西梅田と福島と渡辺橋どれからも歩くし、
2国と御堂筋沿いはごちゃごちゃしてるしら
中は区画は綺麗だけど
高速に2面が囲まれててくらい暗いし。
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1380
匿名さん
地価公示価格の発表がありましたが、大阪市内の住宅地のTOP3は
今年も①福島3丁目 ②上汐4丁目 ③紅梅町でしたね。
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1381
匿名さん
ここは駅からの距離や眺望を考えると現在の予定価格ほどの価値は見出せない。
高くても梅北二期のタワマンだね。
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